Combien de Temps pour Recevoir une Offre de Prêt ?

Combien de temps pour recevoir une offre de prêt immobilier ?

Vous venez de trouver la maison de vos rêves ? Il vous faut maintenant souscrire à un crédit immobilier auprès de votre banque. Cette dernière va exiger un certain nombre de pièces justificatives pour s’assurer que vous disposez de garanties efficaces. Plus vite votre dossier sera envoyé complet, plus rapidement vous recevrez l’offre de prêt. Les différents établissements bancaires demandent des pièces relativement similaires. Pensez donc à photocopier ces documents.  Cela vous facilitera la tâche si vous souhaitez présenter plusieurs dossiers à différentes banques pour faire jouer la concurrence ou en cas de refus de l’une d’elles. Voici le délai moyen par banques pour recevoir son offre de prêt.

Le délai moyen par banques pour recevoir son offre de crédit immobilier

Chaque banque a son propre fonctionnement et les délais sont plus ou moins longs selon chacune. Voici un tableau récapitulatif qui vous permettra d’avoir une idée du temps d’attente entre votre demande de prêt et l’offre de la banque.
Bon à savoir aussi, les mois d’avril, mai, juin et décembre sont souvent un peu plus denses (comptez 30% de temps en plus).

Temps moyen de délai pour son offre de prêt (jour ouvré)
Banque Populaire 17 jours
Banque Postale 19 jours
BNP Paribas  12 jours
Boursorama 25 jours
Caisse d’Epargne  14 jours
Crédit Agricole  28 jours
Crédit du Nord  20 jours
Crédit Foncier 45 jours
Crédit Lyonnais (LCL) 23 jours
Crédit Mutuel 22 jours
HSBC 31 jours
ING Direct 24 jours
Société Générale 35 jours

Avez-vous un dossier complet pour avoir votre offre de prêt immobilier?

Si vous empruntez avec votre conjoint(e), chacun des souscripteurs devra fournir ses propres justificatifs. Outre le dossier comportant ces pièces et des garanties de capacité à payer en cas de défaillances telles que la caution d’un tiers ou l’hypothèque, vous devez souscrire à une assurance de prêt immobilier, aussi appelée assurance emprunteur. C’est cette dernière qui garantit à votre famille – et à la banque – un dédommagement en cas d’incapacité (maladie, accident..) à poursuivre le remboursement des échéances. Vous pouvez souscrire à une assurance de prêt extérieure avant de signer l’offre de prêt, ou bien changer cette assurance après la signature et faire des économies. Dès que vous avez les conditions définitives du crédit, vous pouvez obtenir un contrat définitif que la banque intégrera à l’offre avant de vous l’envoyer. Cette démarche vous permet des économies considérables sans allonger le délai pour recevoir l’offre de prêt.

Que faire si l’assurance retarde votre offre de prêt immobilier ?

Dans certains cas, l’assurance de votre banque refusera de couvrir votre demande de prêt. Cette situation est très handicapante parce qu’elle engendre le blocage de votre dossier et retardera la signature de votre contrat de crédit immobilier. Dans ce cas, nous vous proposons de comparer les offres via notre comparateur afin de trouver une assurance externe à votre banque, qui sera plus souple, moins onéreuse et adaptée à vos besoins. C’est ce qu’on appelle faire une délégation d’assurance, et c’est permis par la loi Lagarde (2010).

Sachez aussi que si vous avez déjà été accepté d’être couvert par l’assurance de la banque, rien ne vous empêche de comparer d’autres offres car vous pouvez changer d’assurance gratuitement (et sans frais) soit la première année de votre crédit avec la loi Hamon sur l’assurance de prêt immoblier, soit chaque année à date anniversaire de la signature de votre contrat avec l’amendement Bourquin sur l’assurance de prêt immobilier.


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Que faire une fois l’offre de crédit immobilier reçue ?

Après l’étude et l’acceptation de votre dossier, votre établissement prêteur vous envoie une offre de prêt. Elle vous informe de l’ensemble des conditions incluses dans votre contrat ainsi que les charges et modalités de remboursement associés. Joint à votre offre de prêt, vous trouverez un échéancier où sera explicité le montant du capital amorti en fonction de chaque remboursement ainsi que les intérêts et le montant du capital restant à acquitter. Enfin, vous sera remis une notice d’informations relative à votre contrat d’assurance en cas de décès ou invalidité.

Depuis la loi Scrivener, un délai de 10 jours est requis avant de pouvoir accepter l’offre. Pendant ce délai légal, prenez soin de lire et d’étudier minutieusement toutes les conditions associées à votre contrat. À partir du 11ème jour, vous êtes en droit d’accepter – ou de refuser – l’offre auprès de votre établissement de crédit.

Si vous acceptez l’offre de prêt, alors vous aurez rendez-vous quelques temps après (comptez un mois en moyenne) avec votre notaire. C’est à la fin de ce rendez vous que vous deviendrez officiellement propriétaire !

13 réponses à “Combien de temps pour recevoir une offre de prêt immobilier ?”

  1. Rachida le 6 août 2019 a posté : dit :

    Bonjour le dossier complet du prêt immobilier à été déposé à la banque par mon courtier le 26/07 combien de temps faut-il pour recevoir l'offre de prêt

  2. Cindy le 18 juin 2019 a posté : dit :

    Bonjour,

    Nous avons déposer notre dossier le mardi 4 juin pour un prêt immobilier, il a été déposé à la banque le mardi suivant. Petit problème conseiller et chef de l'agence partit en vacance en même temps donc impossible de connaitre la situation de notre dossier.

    Si le dossier était complet est ce obligatoirement le conseiller qui doit nous annoncer la reponse, ou la recevons nous par courrier par la commission décisionnaire ???

    Je suis très stressé car en 1 l'échéance arrive et en 2 je n'ai pas la réponse. Credit immobilier de 194000 frais de notaire inclus, CDI de mon conjoint de 1850 euros pour ça pars et moi 1000euros fixe environs en CDI et 1200/1400 en auto soit des revenues à deux de 4000 voir plus et le crédit avec assurance serait de 940 euros.

    Pas d'apport merci de vos réponse.

    Cordialement

    • Antoine de Réassurez-moi le 19 juin 2019 a posté : dit :

      Bonjour Cindy,
      Quel était la banque ?
      Normalement, c'est le centre de financement donc les vacances de votre conseiller ne devrait pas avoir d'impact sur le calendrier.

  3. Anonyme le 12 juin 2019 a posté : dit :

    Demande de prêt déposée le 9 mai en agence et reçue le 14 mai par la centrale de Lille.
    Le 7 juin on me dit que le dossier est incomplet. Je fournis en catastrophe les documents manquants.
    Le 12 juin l'offre n'est toujours pas éditée.

  4. Mathis le 12 mai 2019 a posté : dit :

    Bonjour, pour ceux qui on déposé un dossier complet et accepté pour un prêt immobilier, a la Société Générale. combien de temps après avez vous reçu vos offres de prêt, merci

  5. Temenujka le 12 avril 2019 a posté : dit :

    BNP : accord de principe donné par la BNP le 13 mars 2019. A ce jours toujours pas d'offre éditée. Pire : hier la BNP a demandé à son agent de refaire le montage du prêt puisque incorrect. Tous les délais sont dépassés (grâce aussi à notre courtier Empruntis qui a traîné pendent 2 mois) et on s'attend que les vendeurs réclament les 10% du montant de la vente.
    Peut-on attaquer le courtier et la banque pour des retards abusifs?
    Merci

  6. alexia le 2 avril 2019 a posté : dit :

    bonjour ,nous avons fait de demande de rachat de credit immo a notre banque après plusieurs erreur de leur part nous attendons toujours la propositions de rachat de credit ,le dossier était complet fin décembre on devait avoir un rdv le 14 février annulé pour maladie le 21 février la personne qui reprend le dossier nous contacte pour nous dire ce qu il nous envoi la propositions de rachat (délai entre 15 jrs et 3 semaines )par boite postale nous sommes le 2 avril et toujours rien lorsque nous appelons pour avoir des explications messagerie mail appel au guichet qui doit transmettre et RIEN en attendant nous continuons a payer un taux qui n est plus d actualité quels sont nos recours svp je ne sais plus quoi faire ?merci pour votre réponse

  7. moureaux jf le 22 mars 2019 a posté : dit :

    Societe Generale : dossier complet déposé le 27/01, accord le 18/02, offre de prêt éditée (ça veut dire qu’ils l’ont imprimée) le 13/03, expédiée ce jour là, 10 jours plus tard toujours pas arrivée, impossible de leur faire réexpédier, bref : actes a reporter a une date inconnue, impossible de me rendre au bureau emetteur pour signer, service client indisponible, téléphone qui vous dit « rappelez plus tard ». Mon gérant leur sonne tous les jours et leur envoie des message qui restent sans effet. Conclusion : si votre dossier prêt passe par la centrale de Marseille de la société générale, bonne chance…

  8. Anonyme le 30 janvier 2019 a posté : dit :

    oui – voir avec votre notaire qui saura le faire avec l'accord du vendeur bien entendu … J'espère que vous avez pu le faire !

  9. NANA le 12 janvier 2019 a posté : dit :

    Merci pour les explications, très précisent.
    Notre demande est en court depuis quelques semaines,et je trouves que cela n'avance pas vite.
    Car nous sommes déjà propriétaire . L système Français est trop long. Pourquoi autant de calcules et de lenteur sur un client déjà connu par sa banque .
    En tout cas ,rien avance

  10. NANA le 12 janvier 2019 a posté : dit :

    Merci pour les explications, très précisent.
    Notre demande est en court depuis quelques semaines,et je trouves que cela n'avance pas vite.
    Car nous sommes déjà propriétaire .

  11. Anonyme le 6 janvier 2019 a posté : dit :

    Bonjour
    Jai mon compromis de vente qui sera caducs le 25 janvier 2019 ma demande est en cours
    Ai je la possibilité de faire un avenant?

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