Assurance de prêt immobilier et hypertension artérielle

Mis à jour le 1 décembre 2020 par Antoine Fruchard 

Avoir été ou être atteint d'hypertension artérielle est considéré par les assureurs en prêt immobilier comme un risque aggravé. Cette situation peut conduire à un refus de prêt ou à l’application d’une surprime. Vers quelle assurance emprunteur se tourner en cas d'hypertension artérielle? Quelles conséquences sur votre taux d’emprunt ? Toutes les réponses et conseils de notre médecin pour trouver une assurance de prêt au meilleur prix malgré votre hypertension artérielle.

Hypertension artérielle : que faut-il déclarer dans le questionnaire de santé ?

En cas d'hypertension artérielle, les assureurs en prêt immobilier vont vous demander de remplir un questionnaire de santé afin de connaître au mieux votre pathologie et vous faire une proposition la plus adaptée à votre profil.

Parce que vous avez déclaré que vous avez un peu de tension artérielle sur votre questionnaire médical et que vous prenez un traitement avec un, deux, trois ou plus de médicaments, vous avez reçu un questionnaire médical spécifique complet et cela vous étonne.

Votre médecin vous a pourtant expliqué qu’une hypertension artérielle mal soignée peut toucher tous les organes et entrainer des conséquences graves. Le médecin conseil veut être certain qu’il n’y a pas une atteinte de ces organes et va demander des renseignements supplémentaires. Vous pouvez lui fournir les examens complémentaires que vous avez passés.

Pour le cœur lui-même, il faudra fournir le dernier électrocardiogramme, l’épreuve d’effort, le holter tensionnel ; si vous avez passé un scanner ou une IRM, joignez les résultats. Le rein sera étudié avec beaucoup d’attention, car une hypertension artérielle peut entrainer une insuffisance rénale, il faudra donner les résultats des examens demandés dans cette pathologie.

Ne soyez pas surpris qu’un fond d’œil soit demandé, l’hypertension artérielle peut avoir des conséquences importantes sur les artères de la rétine. Même si une hypertension artérielle maligne peut avoir des conséquences graves sur les artères du cerveau, on vous demandera si vous n’avez pas eu d’AIT (accident ischémique transitoire).

Quelle sera la décision de l’assureur en cas d'hypertension artérielle ?

  • Vous avez une hypertension artérielle peu importante, traitée par monothérapie, sans atteinte rénale, oculaire, avec une biologie satisfaisante (cholestérol, triglycérides, glucose, créatinine) sans surcharge pondérale, vous pouvez bénéficier d’ un tarif normal sans exclusion cardio- vasculaire.

  • Vous avez une hypertension artérielle plus sérieuse traitée par bi-thérapie avec une tension autour de 14-10, des résultats biologiques limite, une légère surcharge pondérale, vous pourrez avoir un risque aggravé de 50, 100, et en plus une exclusion des affections vasculaires.

  • Vous avez une hypertension artérielle sévère avec des troubles visuels, un début d’insuffisance rénale, de l’obésité, des résultats biologiques montrant que vous aimez la bonne chère avec un début de diabète, un cœur un peu gros, il y a de fortes chances pour que les garanties IT, et PTIA soient refusées ; si la garantie décès est acceptée, le risque aggravé risque d’être important (200, 300) voir même, votre dossier peut être refusé.

Hypertension artérielle : vers quelle assurance de prêt se tourner ?

Atteint d'hypertension artérielle, votre banque refuse de couvrir votre prêt ? Vous souhaitez trouver un assureur n’appliquant pas de surprime ? Chez Réassurez-moi, nous nous sommes spécialisés dans l’assurance de prêt des profils à risque. Nous militons pour que chaque particulier, quels que soit ses soucis de santé, trouve une assurance de prêt pour son projet immobilier.

En tant que courtiers spécialisés en risques aggravés, nous travaillons avec un large panel d’assureurs aux conditions plus souples. Notre avons mis en place un comparateur gratuit , 100 % en ligne et anonyme. Lors de la simulation, cochez la case « risque médical » afin que nous vous dirigions vers les assureurs compétents en matière d'hypertension artérielle.

comparateur assurance emprunteur

Il est important de faire jouer la concurrence car les grilles de tarification peuvent être très différentes d’une assurance à l’autre. Les contrats des banques sont rarement les plus compétitifs, ni les plus flexibles en cas de risque médical. Choisir un assureur externe est souvent la meilleure solution pour les emprunteurs ayant un problème de santé. Chez Réassurez-moi, nous mettons tout en œuvre pour vous aider à couvrir votre prêt, quelle que soit votre pathologie.