Qu'est-ce que le délai de carence de l'assurance de prêt immobilier ?

Ce qu'il faut retenir

• Le délai de carence précède l'activation des garanties
• Varie généralement entre 1 et 12 mois
• Non couvert pendant cette période
• Essentiel pour éviter les fraudes

À quoi correspond le délai de carence de l'assurance de prêt immobilier ?

Le délai de carence de l'assurance prêt immobilier est la période pendant laquelle vous n'êtes pas encore couvert par les garanties de votre contrat.

Exemple : vous souscrivez à la garantie Perte d'emploi. Votre assurance emprunteur est assortie d'un délai de carence de 180 jours. Si vous perdez votre emploi dans les 6 premiers mois suivants la souscription de votre assurance (180j), vous ne serez pas indemnisé.

La mise en place d'un délai de carence permet d'éviter les potentielles fraudes à l'assurance. En effet, un contrat d'assurance est souscrit pour prévenir un risque éventuel et non pour réparer un risque certain.

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💬 « Tant que l’assureur n’a pas notifié son refus, l’assuré conserve la possibilité de solliciter la mise en œuvre de la garantie.», indique Alexandre Loukil, journaliste spécialisé.

Une précision essentielle, qui illustre bien que dans un contrat d’assurance emprunteur, les différents délais (carence, franchise, prescription) n’ont pas la même portée ni le même point de départ.

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Quel est le délai de carence moyen des garanties de l'assurance emprunteur ?

La durée minimale du délai de carence est d'environ un mois. Le plus généralement, les compagnies d'assurance proposent un délai de 12 mois. Ce délai est difficilement négociable car il est inscrit dans les conditions générales du contrat.

Nous vous invitons vivement à vous renseigner au préalable sur ces délais de carence afin d'éviter d'être surpris ! Pour ce faire, faites vous aider par un courtier en ligne qui pourra vous aider à choisir l'offre d'assurance de prêt la plus compétitive et aux conditions les plus intéressantes.

Quelle différence entre le délai de carence et le délai de franchise de son assurance de prêt ?

Dans une assurance de prêt, le délai de franchise représente la période suivant un sinistre qui n'est pas couverte. Le délai de franchise est plus court que le délai de carence et entre en application uniquement à partir du moment où le sinistre est prouvé.

Pour l'assurance emprunteur, cette franchise concerne uniquement la garantie "Incapacité Temporaire de Travail" (ITT). En général, la franchise a une période d'effet de 3 mois (qui peut aller jusque 6 mois). Comme le délai de carence, le délai de franchise peut varier selon les contrats.

Avec la loi Lemoine, il est désormais possible de changer son assurance emprunteur à tout moment ! Ce nouveau dispositif légal vous offre le droit de choisir la meilleure (et moins onéreuse) assurance selon vos besoins. N’hésitez pas à utiliser gratuitement notre simulateur d’assurances de prêt pour trouver la meilleure offre.

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