Assurance garantie loyer impayé Groupama

Mis à jour le 20 mai 2019 par Antoine Fruchard 
assurance loyer impaye groupama

Si vous êtes propriétaire de biens locatifs, vous avez peut-être déjà été confronté à des défauts de paiement de vos loyers dus. Pour prévenir le risque, la meilleure solution est de souscrire à une assurance loyer impayé. Cette dernière prend en charge les éventuelles poursuites à engager contre vos locataires et s’engage à vous indemniser les loyers non touchés. Elle peut également couvrir les dégâts générés par vos locataires dans les biens dont vous êtes le propriétaire.

Que penser de la garantie loyer impayé proposée par Groupama ? Pour vous aider dans vos recherches, retrouvez le détail des garanties de l’assurance loyer impayé Groupama, notre avis sur cette couverture et les détails pratiques à connaître.

L'indemnisation des loyers impayés par Groupama

Oui

Non

Remboursement des loyers impayés

Franchise (en euros)

Aucune

1 mois de loyer (si le locataire n'a pas versé 1 mois de loyer en dépôt de garantie)

Plafond (en euros)

90 000 €

Limite de garanties

36 mois

Détails des garanties supplémentaires de l'assurance loyers impayés Groupama

Oui

Non

Frais de recouvrement

Prise en charge des dégradations locatives

Frais de contentieux

Garantie vacance locative

Conditions générales de la garantie loyer impayé Groupama

Les conditions générales vous sont fournies lorsque vous souscrivez votre contrat d’assurance loyer impayé. Vous pouvez aussi à tout moment les demander à votre service client, qui vous les enverra par voie postale ou électronique. Enfin, vous pouvez les récupérer dans votre espace client en ligne.

Notre avis sur l'assurance loyers impayés Groupama

Groupama propose une solution d’assurance loyer impayé (GLI) avantageuse, avec une couverture quasi-intégrale selon notre étude. Seule la possibilité de faire fonctionner votre garantie loyer impayé en cas de vacance locative est exclue, une situation relativement classique sur le marché.

Le plafond de prise en charge d’un événement garanti par la GLI Groupama est fixé à 90 000 € par sinistre, un montant élevé et intéressant. L’indemnisation des loyers non perçus est possible pendant 36 mois (3 ans) d’affilée pour un même contentieux, une durée particulièrement longue. L’absence de franchise dans la plupart des cas (sauf si le bailleur n’a pas demandé de dépôt de garanti au locataire) est par ailleurs réellement bienvenue et permet de réduire les frais lors du fonctionnement effectif de la garantie.

Les frais de recouvrement, liés au contentieux avec un ou plusieurs locataires, ainsi que ceux résultant d’une dégradation locative sont tous pris en charge par Groupama. Cette couverture complète coûte pourtant assez cher, le tout dépendant du loyer perçu. L’assureur fonctionne effectivement par tranches de primes, déterminées selon le loyer perçu par le propriétaire non-occupant. Il eût été davantage judicieux d’appliquer un taux fixe, puisque que vous paierez ici la même somme, que votre loyer soit égal à 1 200 € ou 1 750 €.

Notre équipe d'experts se tient à votre disposition (par téléphone ou en ligne) pour vous aider dans vos recherches, démarches, ou interrogations sur l'assurance loyer impayé. N'hésitez pas à les contacter !

Le prix de l'assurance loyer impayé Groupama

En moyenne, le coût de l’assurance loyer impayé est compris entre 2,5 % et 5 % du loyer annuel. Les tarifs peuvent ensuite différer selon les options souscrites.  

Pour vous permettre de mieux évaluer le prix de la garantie loyer impayé, voici une simulation des tarifs appliqués par Groupama pour une souscription annuelle.

Tarif en % du loyer annuel

Prix annuel (en euros)

Loyer de 1 000 € TTC

Non communiqué

445 €

Groupama ne fournit pas de taux spécifique basé sur le montant du loyer pour le prix de son assurance loyer impayé. L'assureur fixe des primes définitives en fonction de la tranche de loyer perçu par le propriétaire. Par exemple, la prime de 445 € évoquée ci-dessus est valable pour tout loyer compris entre 900 € et 1 199 €.

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Grâce à notre outil 100 % gratuit et en ligne, comparez différentes offres afin de trouver la meilleure assurance loyer impayé, au meilleur prix.

Comment souscrire à la garantie loyer impayé Groupama ?

Pour souscrire à une assurance loyers impayés, certaines conditions doivent être respectées. Un certain nombre de documents sera notamment nécessaire à l’assureur en cas de sinistre. Il revient au propriétaire de s’assurer d’avoir tous les éléments au moment de la signature du bail. Sans eux, l’assureur ne sera pas en mesure de vous indemniser en cas de défaut de paiement ou de dégradation.  

  •  Vos 3 dernières fiches de paye, 
  •  Un avis d’imposition,
  •  Une pièce d’identité,
  •  L’état des lieux signé.

Pour souscrire à l’assurance loyer impayé Groupama, vous pouvez : 

  • Vous rendre dans l’agence Groupama la plus proche de chez vous, ou sur leur site internet,
  • Utiliser notre comparateur et souscrire directement en ligne à l’assurance loyers impayés Groupama.

La GLI ne s'applique que pour les locations de longues durées. Ainsi, les locations saisonnières et les résidences secondaires ne sont pas concernées par cette couverture.

Comment résilier l'assurance loyer impayé Groupama ?

La résiliation annuelle de l'assurance loyer impayé Groupama

La GLI est généralement conclue pour 12 mois, avec reconduction tacite du contrat. À l’issue de cette année, le bailleur peut exprimer son souhait de résilier son assurance loyer impayé en respectant un préavis de 2 mois avant la date d’échéance. Sans cela, votre contrat Groupama sera automatiquement reconduit.

Depuis la loi Chatel, les compagnies d'assurance sont dans l'obligation d'envoyer un courrier (au moins 15 jours avant la date limite de résiliation) avant de reconduire les contrats. Si cet avis n'est pas respecté, vous pouvez résilier librement votre GLI.

La résiliation hors échéance de l'assurance loyer impayé Groupama

La résiliation du contrat loyer impayé Groupama peut intervenir dans les situations suivantes :

  • Départ du ou des locataires : avec remboursement de la prime non-utilisée si elle a été payée en avance.
  • Départ d’un des locataires : possibilité de maintenir le contrat ou de rajouter un avenant s’il y a un locataire remplaçant.
  • Vente du logement : même dans le cas où la vente n’implique pas de changement pour le locataire, la GLI est automatiquement résiliée. 

Pour vous aider dans vos démarches en cas de souhait de résiliation de votre assurance loyer impayé Groupama, voici un modèle de lettre à envoyer à votre assureur Groupama si vous souhaitez mettre fin à vos garanties loyer impayé.

Télécharger une lettre de résiliation de l'assurance GLI

Contact de l'assurance loyer impayé Groupama

En cas de sinistre

Vous rencontrez des soucis de recouvrement de vos loyers et vous avez besoin de contacter Groupama pour qu’ils interviennent ? Vous souhaitez de l’aide de la part de Groupama pour régler un conflit de paiement ou de dégradation sur un de vos biens en location ? Pour ce faire, voici un modèle de lettre à envoyer à votre assureur Groupama pour lui faire part de vos soucis et le solliciter pour une demande d’application des garanties souscrites dans le cadre de l’assurance GLI.

Télécharger la lettre de demande d'application de l'assurance loyer impayé​

Les coordonnées de la garantie loyers impayés Groupama

  • Groupama met à votre disposition un numéro de téléphone non surtaxé, pour les joindre : 09 77 42 10 35 (pour Groupama Paris Val-de-Loire).

    Voici leur adresse :
    Groupama
    Siège social
    8 – 10, rue d’Astorg
    75383 PARIS CEDEX 08