Assurance Garantie Loyer Impayé (GLI) Macif

Mis à jour le 2 septembre 2021 par Delphine Bardou 

Si vous êtes propriétaire de biens locatifs, vous avez peut-être déjà été confronté à des loyers impayés. Pour prévenir ce risque, la meilleure solution est de souscrire une garantie loyer impayé (GLI). Cette assurance s’engage à vous indemniser les loyers non touchés mais peut également vous assurer en cas de détériorations sur votre bien. Ainsi, que penser de la GLI Macif ? Quelles sont les garanties de l’assurance loyer impayé Macif. Retrouvez le détail de l’offre de Macif, notre avis et les tarifs de cette couverture.

Macif, le meilleur assureur garantie loyer impayé ?

Comparez l’assurance GLI Macif aux autres assurances loyers impayés en simulant un devis immédiat, vous obtiendrez un comparatif de tous les assureurs avec un accès aux tarifs pratiqués et aux garanties qui conviennent à votre recherche :

En tant que courtier d’assurance, notre mission est de vous informer et de vous conseiller sur les offres d’assurance proposées sur le marché. Ces fiches conseils ont pour objet de vous présenter les produits de nos assureurs partenaires comme ceux avec lesquels nous n’entretenons pas de liens. Ces fiches vous donnent notre analyse objective sur les contrats d’assurance mais aussi des informations sur les formalités d’adhésion.

Utiliser notre comparatif d’assurances loyer impayé vous permettra de connaître précisément le prix et la prise en charge de Macif par rapport à ses concurrents. Vous pouvez également retrouver ci-dessous le détail des garanties et des tarifs de l’assureur.

La couverture de l’assurance loyer impayé Macif

L’indemnisation des loyers impayés par Macif :

IndemnisationDétails
Remboursement des loyers impayés
Franchise– deux mois de loyers pour les baux souscrits jusqu’au 09/02/2008 ;<br>- un mois de loyer pour les baux souscrits après le 09/02/2008.
Plafond60 000 €
Limites de garantiesNon communiqué

Détails des garanties supplémentaires de l’assurance loyers impayés Macif :

GarantiesPrise en charge
Frais de recouvrement
Prise en charge des dégradations locatives

Jusqu’à 7 700 €

Frais de contentieux

jusqu’à 3 000 €

Garantie vacance locative

En option

Conditions générales de la garantie loyer impayé Macif

Les conditions générales vous sont fournies lorsque vous souscrivez votre contrat d’assurance loyer impayé. Vous pouvez aussi à tout moment les demander à votre service client, qui vous les enverra par voie postale ou électronique. Enfin, vous pouvez les récupérer dans votre espace client en ligne.

Télécharger les conditions générales de l’assurance loyer impayé Macif :

conditions generales

Quel est notre avis sur l’assurance loyers impayés Macif ?

La Macif propose deux formules distinctes de Garantie Loyer Impayé : une offre dite principale et une seconde offre à laquelle s’ajoute l’option "innocupation" permettant d’être indemnisé en cas de vacance de votre logement. L’offre GLI de la Macif présente 3 avantages principaux :

  • une possibilité de déduire le montant de la garantie de vos revenus fonciers (sous condition),
  • vous êtes assuré jusqu’à 60 000 € concernant les loyers impayés et jusqu’à plus de 7000 € concernant les dommages sur votre logement,
  • un service d’assistance est prévu pour vous seconder dès le premier épisode de loyer impayé.

Attention, pour être éligible à la garantie loyers impayés de la Macif, le loyer concerné ne doit pas excéder 2 500 € et le montant de ce dernier ne doit pas excéder 37 % des revenus de votre locataire.

Notre équipe d’experts se tient à votre disposition (par téléphone ou en ligne) pour vous aider dans vos recherches, démarches, ou interrogations sur l’assurance loyer impayé. N’hésitez pas à les contacter !

Quel est le prix de l’assurance loyer impayé Macif ?

En moyenne, le coût de l’assurance loyer impayé est compris entre 2,5 % et 5 % du loyer annuel. Les tarifs peuvent ensuite différer selon les options souscrites.

Pour vous permettre de mieux évaluer le prix de la garantie loyer impayé, voici une simulation des tarifs appliqués par Macif pour une souscription annuelle :

LoyerTarif en % du loyer annuelPrix annuel de la GLI
Loyer de 1 000 € TTC 2,95 % du montant du loyer charges et taxes comprisespour la formule principale avec l'option inoccupation339€

Les primes de la GLI sont entièrement déductibles de vos revenus fonciers. Cet avantage fiscal non négligeable vous permet d’accéder plus facilement à cette garantie de sécurité, très utile lorsque vous en avez besoin.

Comment souscrire la garantie loyer impayé Macif ?

Souscrire une assurance GLI induit certaines conditions. Par la suite, un certain nombre de documents sera nécessaire à l’assureur en cas de sinistre. Il revient au propriétaire de s’assurer d’avoir tous les éléments au moment de la signature du bail. Sans eux, l’assureur ne sera pas en mesure de vous indemniser en cas de défaut de paiement ou de dégradation :

  • vos 3 dernières fiches de paye ;
  • un avis d’imposition ;
  • une pièce d’identité ;
  • l’état des lieux signé.

Pour souscrire l’assurance loyer impayé Macif, vous pouvez : 

  • vous rendre le site internet Macif ;
  • utiliser notre comparateur et souscrire directement en ligne la GLI Macif.

La GLI ne s’applique que pour les locations longues durées. Les locations saisonnières et les résidences secondaires ne sont pas concernées par cette couverture.

Comment résilier l’assurance loyer impayé Macif ?

La résiliation annuelle de la GLI Macif

La GLI est généralement conclue pour 12 mois, avec reconduction tacite du contrat. À l’issue de cette année, le bailleur peut exprimer son souhait de résilier son assurance loyer impayé en respectant un préavis de 2 mois avant la date d’échéance. Sans cela, votre contrat Macif sera automatiquement reconduit. 

Depuis la loi Chatel, les assureurs sont dans l’obligation d’envoyer un courrier (au moins 15 jours avant la date limite de résiliation) avant de reconduire les contrats. Si cet avis n’est pas respecté, vous pouvez résilier librement votre GLI.

La résiliation hors échéance de la GLI Macif

La résiliation du contrat loyer impayé Macif peut intervenir dans les situations suivantes :

  • départ du/des locataire/s : avec remboursement de la prime non-utilisée si elle a été payée en avance ;
  • départ d’un des locataires : possibilité de maintenir le contrat ou de rajouter un avenant s’il y a un locataire remplaçant ;
  • vente du logement : même dans le cas où la vente n’implique pas de changement pour le locataire, la GLI est automatiquement résiliée. 

Pour vous aider dans vos démarches en cas de souhait de résiliation de votre assurance loyer impayé, voici un modèle de lettre à envoyer à votre assureur Macif si vous souhaitez mettre fin à vos garanties loyer impayé :

Télécharger notre lettre de résiliation de l’assurance GLI Macif :

telecharger lettre

Comment contacter l’assurance loyer impayé Macif ?

En cas de sinistre

Vous rencontrez des soucis de recouvrement de vos loyers et vous avez besoin de contacter Macif pour qu’ils interviennent ? Vous souhaitez de l’aide de la part de Macif pour régler un conflit de paiement ou de dégradation sur un de vos biens en location ? Pour ce faire, voici un modèle de lettre à envoyer à votre assureur pour lui faire part de vos soucis et le solliciter pour une demande d’application des garanties souscrites dans le cadre de l’assurance GLI :

Télécharger notre lettre de demande d’application de la GLI :

telecharger lettre

Les coordonnées de la garantie loyers impayés Macif

Macif met à votre disposition un numéro de téléphone :

09 69 39 49 49

Voici l’adresse postale de Macif :

Macif
Service Expérience Sociétaire
79037 NIORT CEDEX 9

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