Si vous êtes propriétaire de biens locatifs, vous avez peut-être déjà été confronté à des loyers impayés. Pour prévenir ce risque, la meilleure solution est de souscrire une garantie loyer impayé (GLI). Que penser de la GLI Malj ? Quelles sont les garanties de l’assurance loyer impayé Malj. Réponses !
La couverture de l’assurance loyer impayé Malj
L’indemnisation des loyers impayés par Malj :
| Indemnisation | Détails |
|---|---|
| Remboursement des loyers impayés | |
| Franchise | 1 mois de loyer hors charges et taxes si non dépôt de garantie |
| Plafond | 2 000 € / mois maximum et 70 000 € au global |
| Limites de garanties | 30 mois |
Détails des garanties supplémentaires de l’assurance loyers impayés Malj :
| Garanties | Prise en charge |
|---|---|
| Frais de recouvrement | Franchise de 15 % |
| Prise en charge des dégradations locatives | Maximum 7 700 € (logements nus) ou 3 500 € (logements meublés) |
| Frais de contentieux | Garantie protection juridique incluse |
| Garantie vacance locative |
Conditions générales de la garantie loyer impayé Malj
Les conditions générales vous sont fournies lorsque vous souscrivez votre contrat d’assurance loyer impayé. Vous pouvez aussi à tout moment les demander à votre service client, qui vous les enverra par voie postale ou électronique. Enfin, vous pouvez les récupérer dans votre espace client en ligne.
Télécharger les conditions générales de l'assurance loyer impayé Malj :
Quel est notre avis sur l’assurance loyers impayés Malj ?
L’assurance loyers impayés (GLI) de la Malj peut être une solution intéressante. Avant toute chose, il est important de préciser que cet avis ne tient pas compte de la tarification pratiquée par la Malj sur ce contrat, l’assureur n’indiquant pas de prix ni ne permettant la simulation en ligne. Le plafond d’indemnisation est élevé (70 000 €) et 30 mois de loyers consécutifs sont pris en charge, ce qui est avantageux. La franchise ne s’applique que si aucun dépôt de garantie n’a été prévu par le bailleur (un mois de loyer HT-.
Les frais de recouvrement, liés au contentieux avec un ou plusieurs locataires, ainsi que ceux résultant d’une dégradation locative sont tous pris en charge par la Malj. Les détériorations immobilières mais aussi les biens peuvent être couverts.
Nous regrettons l’absence d’une garantie vacance locative, ainsi que le manque de transparence sur les tarifs.
Quel est le prix de l’assurance loyer impayé Malj ?
En moyenne, le coût de l’assurance loyer impayé est compris entre 2,5 % et 5 % du loyer annuel. Les tarifs peuvent ensuite différer selon les options souscrites.
Pour vous permettre de mieux évaluer le prix de la garantie loyer impayé, voici une simulation des tarifs appliqués par Malj pour une souscription annuelle :
| Loyer | Tarif en % du loyer annuel | Prix annuel de la GLI |
|---|---|---|
| Loyer de 1 000 € TTC | 3% | 360€ |
Les primes de la GLI sont entièrement déductibles de vos revenus fonciers. Cet avantage fiscal non négligeable vous permet d'accéder plus facilement à cette garantie de sécurité, très utile lorsque vous en avez besoin.
Malj, le meilleur assureur garantie loyer impayé ?
Comparez l’assurance GLI Malj aux autres assurances loyers impayés en simulant un devis immédiat, vous obtiendrez un comparatif de tous les assureurs avec un accès aux tarifs pratiqués et aux garanties qui conviennent à votre recherche :
En tant que courtier d'assurance, notre mission est de vous informer et de vous conseiller sur les offres d'assurance proposées sur le marché. Ces fiches conseils ont pour objet de vous présenter les produits de nos assureurs partenaires comme ceux avec lesquels nous n'entretenons pas de liens. Ces fiches vous donnent notre analyse objective sur les contrats d'assurance mais aussi des informations sur les formalités d'adhésion.
Comment contacter l’assurance loyer impayé Malj ?
Malj met à votre disposition un numéro de téléphone :
03 89 35 49 52
Voici l'adresse postale de Malj :
Malj
6 boulevard de l’Europe
BP 3169
68 063 Mulhouse Cedex