Garantie loyer impayé Caisse d'Épargne : avis, comparatif, tarifs

Assurance garantie loyer impayé Caisse d'Epargne

Mise à jour le
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Si vous êtes propriétaire de biens locatifs, vous avez peut-être déjà été confronté à des défauts de paiement de vos loyers dus. Pour prévenir le risque, la meilleure solution est de souscrire à une assurance loyer impayé. Cette dernière prend en charge les éventuelles poursuites à engager contre vos locataires et s’engage à vous indemniser les loyers non touchés. Elle peut également couvrir les dégâts générés par vos locataires dans les biens dont vous êtes le propriétaire.

Que penser de la garantie loyer impayé proposée par la Caisse d’Epargne ? Pour vous aider dans vos recherches, retrouvez le détail des garanties de l’assurance loyer impayé Caisse d’Epargne, notre avis sur cette couverture et les détails pratiques à connaître.

Dans le cas présent, la Caisse d’Epargne ne permet pas la souscription à une garantie loyer impayé (GLI) pour les propriétaires de biens immobiliers. Cette assurance peut être souscrite uniquement par le locataire lui-même, pour se prévaloir de l’absence de paiement de son loyer en cas de longue absence au travail pour cause de maladie par exemple et ainsi contourner la perte de revenus.

L'indemnisation des loyers impayés par la Caisse d'Epargne

Oui

Non

Remboursement des loyers impayés

Franchise (en jours)

90 jours

Plafond (en euros)

2 000 € / mois

Limite de garanties

12 mois de loyers

Détails des garanties supplémentaires de l'assurance loyers impayés Caisse d'Epargne

Oui

Non

Frais de recouvrement

Prise en charge des dégradations locatives

Frais de contentieux

Garantie vacance locative

Dans la mesure où l’assurance Prévoyance Locataire de la Caisse d’Epargne ne concerne pas le propriétaire du bien immobilier, la garantie loyer impayé (GLI) n’est pas un produit classique. Il n’est ici pas possible de parler de prise en charge des frais de recouvrement ou de contentieux, mais uniquement de celle de la continuité du paiement du loyer au propriétaire, pour le compte du locataire.

La Caisse d’Epargne prévoit 3 situations valables pour le fonctionnement de la Prévoyance Locataire :

  • Incapacité Temporaire de Travail (ITT) pour cause de maladie.
  • Incapacité Temporaire de Travail pour accident.
  • Perte d’emploi consécutive à un licenciement pour un CDI de plus de 6 mois.

Conditions générales de la garantie loyer impayé Caisse d'Epargne

Les conditions générales vous sont fournies lorsque vous souscrivez votre contrat d’assurance loyer impayé. Vous pouvez aussi à tout moment les demander à votre service client, qui vous les enverra par voie postale ou électronique. Enfin, vous pouvez les récupérer dans votre espace client en ligne.

Notre avis sur l'assurance loyers impayés Caisse d'Epargne

L’assurance Prévoyance Locataire de la Caisse d’Epargne n’est pas une garantie loyer impayé (GLI) à proprement parler, mais elle s’en rapproche. Ce produit peut être souscrit par le locataire ou colocataire du bien immobilier, mais pas par son propriétaire. En conséquence, le propriétaire lui-même ne dispose d’aucune solution réelle d’assurance contre les loyers impayés à la Caisse d’Epargne.

En tant que produit d’assurance, la Prévoyance Locataire est relativement intéressante, puisqu’elle permet de prendre en charge la continuité du paiement des loyers du locataire pendant 12 mois consécutifs maximum par sinistre. Ce dernier doit être une interruption temporaire de travail due à un accident ou une maladie, ou une perte d’emploi consécutive à un licenciement (pour les CDI de plus de 6 mois uniquement).

Le locataire souscripteur a le choix entre plusieurs valeurs d’indemnisation, de 200 € à 2 000 € et par tranche de 100 €. Le loyer sera donc remboursé pendant 12 mois à hauteur de 2 000 € maximum, avec application d’un délai de franchise de 90 jours.

La Caisse d’Epargne ne communique que très peu sur son assurance loyer impayé locataire, avec une absence de prix et de conditions générales sur la page dédiée du site internet de l’assureur. Pour obtenir un tarif personnalisé, vous devrez contacter directement un conseiller Caisse d’Epargne via le formulaire existant ou par téléphone au numéro indiqué en bas de cette page.

Notre équipe d'experts se tient à votre disposition (par téléphone ou en ligne) pour vous aider dans vos recherches, démarches, ou interrogations sur l'assurance loyer impayé. N'hésitez pas à les contacter !

Le prix de l'assurance loyer impayé Caisse d'Epargne

En moyenne, le coût de l’assurance loyer impayé est compris entre 2,5 % et 5 % du loyer annuel. Les tarifs peuvent ensuite différer selon les options souscrites.

La plupart des assureurs annoncent leurs tarifs en toute transparence, pour permettre à leurs prospects de pouvoir évaluer les prix proposés par rapport à ceux de la concurrence. Cependant, la Caisse d’Epargne ne les indique aucunement sur son site, pas plus qu’il ne propose de simulation en ligne des tarifs qu’il applique pour une souscription annuelle à la garantie loyer impayé. 

Vous serez donc obligé d’effectuer une demande personnalisée en passant par le formulaire à remplir en ligne.

Cette situation est très préjudiciable pour un internaute souhaitant se renseigner facilement et rapidement sur l’assurance loyer impayé proposée par la Caisse d’Epargne : il ne pourra ainsi pas comparer ce contrat avec les autres offres du marché !

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Grâce à notre outil 100 % gratuit et en ligne, comparez différentes offres afin de trouver la meilleure assurance loyer impayé, au meilleur prix.

Comment souscrire à la garantie loyer impayé Caisse d'Epargne ?

Pour souscrire à une assurance loyers impayés de la Caisse d’Epargne, vous ne devez aucunement justifier de votre loyer et l’adhésion se fait sans questionnaire médical. L’indemnisation ne pourra cependant excéder le montant maximum de votre loyer, même si vous avez souscrit à un capital plus élevé que sa valeur réelle.

  • Vous rendre dans l’agence Caisse d’Epargne la plus proche de chez vous, ou sur leur site internet.
  • Utiliser notre comparateur et souscrire directement en ligne à l’assurance loyers impayé Caisse d’Epargne.

La GLI ne s'applique que pour les locations de longues durées. Ainsi, les locations saisonnières et les résidences secondaires ne sont pas concernées par cette couverture.

Comment résilier l'assurance loyer impayé Caisse d'Epargne ?

La résiliation annuelle de l'assurance loyer impayé Caisse d'Epargne

La GLI est généralement conclue pour 12 mois, avec reconduction tacite du contrat. À l’issue de cette année, le bailleur peut exprimer son souhait de résilier son assurance loyer impayé en respectant un préavis de 2 mois avant la date d’échéance. Sans cela, votre contrat Caisse d’Epargne sera automatiquement reconduit.

Depuis la loi Chatel, les compagnies d'assurance sont dans l'obligation d'envoyer un courrier (au moins 15 jours avant la date limite de résiliation) avant de reconduire les contrats. Si cet avis n'est pas respecté, vous pouvez résilier librement votre GLI.

La résiliation hors échéance de l'assurance loyer impayé Caisse d'Epargne

La résiliation du contrat loyer impayé Caisse d’Epargne peut intervenir dans les situations suivantes :

  • Départ du ou des locataires : avec remboursement de la prime non-utilisée si elle a été payée en avance.
  • Départ d’un des locataires : possibilité de maintenir le contrat ou de rajouter un avenant s’il y a un locataire remplaçant.
  • Vente du logement : même dans le cas où la vente n’implique pas de changement pour le locataire, la GLI est automatiquement résiliée. 

Pour vous aider dans vos démarches en cas de souhait de résiliation de votre assurance loyer impayé Caisse d’Epargne, voici un modèle de lettre à envoyer à votre assureur Caisse d’Epargne si vous souhaitez mettre fin à vos garanties loyer impayé.

Télécharger une lettre de résiliation de l'assurance GLI

Contact de l'assurance loyer impayé Caisse d'Epargne

En cas de sinistre

Vous rencontrez des soucis de recouvrement de vos loyers et vous avez besoin de contacter la Caisse d’Epargne pour qu’ils interviennent ? Vous souhaitez de l’aide de la part de la Caisse d’Epargne pour régler un conflit de paiement ou de dégradation sur un de vos biens en location ? Pour ce faire, voici un modèle de lettre à envoyer à votre assureur Caisse d’Epargne pour lui faire part de vos soucis et le solliciter pour une demande d’application des garanties souscrites dans le cadre de l’assurance GLI.

Télécharger la lettre de demande d'application de l'assurance loyer impayé​

Les coordonnées de la la garantie loyers impayés Caisse d'Epargne

  • La Caisse d’Epargne met à votre disposition un numéro de téléphone non surtaxé, pour les joindre : le 32 41.

    Voici leur adresse :
    Caisse d’Epargne (via BPCE)
    Siège social
    50, avenue Pierre Mendès France
    75201 PARIS CEDEX 13