Qui est Cautioneo ?
Fondée en 2017, Cautioneo est une entreprise française dont la mission est claire : sécuriser les revenus locatifs et contribuer à la réussite des investissements immobiliers, en rendant la relation locative plus simple, plus fluide et plus fiable pour les propriétaires bailleurs.
Cautioneo s’est rapidement imposée comme l’un des acteurs de référence de l’assurance loyers impayés (GLI), grâce à une approche combinant expertise immobilière, technologie propriétaire et accompagnement humain.
Filiale du groupe Odealim, leader français du courtage en assurances immobilières, Cautioneo bénéficie d’un réseau solide et d’une forte crédibilité auprès :
- des propriétaires bailleurs,
- des agences immobilières,
- et des acteurs institutionnels.
L’entreprise s’appuie aujourd’hui sur une équipe d’environ 25 collaborateurs, répartis entre Paris et Lille, et organisée en pôles spécialisés : support client, analystes, gestion des sinistres, commerciaux, marketing et développement.
Les valeurs fondatrices de Cautioneo
Les engagements de Cautioneo reposent sur des valeurs fortes, pensées pour répondre aux enjeux réels du marché locatif.
Transparence
Chez Cautioneo, la transparence est un pilier historique de la relation client.
Garanties, conditions, prix et processus sont expliqués clairement, sans jargon inutile ni mauvaise surprise.
Responsabilité
Cautioneo s’engage à sécuriser réellement les bailleurs. La certification du dossier locataire, proposée en option, permet de garantir l’indemnisation en cas d’impayé et de lutter efficacement contre la fraude documentaire.
Réactivité
Le marché locatif va vite, et les situations d’impayés exigent des réponses rapides :
- certification d’un dossier locataire en moins de 24h (option),
- premier versement sous 45 jours en cas d’impayé,
- accompagnement immédiat dès qu’un doute ou une difficulté apparaît.
Innovation
Depuis sa création, Cautioneo utilise la technologie pour simplifier la vie des bailleurs :
- outils d’analyse documentaire avancée,
- lutte active contre la fraude,
- parcours 100 % digital, de la souscription à la gestion des sinistres.
Accompagnement humain
Derrière la technologie, l’humain reste central.
Chaque dossier est suivi par une équipe dédiée basée en France, disponible pour accompagner les bailleurs à chaque étape.
Qualité de service
Plus de 1 500 avis clients cumulés (Google et Avis Vérifiés) et une note moyenne de 4,6/5 témoignent d’un engagement constant sur la qualité, la fiabilité et la clarté du service.
L’assurance loyers impayés Cautioneo (GLI)
Cautioneo propose une formule unique et premium d’assurance loyers impayés, conçue spécifiquement pour les propriétaires bailleurs souhaitant sécuriser durablement leurs revenus locatifs.
Objectif de la GLI Cautioneo
Protéger le bailleur contre les principaux risques locatifs, tout en garantissant une indemnisation fiable et un accompagnement complet.
Les garanties incluses
Loyers impayés
- Indemnisation jusqu’à 96 000 €
- Durée illimitée
- Sans franchise
Dégradations locatives
- Jusqu’à 10 000 €
Protection juridique
- Jusqu’à 16 000 €
Gestion complète du sinistre
- Commandement de payer
- Assignation
- Procédures d’expulsion
- Suivi administratif assuré par les équipes Cautioneo
Indemnisation mensuelle
- Premier versement sous 45 jours pour le premier mois impayé
- Puis versements mensuels à chaque début de mois
Ce qui différencie Cautioneo sur le marché de la GLI
L’offre Cautioneo est née d’un constat simple :
les assurances loyers impayés sont souvent perçues comme complexes, peu fiables ou difficiles à activer.
Cautioneo a construit son produit avec et pour les propriétaires, en répondant aux idées reçues les plus fréquentes :
- « Mon locataire a une bonne situation »
- « J’ai un garant »
- « Je loue depuis des années sans problème »
- « Les assurances ne sont jamais là quand on en a besoin »
Des différenciateurs forts
1. Un parcours simple et 100 % digital
- Souscription en moins de 5 minutes
- Signature électronique
- Suivi en temps réel depuis l’Espace Propriétaire Cautioneo
2. Acceptation des locataires entrants ou déjà en place
- Locataire entrant : aucune carence, aucune franchise
- Locataire en place : aucune franchise et carence de 3 mois
3. Certification du dossier locataire
- Analyse approfondie du dossier
- Lutte active contre la fraude documentaire
- Garantie d’indemnisation en cas d’impayé lorsque le dossier est certifié
4. Accompagnement humain à chaque étape
- Équipe dédiée en France
- Assistance continue, y compris en phase de sinistre
5. Une offre claire et un prix unique
- GLI calculée à 2,75 % du loyer charges comprises
- 12 € de frais de courtage annuels
- Garanties premium, sans options complexes
Pourquoi Réassurez-moi s’intéresse à Cautioneo
Chez Réassurez-moi, nous privilégions les partenaires capables d’apporter des solutions concrètes, fiables et lisibles à des problématiques à fort enjeu, comme la sécurisation des revenus locatifs.
Cautioneo retient notre attention pour :
- son expertise dédiée à l’assurance loyers impayés,
- la clarté de son offre GLI,
- la qualité de son accompagnement humain,
- son approche technologique au service des bailleurs,
- et sa capacité à garantir une indemnisation réelle, sans complexité inutile.
Ce positionnement s’inscrit pleinement dans notre volonté d’aider les propriétaires bailleurs à protéger leurs investissements avec des solutions efficaces, transparentes et adaptées à la réalité du terrain.