Le prêt immobilier Crédit Agricole

Mis à jour le 2 décembre 2020 par Antoine Fruchard 

Vous êtes sur le point de faire l’acquisition d’un bien immobilier et vous êtes à la recherche d’un crédit immobilier ? Retrouvez tous les détails du prêt immobilier proposé par Crédit Agricole, le taux, les conditions de remboursement et les documents à réunir. Retrouvez l’avis de nos experts sur l’offre de prêt de Crédit Agricole.

Crédit Agricole : le meilleur taux de prêt immobilier ?

Pour connaître l’estimation du prêt immobilier Crédit Agricole, l’indicateur le plus efficace est le TAEG. Ce dernier inclut tous les frais liés à votre prêt immobilier afin de vous donner un élément de comparaison efficace selon les différents établissements financiers.

taux pret immo 1

En tant que courtier d’assurance, notre mission est de vous informer et de vous conseiller sur les offres d’assurance proposées sur le marché. Ces fiches conseils ont pour objet de vous présenter les produits de nos assureurs partenaires comme ceux avec lesquels nous n’entretenons pas de liens. Ces fiches vous donnent notre analyse objective sur les contrats d’assurance mais aussi des informations sur les formalités d’adhésion.

Notre calculette de taux immobilier vous donne en temps réel et gratuitement les taux pratiqués par Crédit Agricole. Vous pourrez ainsi comparer avec les offres d’autres banques afin d’être sûr de vous engager dans un prêt intéressant et adapté à vos besoins.

Comment faire une simulation de prêt immobilier Crédit Agricole ?

Voici les taux moyens de prêt immobilier pratiqués par Crédit Agricole en 2021 :

Durée du prêtCrédit immobilier Crédit Agricole
Taux actuel 1,35 %
Frais de dossier400€
Durée du prêtJusqu'à 25 ans
Report d’échéance
Modalités de remboursementVous pouvez baisser ou augmenter le montant de vos mensualités du prêt Crédit Agricole jusqu’à 30%, plusieurs fois pendant la durée de votre emprunt.
Cette option peut vous permettre de financer un projet en parallèle, ou rembourser plus vite votre emprunt si une entrée de trésorerie peut vous le permettre.
Taux pour un prêt immobilier Crédit Agricole

Si vous souhaitez connaître le montant plus précis de vos mensualités ou votre capacité d’emprunt, vous pouvez utiliser notre outil simulateur immédiat de crédit immobilier. Cela vous permettra de vous faire une idée assez précise du coût total de votre prêt immobilier chez Crédit Agricole et des modalités d'emprunt. Notre outil vous permet, en ligne et gratuitement de calculer les frais de dossier éventuels et les différents coûts de votre crédit immobilier (TAEG).

Quel est notre avis sur le prêt immobilier Crédit Agricole ?

Le Crédit Agricole a lancé sa propre plateforme en ligne de crédit immobilier (e-immobilier) en 2013. Il permet aux futurs emprunteurs de souscrire un crédit immobilier dans des délais bien plus brefs qu’en passant par une agence classique. La banque a affirmé que cette plateforme en ligne a suscité un réel engouement auprès des internautes qui attire 700 000 visiteurs par mois.

Concernant les frais de dossier de crédit immobilier, ils ne sont pas gratuits et s’élèvent à 1% du montant emprunté, ce qui reste plutôt raisonnable, d’autant plus qu’ils sont négociables.

En souscrivant un prêt immobilier auprès du Crédit Agricole, vous pourrez apprécier le délai de réponse des conseillers qui se veulent parfaitement à votre écoute et disponibles.

En revanche, prenez garde, certains d’entre eux auront tendance à vous faire croire que vous êtes dans l’obligation de souscrire l’assurance prêt immobilier chez eux, mais ceci est loin d’être une obligation. Vous êtes totalement dans votre droit en optant pour une délégation d’assurance prêt immobilier.

Comment renégocier son prêt immobilier avec Crédit Agricole ?

La renégociation de crédit s’effectue auprès du même établissement prêteur d’origine et ne nécessitera qu’un simple avenant au contrat de crédit immobilier Crédit Agricole. Elle consiste à faire diminuer le TAEG du prêt immobilier en cours de Crédit Agricole.

Avant toute chose, il faut être sûr que l’opération soit profitable. Ainsi il est nécessaire que le différentiel de taux atteigne au moins 0,5 point et se rapproche idéalement de 1 point d’écart. Prenez garde également aux habituels frais de dossier qui viendront s’ajouter aux pénalités de remboursement anticipé, à savoir six mois d’intérêts dans la limite de 3 % du capital restant dû, de potentiels frais de mainlevée si votre prêt est couvert par une hypothèque.

Comment faire un remboursement anticipé de son emprunt Crédit Agricole ?

Vérifiez tout d’abord si les pénalités de remboursement anticipé sont prévues dans votre contrat de prêt immobilier Crédit Agricole. Ces pénalités sont limitées par la loi à plafond équivalent à un semestre d’intérêts sur le montant du capital remboursé par anticipation. Ce plafond ne doit pas dépasser 3 % du capital restant dû avant le remboursement. Vous retrouverez le montant exact de ces frais de remboursement dans votre contrat de prêt immobilier Crédit Agricole.

Quel est le délai de réponse de l’offre de prêt Crédit Agricole ?

Plus votre dossier de prêt immobilier sera complet, plus vous obtiendrez une réponse rapide et en adéquation avec vos besoins de la part de Crédit Agricole. S’il vous manque des éléments, les allers-retours avec Crédit Agricole vous feront perdre du temps et pourront impacter l’analyse. Avec un dossier complet, le banquier aura une bonne impression de vous et vous pourrez ainsi négocier plus facilement votre projet.

Voici les documents qui devront constituer le dossier de prêt immobilier de Crédit Agricole :

  • 2 derniers avis d’imposition ;
  • 3 derniers bulletins de salaire (ainsi, votre banque pourra se rendre compte de vos capacités de remboursement). Le minimum est d’environ 1 300 € de revenus par mois ;
  • 3 derniers relevés de compte en banque ;
  • justificatif d’identité (carte d’identité ou passeport) ;
  • justificatif de domicile actuel ;
  • compromis de vente (vous pouvez le donner dans un second temps).

Si vous êtes deux emprunteurs, ces documents doivent être fournis par l’emprunteur et le co-emprunteur.

Une fois votre dossier complet, la banque étudiera ces différents éléments afin de décider de votre aptitude à emprunter. Le délai de réponse pratiqué par Crédit Agricole pour une offre de prêt est de 15 jours environ.

Vous recevrez votre offre de contrat de crédit immobilier Crédit Agricole par voie postale. Elle est valable 30 jours à compter de la date de réception. Durant cette période, la banque ne peut pas changer les conditions de l’offre.

Comment contacter Crédit Agricole pour un prêt immobilier ?

Si vous souhaitez entrer en contact avec Crédit Agricole pour votre prêt immobilier, vous pouvez demander à être contacté par un conseiller prêt immobilier de Crédit Agricole directement sur le site en remplissant un formulaire, ou encore par téléphone au 01 43 23 52 02.

Enfin, vous pouvez adresser votre demande par courrier à :

Crédit Agricole
12 place des États-Unis
92127 Montrouge cedex