Avoir été ou être atteint de maladie de Crohn peut être considéré par les assureurs en prêt immobilier comme un risque aggravé. Cette situation peut conduire à un refus de prêt ou à l'application d'une surprime. Vers quelle assurance emprunteur se tourner en cas de maladie de Crohn? Quelles conséquences sur votre taux d'emprunt ? Toutes les réponses et conseils de notre médecin pour trouver une assurance de prêt au meilleur prix malgré votre maladie de Crohn.
Maladie de Crohn : que faut-il déclarer dans le questionnaire de santé ?
En cas de maladie de Crohn, les assureurs en prêt immobilier vont vous demander de remplir un questionnaire de santé afin de connaître au mieux votre pathologie et vous faire une proposition la plus adaptée à votre profil.
Après avoir déclaré sur votre questionnaire de santé que vous aviez une RCH ou une Maladie de Crohn, vous avez été surpris de la proposition qui vous a été faite : une surprime autour de 100% pour la garantie décès et le refus des garanties complémentaires, IT et PTIA.
Vous devrez préciser la localisation digestive de l’affection, au niveau de la partie terminale de l’intestin grêle (iléon), du colon, ou dans la région anale. Vous devrez aussi préciser si vous avez des localisations extra-digestives, au niveau du rachis, du tissu cutané, au niveau oculaire, au niveau digestif (pancréas), ou au niveau rénal.
Après vous avoir techniqué aussi bien par le haut (fibroscopie) que par le bas (coloscopie), vous avoir échographié, scannérisé, votre gastro-entérologue vous a appris que vous avez une MICI (Maladie Inflammatoire Chronique Intestinale) et qu’elle peut s’étendre à d’autres localisations (rénale, articulaire, dermatologique, oculaire…).
Vous devrez joindre le résultat de vos dernières consultations chez le gastro-entérologue avec le compte-rendu de la dernière coloscopie et le traitement que vous prenez.
Quelle sera la décision de l'assureur en cas de maladie de Crohn ?
D’une manière générale, il vaut mieux fournir toutes les pièces médicales, les compte-rendus de spécialistes, indiquer le traitement suivi, le nombre de crises par an.
Généralement, le médecin conseil n’accorde que la garantie décès avec une surprime (entre 100 et 150 %). Mais si votre dossier prouve que votre état est bien stabilisé, peut-être acceptera-t-il d’assurer les garanties IT et PTIA, avec exclusion pour les suites ou complications de RCH ou de Maladie de Crohn.
Certains médecins ont du mal à revenir sur leur première décision. D’où l’intérêt d’avoir un dossier complet dès le premier envoi.
Maladie de Crohn : vers quelle assurance de prêt se tourner ?
Atteint de maladie de Crohn, votre banque refuse de couvrir votre prêt ? Vous souhaitez trouver un assureur n'appliquant pas de surprime ? Chez Réassurez-moi, nous militons pour que chaque particulier, quels que soit ses soucis de santé, trouve une assurance de prêt pour son projet immobilier.
En tant que courtiers, nous avons pour mission de vous aider à trouver la meilleure assurance de prêt, quel que soit votre profil et vos besoins ! Grâce à notre comparateur, vous pouvez comparez plus de 30 offres d'assurances de prêt et trouvez le meilleur taux adapté à votre profil. Outil gratuit et 100% en ligne.
En tant que courtier d'assurance, notre mission est de vous informer et de vous conseiller sur les offres d'assurance proposées sur le marché. Ces fiches conseils ont pour objet de vous présenter les produits de nos assureurs partenaires comme ceux avec lesquels nous n'entretenons pas de liens. Ces fiches vous donnent notre analyse objective sur les contrats d'assurance mais aussi des informations sur les formalités d'adhésion.
Il est important de faire jouer la concurrence car les grilles de tarification peuvent être très différentes d’une assurance à l’autre. Les contrats des banques sont rarement les plus compétitifs, ni les plus flexibles en cas de risque médical. Choisir un assureur externe est souvent la meilleure solution pour les emprunteurs ayant un problème de santé. Chez Réassurez-moi, nous mettons tout en œuvre pour vous aider à couvrir votre prêt, quelle que soit votre pathologie.
J’ai rempli un questionnaire santé pour un emprunt immobilier inférieur à 250 000 € et l’assureur me fait une exclusion totale (même pas partielle) de l’ITT de l’assurance. A aucun moment il ne m’a été demandé de documents médicaux, ni aucun justificatif. J’ai fait une demande de révision mais ai eu un retour défavorable et la banque risque de me refuser mon prêt. Que puis-je faire?
Merci d’avance,
Bonjour Madame,
Bonjour,
Je vous invite à appeler nos experts assurance emprunteur directement au 01 82 83 36 33 (appel gratuit) afin d’essayer de régler votre problème directement rapidement.
Cordialement