Assurance de prêt immobilier et asthme

Mis à jour le 1 décembre 2020 par Delphine Bardou 

Avoir été ou être atteint d'asthme peut être considéré par les assureurs en prêt immobilier comme un risque aggravé. Cette situation peut conduire à un refus de prêt ou à l’application d’une surprime. Vers quelle assurance emprunteur se tourner en cas d'asthme? Quelles conséquences sur votre taux d'emprunt ? Toutes les réponses et conseils de notre médecin pour trouver une assurance de prêt au meilleur prix malgré votre asthme.

Asthme : que faut-il déclarer dans le questionnaire de santé ?

En cas d'asthme, les assureurs en prêt immobilier vont vous demander de remplir un questionnaire de santé afin de connaître au mieux votre pathologie et vous faire une proposition la plus adaptée à votre profil.

Vous avez de l’asthme depuis des années et sur votre questionnaire de santé, vous avez écrit ce mot, si difficile à orthographier et à prononcer surtout quand un médecin nouveau qui vous examine vous demande vos antécédents.

Quelle sera la décision de l’assureur en cas d'asthme ?

Vous avez été soigné dans votre enfance et, grâce à la désensibilisation, un bon matelas sans acariens, la perte de vos oiseaux…, vous n’avez plus de crises. Vous êtes considéré comme guéri.

Un petit courrier au médecin conseil et celui-ci vous proposera un tarif normal.

C’est après le sport, surtout quand il fait froid, que vous êtes un peu gêné, et grâce à ce merveilleux médicament qui commence par un V comme le mot VENT, la crise ne dure que quelques minutes. Il s’agit d’un asthme d’effort banal ; là encore, vous devriez bénéficier d’un tarif normal.

Vous êtes un asthmatique connu et reconnu. Vous prenez un traitement régulier et consultez votre pneumologue tous les ans. Il va falloir être très précis et donner d’emblée tous les renseignements dont le médecin conseil a besoin pour tarifer votre dossier.

Comme je l’ai déjà dit dans d’autres chroniques, le médecin conseil sera certainement plus indulgent s’il a dès le départ tous les renseignements que s’il doit revoir votre dossier dans un deuxième temps.

Le médecin conseil a besoin de savoir le nombre de crises que vous faites par an, vos périodes d’arrêt maladie ou d’hospitalisation pour cette affection, les médicaments que vous prenez et leur posologie.

Il étudiera aussi vos EFR (Epreuves Fonctionnelles Respiratoires) et votre VEMS.

Il voudra être certain que cet asthme n’entraîne pas de complications au niveau du cœur et de l’appareil pulmonaire.

Il sera naturellement très sensible à la question du tabac.

Quelle sera sa décision ?
Si votre asthme est bien contrôlé avec peu de crises, vous aurez un RA (risque aggravé) autour de 50 à 75 % pour la garantie décès, avec exclusion des affections respiratoires ou liées à l’asthme pour les garanties IT et PTIA.

Si votre asthme est plus sérieux, le RA pour la garantie décès pourra monter jusqu’à 100-150 % pour la garantie décès, avec la même exclusion ou parfois le décès seul.

S’il s’agit d’un asthme très sévère avec nombreuses crises et hospitalisations, votre dossier risque d’être refusé.

Asthme : vers quelle assurance de prêt se tourner ?

Atteint d'asthme, votre banque refuse de couvrir votre prêt ? Vous souhaitez trouver un assureur n’appliquant pas de surprime ? Chez Réassurez-moi, nous militons pour que chaque particulier, quels que soit ses soucis de santé, trouve une assurance de prêt pour son projet immobilier.

En tant que courtiers, nous travaillons avec plusieurs partenaires acceptant d’assurer les emprunteurs ayant un risque médical. Pour accéder à leurs offres, n’hésitez pas à utiliser notre comparateur en ligne d’assurances prêt immobilier. Notre outil, gratuit et anonyme, sélectionnera pour vous des devis adaptés à votre profil et à votre projet d'emprunt (pensez à sélectionner la case « risque médical »). Qui plus est, notre équipe d’experts reste disponible au téléphone pour vous conseiller gratuitement dans toutes les étapes de votre démarche d’assurance :

Économisez jusqu’à 18 000 € sur votre assurance de prêt

Je compare les offres

On vous accompagne pas à pas

Simple et gratuit

En tant que courtier d’assurance, notre mission est de vous informer et de vous conseiller sur les offres d’assurance proposées sur le marché. Ces fiches conseils ont pour objet de vous présenter les produits de nos assureurs partenaires comme ceux avec lesquels nous n’entretenons pas de liens. Ces fiches vous donnent notre analyse objective sur les contrats d’assurance mais aussi des informations sur les formalités d’adhésion.

Il est important de faire jouer la concurrence car les grilles de tarification peuvent être très différentes d’une assurance à l’autre. Les contrats des banques sont rarement les plus compétitifs, ni les plus flexibles en cas de risque médical. Choisir un assureur externe est souvent la meilleure solution pour les emprunteurs ayant un problème de santé. Chez Réassurez-moi, nous mettons tout en œuvre pour vous aider à couvrir votre prêt, quelle que soit votre pathologie.