Assurance Garantie Loyer Impayé (GLI) Insured

Mis à jour le 15 décembre 2020 par Delphine Bardou 

Si vous êtes propriétaire de biens locatifs, vous avez peut-être déjà été confronté à des loyers impayés. Pour prévenir ce risque, la meilleure solution est de souscrire une garantie loyer impayé (GLI). Cette assurance s’engage à vous indemniser les loyers non touchés mais peut également vous assurer en cas de détériorations sur votre bien. Ainsi, que penser de la GLI Insured ? Quelles sont les garanties de l’assurance loyer impayé Insured. Retrouvez le détail de l’offre de Insured, notre avis et les tarifs de cette couverture.

Insured, le meilleur assureur garantie loyer impayé ?

Comparez l’assurance GLI Insured aux autres assurances loyers impayés en simulant un devis immédiat, vous obtiendrez un comparatif de tous les assureurs avec un accès aux tarifs pratiqués et aux garanties qui conviennent à votre recherche :

En tant que courtier d’assurance, notre mission est de vous informer et de vous conseiller sur les offres d’assurance proposées sur le marché. Ces fiches conseils ont pour objet de vous présenter les produits de nos assureurs partenaires comme ceux avec lesquels nous n’entretenons pas de liens. Ces fiches vous donnent notre analyse objective sur les contrats d’assurance mais aussi des informations sur les formalités d’adhésion.

Utiliser notre comparatif d’assurances loyer impayé vous permettra de connaître précisément le prix et la prise en charge d'Insured par rapport à ses concurrents. Vous pouvez également retrouver ci-dessous le détail des garanties et des tarifs de l’assureur.

La couverture de l’assurance loyer impayé Insured

L’indemnisation des loyers impayés par Insured :

IndemnisationDétails
Remboursement des loyers impayés
Franchise
Plafond70 000 € (3 100 € de loyer)
Limites de garantiesNon communiqué

Détails des garanties supplémentaires de l’assurance loyers impayés Insured :

GarantiesPrise en charge
Frais de recouvrement
Prise en charge des dégradations locatives

Non prises en charge

Frais de contentieux
Garantie vacance locative

Si départ furtif du locataire

Conditions générales de la garantie loyer impayé Insured

Les conditions générales vous sont fournies lorsque vous souscrivez votre contrat d’assurance loyer impayé. Vous pouvez aussi à tout moment les demander à votre service client, qui vous les enverra par voie postale ou électronique. Enfin, vous pouvez les récupérer dans votre espace client en ligne.

Télécharger les conditions générales de l’assurance loyer impayé Insured :

conditions generales

Quel est notre avis sur l’assurance loyers impayés Insured ?

Le cabinet Insured est un courtier grossiste et gestionnaire de produits d’assurance, spécialisé dans l’immobilier. Sa garantie loyer impayé (GLI) est un contrat particulièrement performant, avec la possibilité de choisir entre 4 formules distinctes, une situation inédite sur le marché.

D’après notre étude, toutes les situations sont couvertes : du non-paiement des loyers aux frais de recouvrement et de contentieux, en passant par les dégradations locatives (sauf pour la formule Basic). L’inoccupation du logement (vacance locative) peut même être indemnisée si le locataire quitte le logement sans respecter son préavis ou si le délai en question est réduit.

L’absence de franchise et de limite de prise en charge sur la durée de cette assurance est une situation très intéressante pour tout bailleur. Le plafond d’indemnisation est fixé à 70 000 € pour les trois premières formules et à 90 000 € pour la formule Plus, des montants très suffisamment élevés pour couvrir plusieurs mois de non-paiement des loyers par le locataire.

En termes de prix, la GLI d’Insured est particulièrement accessible, avec des taux allant de seulement 1,98 € à 4,38 € (pour une prise en char intégrale et des plafonds élevés). Si la formule Basic est la plus économique, la formule Premium est généralement la plus choisie par les propriétaires non-occupants pour assurer leur bien immobilier laissé en location.

Notre équipe d’experts se tient à votre disposition (par téléphone ou en ligne) pour vous aider dans vos recherches, démarches, ou interrogations sur l’assurance loyer impayé. N’hésitez pas à les contacter !

Quel est le prix de l’assurance loyer impayé Insured ?

En moyenne, le coût de l’assurance loyer impayé est compris entre 2,5 % et 5 % du loyer annuel. Les tarifs peuvent ensuite différer selon les options souscrites.

Pour vous permettre de mieux évaluer le prix de la garantie loyer impayé, voici une simulation des tarifs appliqués par Insured pour une souscription annuelle :

LoyerTarif en % du loyer annuelPrix annuel de la GLI
Formule Basic : loyer de 1 000 € TTC 1,98 % 257,50€

Les primes de la GLI sont entièrement déductibles de vos revenus fonciers. Cet avantage fiscal non négligeable vous permet d’accéder plus facilement à cette garantie de sécurité, très utile lorsque vous en avez besoin.

Comment souscrire la garantie loyer impayé Insured ?

Souscrire une assurance GLI induit certaines conditions. Par la suite, un certain nombre de documents sera nécessaire à l’assureur en cas de sinistre. Il revient au propriétaire de s’assurer d’avoir tous les éléments au moment de la signature du bail. Sans eux, l’assureur ne sera pas en mesure de vous indemniser en cas de défaut de paiement ou de dégradation :

  • vos 3 dernières fiches de paye ;
  • un avis d’imposition ;
  • une pièce d’identité ;
  • l’état des lieux signé.

Pour souscrire l’assurance loyer impayé Insured, vous pouvez : 

  • vous rendre le site internet Insured ;
  • utiliser notre comparateur et souscrire directement en ligne la GLI Insured.

La GLI ne s’applique que pour les locations longues durées. Les locations saisonnières et les résidences secondaires ne sont pas concernées par cette couverture.

Comment résilier l’assurance loyer impayé Insured ?

La résiliation annuelle de la GLI Insured

La GLI est généralement conclue pour 12 mois, avec reconduction tacite du contrat. À l’issue de cette année, le bailleur peut exprimer son souhait de résilier son assurance loyer impayé en respectant un préavis de 2 mois avant la date d’échéance. Sans cela, votre contrat Insured sera automatiquement reconduit. 

Depuis la loi Chatel, les assureurs sont dans l’obligation d’envoyer un courrier (au moins 15 jours avant la date limite de résiliation) avant de reconduire les contrats. Si cet avis n’est pas respecté, vous pouvez résilier librement votre GLI.

La résiliation hors échéance de la GLI Insured

La résiliation du contrat loyer impayé Insured peut intervenir dans les situations suivantes :

  • départ du/des locataire/s : avec remboursement de la prime non-utilisée si elle a été payée en avance ;
  • départ d’un des locataires : possibilité de maintenir le contrat ou de rajouter un avenant s’il y a un locataire remplaçant ;
  • vente du logement : même dans le cas où la vente n’implique pas de changement pour le locataire, la GLI est automatiquement résiliée. 

Pour vous aider dans vos démarches en cas de souhait de résiliation de votre assurance loyer impayé, voici un modèle de lettre à envoyer à votre assureur Insured si vous souhaitez mettre fin à vos garanties loyer impayé :

Télécharger notre lettre de résiliation de l’assurance GLI Insured :

telecharger lettre

Comment contacter l’assurance loyer impayé Insured ?

En cas de sinistre

Vous rencontrez des soucis de recouvrement de vos loyers et vous avez besoin de contacter Insured pour qu’ils interviennent ? Vous souhaitez de l’aide de la part d'Insured pour régler un conflit de paiement ou de dégradation sur un de vos biens en location ? Pour ce faire, voici un modèle de lettre à envoyer à votre assureur pour lui faire part de vos soucis et le solliciter pour une demande d’application des garanties souscrites dans le cadre de l’assurance GLI :

Télécharger notre lettre de demande d’application de la GLI :

telecharger lettre

Les coordonnées de la garantie loyers impayés Insured

Insured met à votre disposition un numéro de téléphone :

05 61 00 12 65

Voici l’adresse postale d'Insured :

Insured – Siège social
12, rue Saint Antoine du T
31000 Toulouse