Assurance garantie loyer impayé Insor

Si vous êtes propriétaire de biens locatifs, vous avez peut-être déjà été confronté à des défauts de paiement de vos loyers dus. Pour prévenir le risque, la meilleure solution est de souscrire à une assurance loyer impayé. Cette dernière prend en charge les éventuelles poursuites à engager contre vos locataires et s’engage à vous indemniser les loyers non touchés. Elle peut également couvrir les dégâts générés par vos locataires dans les biens dont vous êtes le propriétaire.

Que penser de la garantie loyer impayé proposée par Insor ? Pour vous aider dans vos recherches, retrouvez le détail des garanties de l’assurance loyer impayé Insor, notre avis sur cette couverture et les détails pratiques à connaître.

L'indemnisation des loyers impayés par Insor

Oui

Non

Remboursement des loyers impayés

Franchise (en euros)

Plafond (en euros)

Non communiqué

Non communiqué

Limite de garanties

Non communiqué

Non communiqué

Détails des garanties supplémentaires de l'assurance loyers impayés Insor

Oui

Non

Frais de recouvrement

Prise en charge des dégradations locatives

Frais de contentieux

Garantie vacance locative

Conditions générales de la garantie loyer impayé Insor

Les conditions générales vous sont fournies lorsque vous souscrivez votre contrat d’assurance loyer impayé. Vous pouvez aussi à tout moment les demander à votre service client, qui vous les enverra par voie postale ou électronique. Enfin, vous pouvez les récupérer dans votre espace client en ligne.

Notre avis sur l'assurance loyers impayés Insor

L’assurance loyer impayé Insor est un produit difficile à apprécier, dans la mesure où l’assureur fait preuve d’un manque flagrant de transparence quant aux informations communiquées. Si les loyers impayés sont bien indemnisés sans franchise (une disposition bienvenue), aucune indication n’est donnée en ce qui concerne le plafond de prise en charge et la limite de la garantie dans le temps.

En termes de garanties annexes, Insor prévoit la prise en charge des dégradations locatives, des frais de recouvrement et de contentieux. La vacance locative (période d’inoccupation du logement entre deux locations) n’est en revanche pas couverte.

Sur le plan financier, Insor propose des tarifs quelque peu supérieurs à la moyenne du marché (entre 3,35 % et 3,68 % du loyer annuel). Au regard de la couverture et en l’absence d’informations sur les plafonds de prise en charge, ces prix semblent trop élevés pour être réellement compétitifs.

Le site d’Insor manque de clarté dans sa globalité, même dans les conditions générales, document pourtant primordial dans la compréhension des spécificités de la garantie loyer impayé (GLI). L’assureur ne présente pas clairement les informations importantes, une situation qui n’incite pas à la confiance.

Notre équipe d'experts se tient à votre disposition (par téléphone ou en ligne) pour vous aider dans vos recherches, démarches, ou interrogations sur l'assurance loyer impayé. N'hésitez pas à les contacter !

Le prix de l'assurance loyer impayé Insor

En moyenne, le coût de l’assurance loyer impayé est compris entre 2,5 % et 5 % du loyer annuel. Les tarifs peuvent ensuite différer selon les options souscrites.

Tarif en % du loyer annuel

Prix annuel (en euros)

Loyer de 1 000 € TTC : bail vide

3,35 %

402 €

Loyer de 1 000 € TTC : bail meublé

3,68 %

441,60 €

Gratuit, 100 % en ligne, sans engagement 

Grâce à notre outil 100 % gratuit et en ligne, comparez différentes offres afin de trouver la meilleure assurance loyer impayé, au meilleur prix.

Comment souscrire à la garantie loyer impayé Insor ?

Pour souscrire à une assurance loyers impayés, certaines conditions doivent être respectées. Un certain nombre de documents sera notamment nécessaire à l’assureur en cas de sinistre. Il revient au propriétaire de s’assurer d’avoir tous les éléments au moment de la signature du bail. Sans eux, l’assureur ne sera pas en mesure de vous indemniser en cas de défaut de paiement ou de dégradation.  

  •  Vos 3 dernières fiches de paye, 
  •  Un avis d’imposition,
  •  Une pièce d’identité,
  •  L’état des lieux signé.

Pour souscrire à l’assurance loyer impayé Insor, vous pouvez : 

  • Vous rendre sur leur site internet,
  • Utiliser notre comparateur et souscrire directement en ligne à l’assurance loyers impayés Insor.

La GLI ne s'applique que pour les locations de longues durées. Ainsi, les locations saisonnières et les résidences secondaires ne sont pas concernées par cette couverture.

Comment résilier l'assurance loyer impayé Insor ?

La résiliation annuelle de l'assurance loyer impayé Insor

La GLI est généralement conclue pour 12 mois, avec reconduction tacite du contrat. À l’issue de cette année, le bailleur peut exprimer son souhait de résilier son assurance loyer impayé en respectant un préavis de 2 mois avant la date d’échéance. Sans cela, votre contrat Insor sera automatiquement reconduit.

Depuis la loi Chatel, les compagnies d'assurance sont dans l'obligation d'envoyer un courrier (au moins 15 jours avant la date limite de résiliation) avant de reconduire les contrats. Si cet avis n'est pas respecté, vous pouvez résilier librement votre GLI.

La résiliation hors échéance de l'assurance loyer impayé Insor

La résiliation du contrat loyer impayé Insor peut intervenir dans les situations suivantes :

  • Départ du ou des locataires : avec remboursement de la prime non-utilisée si elle a été payée en avance.
  • Départ d’un des locataires : possibilité de maintenir le contrat ou de rajouter un avenant s’il y a un locataire remplaçant.
  • Vente du logement : même dans le cas où la vente n’implique pas de changement pour le locataire, la GLI est automatiquement résiliée. 

Pour vous aider dans vos démarches en cas de souhait de résiliation de votre assurance loyer impayé Insor, voici un modèle de lettre à envoyer à votre assureur Insor si vous souhaitez mettre fin à vos garanties loyer impayé.

Télécharger une lettre de résiliation de l'assurance GLI

Contact de l'assurance loyer impayé Insor

En cas de sinistre

Vous rencontrez des soucis de recouvrement de vos loyers et vous avez besoin de contacter Insor pour qu’ils interviennent ? Vous souhaitez de l’aide de la part d’Insor pour régler un conflit de paiement ou de dégradation sur un de vos biens en location ? Pour ce faire, voici un modèle de lettre à envoyer à votre assureur Insor pour lui faire part de vos soucis et le solliciter pour une demande d’application des garanties souscrites dans le cadre de l’assurance GLI.

Télécharger la lettre de demande d'application de l'assurance loyer impayé​

Les coordonnées de la garantie loyers impayés Insor

  • Insor met à votre disposition un numéro de téléphone non surtaxé, pour les joindre du lundi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 14h30 à 17h : 01 44 40 84 46.

    Voici leur adresse :
    Insor
    Siège social
    14, rue de Richelieu
    75001 PARIS