Le prêt immobilier Fortunéo

Mis à jour le 2 décembre 2020 par Antoine Fruchard 

Vous êtes sur le point de faire l’acquisition d’un bien immobilier et vous êtes à la recherche d’un crédit immobilier ? Retrouvez tous les détails du prêt immobilier proposé par Fortunéo, le taux, les conditions de remboursement et les documents à réunir. Retrouvez l’avis de nos experts sur l’offre de prêt de Fortunéo.

Fortunéo : le meilleur taux de prêt immobilier ?

Pour connaître l’estimation du prêt immobilier Fortunéo, l’indicateur le plus efficace est le TAEG. Ce dernier inclut tous les frais liés à votre prêt immobilier afin de vous donner un élément de comparaison efficace selon les différents établissements financiers.

taux pret immo 1

Notre calculette de taux immobilier vous donne en temps réel et gratuitement les taux pratiqués par Fortunéo. Vous pourrez ainsi comparer avec les offres d’autres banques afin d’être sûr de vous engager dans un prêt intéressant et adapté à vos besoins.

Comment faire une simulation de prêt immobilier Fortunéo ?

Voici les taux moyens de prêt immobilier pratiqués par Fortunéo en 2021 :

Durée du prêtCrédit immobilier Fortunéo
Taux actuel1,13 %
Frais de dossierAucun frais de dossier
Durée du prêtDe 7 à 25 ans pour une résidence principale ou secondaire / De 7 à 20 ans pour un investissement locatif
Report d’échéance
Modalités de remboursement– aucune indemnité de remboursement anticipé,
– changement de date du prélèvement mensuel des échéances gratuit
Taux pour un prêt immobilier Fortunéo

Si vous souhaitez connaître le montant plus précis de vos mensualités ou votre capacité d’emprunt, vous pouvez utiliser notre outil simulateur immédiat de crédit immobilier. Cela vous permettra de vous faire une idée assez précise du coût total de votre prêt immobilier chez Fortunéo et des modalités d’emprunt. Notre outil vous permet, en ligne et gratuitement de calculer les frais de dossier éventuels et les différents coûts de votre crédit immobilier (TAEG).

Quel est notre avis sur le prêt immobilier Fortunéo ?

Les clients de Fortuneo apprécient la bonne ergonomie du site internet et la possibilité de consulter leurs comptes via leur mobile, ainsi que les moyens de paiement gratuits à vie (carte bancaire notamment), qui sont accessibles sans cotisation et sans obligation de domiciliation des salaires sur le compte. En outre, la plupart font mention de tarifs compétitifs et des retraits d’argent gratuits à l’étranger.

En revanche, Fortuneo étant une banque en ligne, certains clients déplorent l’absence d’agence physique et d’un conseiller dédié, malgré un service client jugé aimable et réactif, basé à Brest et à Paris et joignable du lundi au samedi.

Enfin, Fortuneo étant une banque virtuelle, on notera l’impossibilité de déposer des espèces sur son compte.

Comment renégocier son prêt immobilier avec Fortunéo ?

La renégociation de crédit s’effectue auprès du même établissement prêteur d’origine et ne nécessitera qu’un simple avenant au contrat de crédit immobilier Fortunéo. Elle consiste à faire diminuer le TAEG du prêt immobilier en cours de Fortunéo.

Avant toute chose, il faut être sûr que l’opération soit profitable. Ainsi il est nécessaire que le différentiel de taux atteigne au moins 0,5 point et se rapproche idéalement de 1 point d’écart. Prenez garde également aux habituels frais de dossier qui viendront s’ajouter aux pénalités de remboursement anticipé, à savoir six mois d’intérêts dans la limite de 3 % du capital restant dû, de potentiels frais de mainlevée si votre prêt est couvert par une hypothèque.

Comment faire un remboursement anticipé de son emprunt Fortunéo ?

Vérifiez tout d’abord si les pénalités de remboursement anticipé sont prévues dans votre contrat de prêt immobilier Fortunéo. Ces pénalités sont limitées par la loi à plafond équivalent à un semestre d’intérêts sur le montant du capital remboursé par anticipation. Ce plafond ne doit pas dépasser 3 % du capital restant dû avant le remboursement. Vous retrouverez le montant exact de ces frais de remboursement dans votre contrat de prêt immobilier Fortunéo.

Quel est le délai de réponse de l’offre de prêt Fortunéo ?

Plus votre dossier de prêt immobilier sera complet, plus vous obtiendrez une réponse rapide et en adéquation avec vos besoins de la part de Fortunéo. S’il vous manque des éléments, les allers-retours avec Fortunéo vous feront perdre du temps et pourront impacter l’analyse. Avec un dossier complet, le banquier aura une bonne impression de vous et vous pourrez ainsi négocier plus facilement votre projet.

Voici les documents qui devront constituer le dossier de prêt immobilier de Fortunéo :

  • 2 derniers avis d’imposition ;
  • 3 derniers bulletins de salaire (ainsi, votre banque pourra se rendre compte de vos capacités de remboursement). Le minimum est d’environ 1 300 € de revenus par mois ;
  • 3 derniers relevés de compte en banque ;
  • justificatif d’identité (carte d’identité ou passeport) ;
  • justificatif de domicile actuel ;
  • compromis de vente (vous pouvez le donner dans un second temps).

Si vous êtes deux emprunteurs, ces documents doivent être fournis par l’emprunteur et le co-emprunteur.

Une fois votre dossier complet, la banque étudiera ces différents éléments afin de décider de votre aptitude à emprunter. Le délai de réponse pratiqué par Fortunéo pour une offre de prêt est de 15 jours environ.

Vous recevrez votre offre de contrat de crédit immobilier Fortunéo par voie postale. Elle est valable 30 jours à compter de la date de réception. Durant cette période, la banque ne peut pas changer les conditions de l’offre.

Comment contacter Fortunéo pour un prêt immobilier ?

Si vous souhaitez entrer en contact avec Fortunéo pour votre prêt immobilier, vous pouvez demander à être contacté par un conseiller prêt immobilier de Fortunéo directement sur le site en remplissant un formulaire, ou encore par téléphone au 02 98 00 29 22.

Enfin, vous pouvez adresser votre demande par courrier à :

Fortuneo
Service Clients
Libre réponse 26 157
29 809 Brest CEDEX 09