Assurance Garantie Loyer Impayé (GLI) April

Mis à jour le 15 décembre 2020 par Delphine Bardou 

Si vous êtes propriétaire de biens locatifs, vous avez peut-être déjà été confronté à des loyers impayés. Pour prévenir ce risque, la meilleure solution est de souscrire une garantie loyer impayé (GLI). Cette assurance s’engage à vous indemniser les loyers non touchés mais peut également vous assurer en cas de détériorations sur votre bien. Ainsi, que penser de la GLI April ? Quelles sont les garanties de l’assurance loyer impayé April. Retrouvez le détail de l’offre de April, notre avis et les tarifs de cette couverture.

April, le meilleur assureur garantie loyer impayé ?

Comparez l’assurance GLI April aux autres assurances loyers impayés en simulant un devis immédiat, vous obtiendrez un comparatif de tous les assureurs avec un accès aux tarifs pratiqués et aux garanties qui conviennent à votre recherche :

En tant que courtier d’assurance, notre mission est de vous informer et de vous conseiller sur les offres d’assurance proposées sur le marché. Ces fiches conseils ont pour objet de vous présenter les produits de nos assureurs partenaires comme ceux avec lesquels nous n’entretenons pas de liens. Ces fiches vous donnent notre analyse objective sur les contrats d’assurance mais aussi des informations sur les formalités d’adhésion.

Utiliser notre comparatif d’assurances loyer impayé vous permettra de connaître précisément le prix et la prise en charge d'April par rapport à ses concurrents. Vous pouvez également retrouver ci-dessous le détail des garanties et des tarifs de l’assureur.

La couverture de l’assurance loyer impayé April

L’indemnisation des loyers impayés par April :

IndemnisationDétails
Remboursement des loyers impayés
Franchise1 mois de loyer (si pas de dépôt de garantie)
Plafond90 000 €
Limites de garanties36 mois

Détails des garanties supplémentaires de l’assurance loyers impayés April :

GarantiesPrise en charge
Frais de recouvrement
Prise en charge des dégradations locatives
Frais de contentieux
Garantie vacance locative

Conditions générales de la garantie loyer impayé April

Les conditions générales vous sont fournies lorsque vous souscrivez votre contrat d’assurance loyer impayé. Vous pouvez aussi à tout moment les demander à votre service client, qui vous les enverra par voie postale ou électronique. Enfin, vous pouvez les récupérer dans votre espace client en ligne.

Télécharger les conditions générales de l’assurance loyer impayé April :

conditions generales

Quel est notre avis sur l’assurance loyers impayés April ?

L’assurance loyer impayé proposée par April est particulièrement intéressante en ce qui concerne la couverture. Les loyers impayés sont très bien couverts, avec une prise en charge pouvant aller jusqu’à 3 ans ou 90 000 € par sinistre. La franchise, équivalente à un mois de loyer, n’est appliquée que dans le cas où vous n’auriez pas demandé un dépôt de garantie à votre locataire, une situation assez rare.

Les dégradations locatives, les frais de contentieux et et de recouvrement sont tous indemnisés en parallèle. Seule la garantie vacance locative, vous permettant de continuer à percevoir un loyer par votre assureur April en l’absence de locataire, est absente de la couverture globale.

Point positif supplémentaire, April prend gratuitement en charge votre demande d’agrément, avec une réponse sous 24 heures. L’agrément vous permet de faire valider votre dossier par votre assureur, qui anticipe ainsi les possibles impayés et ne vous demandera alors aucun document au moment de faire fonctionner votre garantie loyer impayé (GLI).

Le prix de l’assurance loyer impayé April est très accessible, avec un taux aux alentours de 2,70 % du loyer annuel. Ces tarifs sont parmi les plus bas du marché et sont d’autant plus compétitifs que la protection octroyée est très intéressante.

Notre équipe d’experts se tient à votre disposition (par téléphone ou en ligne) pour vous aider dans vos recherches, démarches, ou interrogations sur l’assurance loyer impayé. N’hésitez pas à les contacter !

Quel est le prix de l’assurance loyer impayé April ?

En moyenne, le coût de l’assurance loyer impayé est compris entre 2,5 % et 5 % du loyer annuel. Les tarifs peuvent ensuite différer selon les options souscrites.

Pour vous permettre de mieux évaluer le prix de la garantie loyer impayé, voici une simulation des tarifs appliqués par April pour une souscription annuelle :

LoyerTarif en % du loyer annuelPrix annuel de la GLI
Loyer de 800 € TTC2,71%260€

Les primes de la GLI sont entièrement déductibles de vos revenus fonciers. Cet avantage fiscal non négligeable vous permet d’accéder plus facilement à cette garantie de sécurité, très utile lorsque vous en avez besoin.

Comment souscrire la garantie loyer impayé April ?

Souscrire une assurance GLI induit certaines conditions. Par la suite, un certain nombre de documents sera nécessaire à l’assureur en cas de sinistre. Il revient au propriétaire de s’assurer d’avoir tous les éléments au moment de la signature du bail. Sans eux, l’assureur ne sera pas en mesure de vous indemniser en cas de défaut de paiement ou de dégradation :

  • vos 3 dernières fiches de paye ;
  • un avis d’imposition ;
  • une pièce d’identité ;
  • l’état des lieux signé.

Pour souscrire l’assurance loyer impayé April, vous pouvez : 

  • vous rendre le site internet April ;
  • utiliser notre comparateur et souscrire directement en ligne la GLI April.

La GLI ne s’applique que pour les locations longues durées. Les locations saisonnières et les résidences secondaires ne sont pas concernées par cette couverture.

Comment résilier l’assurance loyer impayé April ?

La résiliation annuelle de la GLI April

La GLI est généralement conclue pour 12 mois, avec reconduction tacite du contrat. À l’issue de cette année, le bailleur peut exprimer son souhait de résilier son assurance loyer impayé en respectant un préavis de 2 mois avant la date d’échéance. Sans cela, votre contrat April sera automatiquement reconduit. 

Depuis la loi Chatel, les assureurs sont dans l’obligation d’envoyer un courrier (au moins 15 jours avant la date limite de résiliation) avant de reconduire les contrats. Si cet avis n’est pas respecté, vous pouvez résilier librement votre GLI.

La résiliation hors échéance de la GLI April

La résiliation du contrat loyer impayé April peut intervenir dans les situations suivantes :

  • départ du/des locataire/s : avec remboursement de la prime non-utilisée si elle a été payée en avance ;
  • départ d’un des locataires : possibilité de maintenir le contrat ou de rajouter un avenant s’il y a un locataire remplaçant ;
  • vente du logement : même dans le cas où la vente n’implique pas de changement pour le locataire, la GLI est automatiquement résiliée. 

Pour vous aider dans vos démarches en cas de souhait de résiliation de votre assurance loyer impayé, voici un modèle de lettre à envoyer à votre assureur April si vous souhaitez mettre fin à vos garanties loyer impayé :

Télécharger notre lettre de résiliation de l’assurance GLI April :

telecharger lettre

Comment contacter l’assurance loyer impayé April ?

En cas de sinistre

Vous rencontrez des soucis de recouvrement de vos loyers et vous avez besoin de contacter April pour qu’ils interviennent ? Vous souhaitez de l’aide de la part d'April pour régler un conflit de paiement ou de dégradation sur un de vos biens en location ? Pour ce faire, voici un modèle de lettre à envoyer à votre assureur pour lui faire part de vos soucis et le solliciter pour une demande d’application des garanties souscrites dans le cadre de l’assurance GLI :

Télécharger notre lettre de demande d’application de la GLI :

telecharger lettre

Les coordonnées de la garantie loyers impayés April

April met à votre disposition un numéro de téléphone :

01 76 71 05 80

Voici l’adresse postale d'April :

April
Siège social
Immeuble l’Aprilium
114, boulevard Marius Vivier Merle
69487 LYON CEDEX 03