Assurance Garantie Loyer Impayé (GLI) Insor

Mis à jour le 15 décembre 2020 par Delphine Bardou 

Si vous êtes propriétaire de biens locatifs, vous avez peut-être déjà été confronté à des loyers impayés. Pour prévenir ce risque, la meilleure solution est de souscrire une garantie loyer impayé (GLI). Cette assurance s’engage à vous indemniser les loyers non touchés mais peut également vous assurer en cas de détériorations sur votre bien. Ainsi, que penser de la GLI Insor ? Quelles sont les garanties de l’assurance loyer impayé Insor. Retrouvez le détail de l’offre de Insor, notre avis et les tarifs de cette couverture.

Insor, le meilleur assureur garantie loyer impayé ?

Comparez l’assurance GLI Insor aux autres assurances loyers impayés en simulant un devis immédiat, vous obtiendrez un comparatif de tous les assureurs avec un accès aux tarifs pratiqués et aux garanties qui conviennent à votre recherche :

En tant que courtier d’assurance, notre mission est de vous informer et de vous conseiller sur les offres d’assurance proposées sur le marché. Ces fiches conseils ont pour objet de vous présenter les produits de nos assureurs partenaires comme ceux avec lesquels nous n’entretenons pas de liens. Ces fiches vous donnent notre analyse objective sur les contrats d’assurance mais aussi des informations sur les formalités d’adhésion.

Utiliser notre comparatif d’assurances loyer impayé vous permettra de connaître précisément le prix et la prise en charge d'Insor par rapport à ses concurrents. Vous pouvez également retrouver ci-dessous le détail des garanties et des tarifs de l’assureur.

La couverture de l’assurance loyer impayé Insor

L’indemnisation des loyers impayés par Insor :

IndemnisationDétails
Remboursement des loyers impayés
Franchise
PlafondNon communiqué
Limites de garantiesNon communiqué

Détails des garanties supplémentaires de l’assurance loyers impayés Insor :

GarantiesPrise en charge
Frais de recouvrement
Prise en charge des dégradations locatives
Frais de contentieux
Garantie vacance locative

Conditions générales de la garantie loyer impayé Insor

Les conditions générales vous sont fournies lorsque vous souscrivez votre contrat d’assurance loyer impayé. Vous pouvez aussi à tout moment les demander à votre service client, qui vous les enverra par voie postale ou électronique. Enfin, vous pouvez les récupérer dans votre espace client en ligne.

Télécharger les conditions générales de l’assurance loyer impayé Insor :

conditions generales

Quel est notre avis sur l’assurance loyers impayés Insor ?

L’assurance loyer impayé Insor est un produit difficile à apprécier, dans la mesure où l’assureur fait preuve d’un manque flagrant de transparence quant aux informations communiquées. Si les loyers impayés sont bien indemnisés sans franchise (une disposition bienvenue), aucune indication n’est donnée en ce qui concerne le plafond de prise en charge et la limite de la garantie dans le temps.

En termes de garanties annexes, Insor prévoit la prise en charge des dégradations locatives, des frais de recouvrement et de contentieux. La vacance locative (période d’inoccupation du logement entre deux locations) n’est en revanche pas couverte.

Sur le plan financier, Insor propose des tarifs quelque peu supérieurs à la moyenne du marché (entre 3,35 % et 3,68 % du loyer annuel). Au regard de la couverture et en l’absence d’informations sur les plafonds de prise en charge, ces prix semblent trop élevés pour être réellement compétitifs.

Le site d’Insor manque de clarté dans sa globalité, même dans les conditions générales, document pourtant primordial dans la compréhension des spécificités de la garantie loyer impayé (GLI). L’assureur ne présente pas clairement les informations importantes, une situation qui n’incite pas à la confiance.

Notre équipe d’experts se tient à votre disposition (par téléphone ou en ligne) pour vous aider dans vos recherches, démarches, ou interrogations sur l’assurance loyer impayé. N’hésitez pas à les contacter !

Quel est le prix de l’assurance loyer impayé Insor ?

En moyenne, le coût de l’assurance loyer impayé est compris entre 2,5 % et 5 % du loyer annuel. Les tarifs peuvent ensuite différer selon les options souscrites.

Pour vous permettre de mieux évaluer le prix de la garantie loyer impayé, voici une simulation des tarifs appliqués par Insor pour une souscription annuelle :

LoyerTarif en % du loyer annuelPrix annuel de la GLI
Loyer de 1 000 € TTC : bail meublé3,68%441,60€

Les primes de la GLI sont entièrement déductibles de vos revenus fonciers. Cet avantage fiscal non négligeable vous permet d’accéder plus facilement à cette garantie de sécurité, très utile lorsque vous en avez besoin.

Comment souscrire la garantie loyer impayé Insor ?

Souscrire une assurance GLI induit certaines conditions. Par la suite, un certain nombre de documents sera nécessaire à l’assureur en cas de sinistre. Il revient au propriétaire de s’assurer d’avoir tous les éléments au moment de la signature du bail. Sans eux, l’assureur ne sera pas en mesure de vous indemniser en cas de défaut de paiement ou de dégradation :

  • vos 3 dernières fiches de paye ;
  • un avis d’imposition ;
  • une pièce d’identité ;
  • l’état des lieux signé.

Pour souscrire l’assurance loyer impayé Insor, vous pouvez : 

  • vous rendre le site internet Insor ;
  • utiliser notre comparateur et souscrire directement en ligne la GLI Insor.

La GLI ne s’applique que pour les locations longues durées. Les locations saisonnières et les résidences secondaires ne sont pas concernées par cette couverture.

Comment résilier l’assurance loyer impayé Insor ?

La résiliation annuelle de la GLI Insor

La GLI est généralement conclue pour 12 mois, avec reconduction tacite du contrat. À l’issue de cette année, le bailleur peut exprimer son souhait de résilier son assurance loyer impayé en respectant un préavis de 2 mois avant la date d’échéance. Sans cela, votre contrat Insor sera automatiquement reconduit. 

Depuis la loi Chatel, les assureurs sont dans l’obligation d’envoyer un courrier (au moins 15 jours avant la date limite de résiliation) avant de reconduire les contrats. Si cet avis n’est pas respecté, vous pouvez résilier librement votre GLI.

La résiliation hors échéance de la GLI Insor

La résiliation du contrat loyer impayé Insor peut intervenir dans les situations suivantes :

  • départ du/des locataire/s : avec remboursement de la prime non-utilisée si elle a été payée en avance ;
  • départ d’un des locataires : possibilité de maintenir le contrat ou de rajouter un avenant s’il y a un locataire remplaçant ;
  • vente du logement : même dans le cas où la vente n’implique pas de changement pour le locataire, la GLI est automatiquement résiliée. 

Pour vous aider dans vos démarches en cas de souhait de résiliation de votre assurance loyer impayé, voici un modèle de lettre à envoyer à votre assureur Insor si vous souhaitez mettre fin à vos garanties loyer impayé :

Télécharger notre lettre de résiliation de l’assurance GLI Insor :

telecharger lettre

Comment contacter l’assurance loyer impayé Insor ?

En cas de sinistre

Vous rencontrez des soucis de recouvrement de vos loyers et vous avez besoin de contacter Insor pour qu’ils interviennent ? Vous souhaitez de l’aide de la part d'Insor pour régler un conflit de paiement ou de dégradation sur un de vos biens en location ? Pour ce faire, voici un modèle de lettre à envoyer à votre assureur pour lui faire part de vos soucis et le solliciter pour une demande d’application des garanties souscrites dans le cadre de l’assurance GLI :

Télécharger notre lettre de demande d’application de la GLI :

telecharger lettre

Les coordonnées de la garantie loyers impayés Insor

Insor met à votre disposition un numéro de téléphone :

01 44 40 84 46
Du lundi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 14h30 à 17h.

Voici l’adresse postale d'Insor :

Insor
Siège social
14, rue de Richelieu
75001 PARIS