Assurance prêt immobilier et maladies auto-immunes

Mis à jour le 5 mars 2020 par Antoine Fruchard 

Les maladies auto-immunes sont considérées par la majorité des assureurs de prêt immobilier comme un risque aggravé. Cela peut amener les compagnies à demander une surprime ou à pratiquer des exclusions dans les garanties. Cependant, les spécificités sont nombreuses et on ne calcule pas tout avec un l’IMC (indice de masse corporelle) ou un simple bilan biologique. Ce sont des affections assez fréquentes donc le service RM Santé connait bien ses problématiques. En autre sur les maladies auto-immunes, comme le diabète de type 1 « diabète insulino-dépendant », ou encore les thyroïdites auto-immunes.

Il est important de faire jouer la concurrence car les grilles de tarification peuvent être très différentes d’une assurance à l’autre. Par expérience, les contrats des banques ne sont pas les plus compétitifs financièrement parlant, ni ceux qui acceptent le plus facilement les risques médicaux : c’est pourquoi choisir un assureur externe est la solution la plus commune pour les emprunteurs ayant un problème de santé.
Sachez aussi que si vous avez déjà une assurance de prêt et que vous avez signé votre offre de prêt il y a moins d’un an, vous pouvez bénéficier de la loi Hamon et changer à tout moment et sans frais la première année. Si le délai est passé, vous pouvez aussi (à partir du 1er janvier 2018) résilier à date d’anniversaire votre assurance emprunteur grâce à la loi Bourquin.

Déclarer une maladie auto-immune dans un questionnaire médical


Si vous déclarez sur votre questionnaire de santé que vous avez une maladie auto-immune, le médecin conseil voudra en savoir un peu plus et vous interrogera.

Il faudra lui indiquer le nom de votre maladie, en joignant à votre dossier le compte-rendu de la première consultation chez le spécialiste qui a posé le diagnostic, et un certificat médical récent mentionnant votre état actuel.

Vous pouvez vous reporter aux différentes fiches des maladies que nous avons étudiées :

4 commentaires
[email protected], le 9 janvier 2020

je suis atteinte de sclérose en plaques et je souhaite créer une SCI avec ma fille et ma soeur je suis toujours confrontée à des taux d'assurance excessif que puis-je faire ?

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Notre expert
Antoine Fruchard, le 10 janvier 2020

Bonjour,

Avez-vous testé notre comparateur d'assurances de prêt ? => https://reassurez-moi.fr/simulation-assurance-pret-immobilier
Vous pourrez obtenir des devis adaptés à votre profil, en ligne et gratuitement.

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Lopez, le 20 octobre 2019

Bonjour je ne suis plus sous traitement depuis 2 ans pour ma maladie auto-immune ai je intérêt à réviser mon assurance pret immobilier merci

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Notre expert
Antoine Fruchard, le 22 octobre 2019

Bonjour,

En général, les assureurs demandent une période de 5 ans d'amélioration de la condition de santé de l'assuré pour effectuer des modifications sur son assurance de prêt. Mais cela peut varier d'un assureur à l'autre ! Je vous conseille donc en effet de renvoyer votre dossier médical actualisé, on ne sait jamais !

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