Quelle assurance emprunteur choisir quand on a une maladie du sang ?

Dans le cadre de l'assurance de prêt immobilier, les maladies du sang représentent souvent un risque aggravé. Cela peut amener les compagnies à demander une surprime ou à pratiquer des exclusions dans les garanties. Nos conseils pour éviter ces pénalités !

Qu’est ce qu’une maladie du sang ?

On peut définir les maladies du sang comme toutes les pathologies touchant les cellules sanguines et les organes les produisant. Ainsi, une maladie du sang peut affecter :

• Les plaquettes ;
• Les globules rouges et blancs ;
• La moelle ;
• Les ganglions lymphatiques ;
• La rate ;
• Les tissus lymphoïdes ;

Quelles sont les maladies du sang pouvant avoir des conséquences sur l’assurance emprunteur ?

Plusieurs maladies du sang peuvent avoir un impact sur l'assurance de prêt immobilier. Nous avons créé des fiches conseils plus détaillées pour chacune de ces pathologies sanguines :

Anémie et assurance de prêt immobilier

Cette maladie du sang se caractérise par un état de faiblesse général dû à une diminution des globules rouges.

Anémie de Biermer et assurance emprunteur

Cette maladie chronique auto-immune est associée à des symptômes comme la fatigue, l'essoufflement, des palpitations, une augmentation du rythme cardiaque et une faiblesse généralisée.

Cancer du sang et assurance de prêt immobilier

Vous êtes en rémission d'un cancer du sang depuis 5 ans ou plus ? Vous pouvez bénéficier du droit à l'oubli, qui vous permet de ne pas déclarer cette pathologie au moment de remplir le questionnaire de l'assurance emprunteur.

Drépanocytose et assurance emprunteur

Cette maladie du sang est héréditaire et peut entraîner des formalités médicales plus complexes dans le cadre de la souscription à une assurance de prêt immobilier.

Hémophilie et assurance de prêt immobilier

L'hémophilie est une maladie génétique liée à l'absence d'une protéine dans le sang, ce qui cause une mauvaise coagulation.

HIV et assurance emprunteur

Le virus de l'immunodéficience humaine se traduit par un affaiblissement progressif du système immunitaire. Parmi les symptômes, on compte la perte de poids, la pâleur ou encore l'infection de la peau.

Leucémie et assurance de prêt immobilier

La leucémie correspond à une production excessives des cellules précédant les globules blancs, ce qui les empêche de se développer normalement, et impacte le fonctionnement du corps.

Lymphomes et assurance emprunteur

Les lymphomes représentent la majorité des cancers du sang et sont le sixième cancer le plus courant chez les adultes en France.

Maladie de Minkowski-Chauffard et assurance de prêt

Cette infection d'origine héréditaire se caractérise par une chute brutale du nombre de globules rouges et s'accompagne de fièvre, migraines et de douleurs abdominales.

Purpura Thrombopénique idiopathique et assurance emprunteur

Cette maladie bénigne du sang se caractérise par une baisse du nombre de plaquettes dans le sang. Elle est non cancéreuse.

Assurance du prêt immobilier : faut-il déclarer sa maladie du sang ?

Il n'est pas toujours obligatoire de déclarer sa maladie du sang au moment de remplir le questionnaire médical de l'assurance emprunteur. Tout dépend du montant de votre prêt et de l'âge que vous aurez au moment où il sera remboursé.

Grâce à la loi Lemoine, le questionnaire de santé est supprimé pour les crédits immobiliers :

• D'un montant inférieur à 200 000 € (400 000 € avec un co-emprunteur) ;
• Que vous aurez fini de rembourser avant vos 60 ans ;

Si vous ne remplissez pas ces conditions, vous serez dans l'obligation de déclarer votre maladie du sang, ce qui pourra entraîner des examens médicaux complémentaires.

Quel est l’impact d’une maladie sanguine sur l’assurance emprunteur ?

Si vous déclarez une maladie du sang à votre assureur, celui-ci pourra prendre quatre décisions :

• La compagnie d'assurance peut accepter votre dossier sans conditions ;
• Elle peut appliquer une surprime ;
• L'assureur peut mettre en place une exclusion de garantie ;
• Il peut également refuser votre dossier ;

Comment souscrire une assurance de prêt immobilier avec une maladie du sang ?

Vous pouvez suivre ces quelques conseils pour augmenter vos chances de trouver une assurance emprunteur au bon coût :

• Renseignez-vous sur la convention AERAS qui limite les pénalités applicables en cas de pathologie grave ;
• Faites jouer la concurrence en optant pour la délégation d'assurance : les assureurs indépendants sont plus souples en ce qui concerne les risques médicaux ;
• Joignez nos conseillers par téléphone (appel gratuit) et bénéficiez d'un accompagnement personnalisé dans vos démarches ;

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FAQ :  Maladie du sang et assurance de prêt immobilier