Assurance garantie loyer impayé InterAssurances

Si vous êtes propriétaire de biens locatifs, vous avez peut-être déjà été confronté à des défauts de paiement de vos loyers dus. Pour prévenir le risque, la meilleure solution est de souscrire à une assurance loyer impayé. Cette dernière prend en charge les éventuelles poursuites à engager contre vos locataires et s’engage à vous indemniser les loyers non touchés. Elle peut également couvrir les dégâts générés par vos locataires dans les biens dont vous êtes le propriétaire.

Que penser de la garantie loyer impayé proposée par InterAssurances ? Pour vous aider dans vos recherches, retrouvez le détail des garanties de l’assurance loyer impayé InterAssurances, notre avis sur cette couverture et les détails pratiques à connaître.

L'indemnisation des loyers impayés par InterAssurances

Oui

Non

Remboursement des loyers impayés

Franchise (en euros)

Dépôt de garantie

Plafond (en euros)

70 000 € ou 3 500 € de loyer / mois

Limite de garanties

Détails des garanties supplémentaires de l'assurance loyers impayés InterAssurances

Oui

Non

Frais de recouvrement

Prise en charge des dégradations locatives

Frais de contentieux

Garantie vacance locative

Conditions générales de la garantie loyer impayé InterAssurances

Les conditions générales vous sont fournies lorsque vous souscrivez votre contrat d’assurance loyer impayé. Vous pouvez aussi à tout moment les demander à votre service client, qui vous les enverra par voie postale ou électronique. Enfin, vous pouvez les récupérer dans votre espace client en ligne.

Notre avis sur l'assurance loyers impayés InterAssurances

InterAssurances propose une garantie loyer impayé (GLI) intéressante, tant sur le plan des garanties que du prix. Les loyers impayés sont pris en charge à hauteur de 70 000 € par sinistre et dans une limite de 3 500 € de loyers par mois, des plafonds suffisants pour une indemnisation conséquente (selon votre bien immobilier). Aucune limite de garantie n’est fixée dans le temps, InterAssurances préférant plafonner les éventuelles indemnités en valeur. Une franchise équivalente au dépôt de garantie du locataire est par ailleurs prévue.

Le contrat d’assurance loyer impayé InterAssurances prévoit également l’indemnisation des frais de recouvrement, voire de contentieux, ainsi que les dégradations immobilières qui pourraient être causées par votre locataire. Aucune indemnité n’est toutefois prévue pendant une période de vacance locative, entre l’occupation du logement par deux locataires différents.

En termes de prix, InterAssurances reste accessible, particulièrement au regard de la couverture octroyée. Le taux appliqué au loyer perçu par le propriétaire bailleur et correspondant au tarif est égal à 2,75 %. Une option protection juridique est également disponible, faisant monter la prime à 2,90 % du loyer. Ces taux sont dans la moyenne basse du marché et particulièrement intéressants pour tout propriétaire non-occupant.

Notre équipe d'experts se tient à votre disposition (par téléphone ou en ligne) pour vous aider dans vos recherches, démarches, ou interrogations sur l'assurance loyer impayé. N'hésitez pas à les contacter !

Le prix de l'assurance loyer impayé InterAssurances

En moyenne, le coût de l’assurance loyer impayé est compris entre 2,5 % et 5 % du loyer annuel. Les tarifs peuvent ensuite différer selon les options souscrites.  

Pour vous permettre de mieux évaluer le prix de la garantie loyer impayé, voici une simulation des tarifs appliqués par InterAssurances pour une souscription annuelle.

Tarif en % du loyer annuel

Prix annuel (en euros)

Loyer de 1 000 € TTC

2,75 %

330 €

Gratuit, 100 % en ligne, sans engagement 

Grâce à notre outil 100 % gratuit et en ligne, comparez différentes offres afin de trouver la meilleure assurance loyer impayé, au meilleur prix.

Comment souscrire à la garantie loyer impayé InterAssurances ?

Pour souscrire à une assurance loyers impayés, certaines conditions doivent être respectées. Un certain nombre de documents sera notamment nécessaire à l’assureur en cas de sinistre. Il revient au propriétaire de s’assurer d’avoir tous les éléments au moment de la signature du bail. Sans eux, l’assureur ne sera pas en mesure de vous indemniser en cas de défaut de paiement ou de dégradation.  

  •  Vos 3 dernières fiches de paye, 
  •  Un avis d’imposition,
  •  Une pièce d’identité,
  •  L’état des lieux signé.

Pour souscrire à l’assurance loyer impayé InterAssurances, vous pouvez : 

  • Vous rendre sur leur site internet,
  • Utiliser notre comparateur et souscrire directement en ligne à l’assurance loyers impayés InterAssurances.

La GLI ne s'applique que pour les locations de longues durées. Ainsi, les locations saisonnières et les résidences secondaires ne sont pas concernées par cette couverture.

Comment résilier l'assurance loyer impayé InterAssurances ?

La résiliation annuelle de l'assurance loyer impayé InterAssurances

La GLI est généralement conclue pour 12 mois, avec reconduction tacite du contrat. À l’issue de cette année, le bailleur peut exprimer son souhait de résilier son assurance loyer impayé en respectant un préavis de 2 mois avant la date d’échéance. Sans cela, votre contrat InterAssurances sera automatiquement reconduit.

Depuis la loi Chatel, les compagnies d'assurance sont dans l'obligation d'envoyer un courrier (au moins 15 jours avant la date limite de résiliation) avant de reconduire les contrats. Si cet avis n'est pas respecté, vous pouvez résilier librement votre GLI.

La résiliation hors échéance de l'assurance loyer impayé InterAssurances

La résiliation du contrat loyer impayé InterAssurances peut intervenir dans les situations suivantes :

  • Départ du ou des locataires : avec remboursement de la prime non-utilisée si elle a été payée en avance.
  • Départ d’un des locataires : possibilité de maintenir le contrat ou de rajouter un avenant s’il y a un locataire remplaçant.
  • Vente du logement : même dans le cas où la vente n’implique pas de changement pour le locataire, la GLI est automatiquement résiliée. 

Pour vous aider dans vos démarches en cas de souhait de résiliation de votre assurance loyer impayé InterAssurances, voici un modèle de lettre à envoyer à votre assureur InterAssurances si vous souhaitez mettre fin à vos garanties loyer impayé.

Télécharger une lettre de résiliation de l'assurance GLI

Contact de l'assurance loyer impayé InterAssurances

En cas de sinistre

Vous rencontrez des soucis de recouvrement de vos loyers et vous avez besoin de contacter InterAssurances pour qu’ils interviennent ? Vous souhaitez de l’aide de la part d’InterAssurances pour régler un conflit de paiement ou de dégradation sur un de vos biens en location ? Pour ce faire, voici un modèle de lettre à envoyer à votre assureur InterAssurances pour lui faire part de vos soucis et le solliciter pour une demande d’application des garanties souscrites dans le cadre de l’assurance GLI.

Télécharger la lettre de demande d'application de l'assurance loyer impayé​

Les coordonnées de la garantie loyers impayés InterAssurances

  • InterAssurances met à votre disposition un numéro de téléphone non surtaxé, pour les joindre : 01 46 06 06 46.

    Voici leur adresse : 
    InterAssurances
    Siège social
    14, rue de Richelieu
    75001 PARIS