Garantie loyer impayé April : avis, comparatif, tarifs

Assurance garantie loyer impayé April

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Si vous êtes propriétaire de biens locatifs, vous avez peut-être déjà été confronté à des défauts de paiement de vos loyers dus. Pour prévenir le risque, la meilleure solution est de souscrire à une assurance loyer impayé. Cette dernière prend en charge les éventuelles poursuites à engager contre vos locataires et s’engage à vous indemniser les loyers non touchés. Elle peut également couvrir les dégâts générés par vos locataires dans les biens dont vous êtes le propriétaire.

Que penser de la garantie loyer impayé proposée par April ? Pour vous aider dans vos recherches, retrouvez le détail des garanties de l’assurance loyer impayé April, notre avis sur cette couverture et les détails pratiques à connaître.

L'indemnisation des loyers impayés par April

Oui

Non

Remboursement des loyers impayés

Franchise (en euros)

1 mois de loyer (si pas de dépôt de garantie)

Aucune (si dépôt de garantie)

Plafond (en euros)

90 000 €

Limite de garanties

36 mois

Détails des garanties supplémentaires de l'assurance loyers impayés April

Oui

Non

Frais de recouvrement

Prise en charge des dégradations locatives

Frais de contentieux

Garantie vacance locative

Conditions générales de la garantie loyer impayé April

Les conditions générales vous sont fournies lorsque vous souscrivez votre contrat d’assurance loyer impayé. Vous pouvez aussi à tout moment les demander à votre service client, qui vous les enverra par voie postale ou électronique. Enfin, vous pouvez les récupérer dans votre espace client en ligne.

Notre avis sur l'assurance loyers impayés April

L’assurance loyer impayé proposée par April est particulièrement intéressante en ce qui concerne la couverture. Les loyers impayés sont très bien couverts, avec une prise en charge pouvant aller jusqu’à 3 ans ou 90 000 € par sinistre. La franchise, équivalente à un mois de loyer, n’est appliquée que dans le cas où vous n’auriez pas demandé un dépôt de garantie à votre locataire, une situation assez rare.

Les dégradations locatives, les frais de contentieux et et de recouvrement sont tous indemnisés en parallèle. Seule la garantie vacance locative, vous permettant de continuer à percevoir un loyer par votre assureur April en l’absence de locataire, est absente de la couverture globale.

Point positif supplémentaire, April prend gratuitement en charge votre demande d’agrément, avec une réponse sous 24 heures. L’agrément vous permet de faire valider votre dossier par votre assureur, qui anticipe ainsi les possibles impayés et ne vous demandera alors aucun document au moment de faire fonctionner votre garantie loyer impayé (GLI).

Le prix de l’assurance loyer impayé April est très accessible, avec un taux aux alentours de 2,70 % du loyer annuel. Ces tarifs sont parmi les plus bas du marché et sont d’autant plus compétitifs que la protection octroyée est très intéressante.

Notre équipe d'experts se tient à votre disposition (par téléphone ou en ligne) pour vous aider dans vos recherches, démarches, ou interrogations sur l'assurance loyer impayé. N'hésitez pas à les contacter !

Le prix de l'assurance loyer impayé April

En moyenne, le coût de l’assurance loyer impayé est compris entre 2,5 % et 5 % du loyer annuel. Les tarifs peuvent ensuite différer selon les options souscrites.  

Pour vous permettre de mieux évaluer le prix de la garantie loyer impayé, voici une simulation des tarifs appliqués par April pour une souscription annuelle.

Tarif en % du loyer annuel

Prix annuel (en euros)

Loyer de 800 € TTC

2,71 %

260 €

Gratuit, 100 % en ligne, sans engagement 

Grâce à notre outil 100 % gratuit et en ligne, comparez différentes offres afin de trouver la meilleure assurance loyer impayé, au meilleur prix.

Comment souscrire à la garantie loyer impayé April ?

Pour souscrire à une assurance loyers impayés, certaines conditions doivent être respectées. Un certain nombre de documents sera notamment nécessaire à l’assureur en cas de sinistre. Il revient au propriétaire de s’assurer d’avoir tous les éléments au moment de la signature du bail. Sans eux, l’assureur ne sera pas en mesure de vous indemniser en cas de défaut de paiement ou de dégradation.  

  •  Vos 3 dernières fiches de paye, 
  •  Un avis d’imposition,
  •  Une pièce d’identité,
  •  L’état des lieux signé.

Pour souscrire à l’assurance loyer impayé April, vous pouvez : 

  • Vous rendre dans l’agence April la plus proche de chez vous,
  • Utiliser notre comparateur et souscrire directement en ligne à l’assurance loyers impayés April.

La GLI ne s'applique que pour les locations de longues durées. Ainsi, les locations saisonnières et les résidences secondaires ne sont pas concernées par cette couverture.

Comment résilier l'assurance loyer impayé April ?

La résiliation annuelle de l'assurance loyer impayé April

La GLI est généralement conclue pour 12 mois, avec reconduction tacite du contrat. À l’issue de cette année, le bailleur peut exprimer son souhait de résilier son assurance loyer impayé en respectant un préavis de 2 mois avant la date d’échéance. Sans cela, votre contrat April sera automatiquement reconduit.

Depuis la loi Chatel, les compagnies d'assurance sont dans l'obligation d'envoyer un courrier (au moins 15 jours avant la date limite de résiliation) avant de reconduire les contrats. Si cet avis n'est pas respecté, vous pouvez résilier librement votre GLI.

La résiliation hors échéance de l'assurance loyer impayé April

La résiliation du contrat loyer impayé April peut intervenir dans les situations suivantes :

  • Départ du ou des locataires : avec remboursement de la prime non-utilisée si elle a été payée en avance.
  • Départ d’un des locataires : possibilité de maintenir le contrat ou de rajouter un avenant s’il y a un locataire remplaçant.
  • Vente du logement : même dans le cas où la vente n’implique pas de changement pour le locataire, la GLI est automatiquement résiliée. 

Pour vous aider dans vos démarches en cas de souhait de résiliation de votre assurance loyer impayé April, voici un modèle de lettre à envoyer à votre assureur April si vous souhaitez mettre fin à vos garanties loyer impayé.

Télécharger une lettre de résiliation de l'assurance GLI

Contact de l'assurance loyer impayé April

En cas de sinistre

Vous rencontrez des soucis de recouvrement de vos loyers et vous avez besoin de contacter April pour qu’ils interviennent ? Vous souhaitez de l’aide de la part de April pour régler un conflit de paiement ou de dégradation sur un de vos biens en location ? Pour ce faire, voici un modèle de lettre à envoyer à votre assureur April pour lui faire part de vos soucis et le solliciter pour une demande d’application des garanties souscrites dans le cadre de l’assurance GLI.

Télécharger la lettre de demande d'application de l'assurance loyer impayé​

Les coordonnées de la garantie loyers impayés April

  • April met à votre disposition un numéro de téléphone non surtaxé, pour les joindre : 01 76 71 05 80.

    Voici leur adresse :
    April
    Siège social
    Immeuble l’Aprilium
    114, boulevard Marius Vivier Merle
    69487 LYON CEDEX 03