Mon garage est-il couvert par mon assurance habitation ?

Mis à jour le 29 janvier 2020 par Antoine Fruchard 

Que votre garage soit attenant à votre domicile ou qu’il s’agisse d’une place de parking, que vous vous en serviez pour garer votre voiture ou stocker des biens, il est fortement recommandé de le faire assurer. L’assurance garage est utile à la fois pour protéger vos biens et pour vous couvrir contre les accidents qui pourraient survenir à cet endroit. Pour cela, c’est un contrat d’assurance multirisque habitation qui s’impose. Nous faisons le point sur l’assurance habitation garage et ses spécificités.

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L’assurance garage est-elle obligatoire ?

Le garage, qu’il soit attenant ou non à un bâtiment, est souvent considéré comme une dépendance d’un logement. Par conséquent, les règles qui régissent ce type d’assurance sont en fait celles de l’assurance habitation : ainsi, l’assurance garage est obligatoire pour le locataire, et facultative pour le propriétaire.

  • Le locataire d’un logement, et de son garage, est obligé de souscrire une assurance multirisques habitation. Ce contrat lui offre une couverture à la fois en cas de dommages causés à ses biens et en cas de dégâts causés au logement (ou au garage) pour lesquels il faudrait indemniser le propriétaire.
  • Le propriétaire d’un logement et/ou d’un garage, lui, n’est pas obligé de souscrire une assurance.

Cependant, locataire comme propriétaire seront tenus responsables des dommages causés par leur garage, et/ou par les biens qu’il contient. Par exemple, si un incendie s’y déclare et cause des dégâts dans les bâtiments ou les locaux voisins. Que le garage soit une location ou que vous en soyez propriétaire, il est fortement conseillé de souscrire une assurance dédiée. Attention, les règles d’assurance ne sont pas les mêmes selon que le garage en question est une place de parking, un box indépendant ou un garage chez un particulier.

Si vous possédez un contrat d’assurance multirisque habitation, celui-ci comprend le plus souvent une clause permettant d’étendre sa couverture à votre garage. Pensez à bien vérifier les termes de votre contrat pour connaître les conditions relatives au garage.

Quelle assurance pour une place de parking ?

Dans le cas d’une place de stationnement non fermée et située dans un parking collectif, vous n’avez à priori aucune démarche à effectuer, que vous soyez propriétaire ou locataire. C’est en effet à l’assurance habitation de la copropriété de couvrir l’ensemble des places mises à la disposition des occupants. Il est cependant recommandé de vérifier l’existence de cette assurance, ainsi que ses termes et conditions.

Quelle assurance pour un box indépendant ?

Si votre garage est un box indépendant, c’est-à-dire situé à une autre adresse que votre logement, ou simplement qu’il est privatif, c’est à vous de l’assurer. Si vous êtes locataire, l’assurance au titre de la Responsabilité Civile est obligatoire, afin de pouvoir réparer les dommages éventuels causés aux tiers, ou de pouvoir faire face aux réparations financières qui en découleraient. Mais ce type d’assurance ne couvre pas les dégâts que pourraient subir vos biens ou votre véhicule.

Il est donc recommandé, que vous soyez locataire ou propriétaire de votre box garage, de souscrire une assurance multirisque. Vos biens seront ainsi protégés en cas de vol, d’incendie, de casse et vous bénéficierez également d’une couverture au titre de la Responsabilité Civile.

Quelle assurance pour le garage d’un particulier ?

Pour le cas d’un logement privé, la plupart des assureurs considèrent le garage comme une dépendance. Le garage et son contenu (biens et / ou véhicule) sont donc assurés dans les mêmes conditions que le logement. Il convient cependant de vérifier que votre contrat couvre bien les dépendances (assurance habitation et dépendances). Dans le cas contraire, il vous suffit de signaler à votre assureur que vous souhaitez assurer votre garage, et il devrait inclure une extension de garantie dans votre contrat.

Que votre assurance multirisque habitation couvre ou non les dépendances de manière automatique, il est recommandé de signaler l’existence de votre garage à votre assureur au moment de la signature du contrat, ainsi que sa nature (bâtiment ou place) et son contenu éventuel.

Pourquoi assurer son garage ?

L’assurance du garage offre une couverture sur deux aspects : la Responsabilité Civile, et les dommages que peuvent subir vos biens. En tant qu’occupant d’un garage, que vous soyez propriétaire ou locataire, vous en êtes légalement responsable. Cela signifie que vous serez également tenu pour responsable de tout incident qui pourrait s’y produire : départ d’incendie, dommages causés par une voiture dont le frein à main n’était pas serré, accident provoquant des blessures à une personne qui se trouvait dans votre garage.

  • Une assurance multirisques comme votre assurance habitation vous offre des garanties supplémentaire en cas de vol, perte ou dommages subis par le contenu de votre garage.

Si vous possédez une assurance habitation, pensez donc bien à vérifier qu’elle inclut ou non votre garage. Et si vous venez d’acquérir un box, que vous avez fait construire un garage dans votre jardin, ou que vous allez faire une location de garage, n’oubliez pas de le signaler à votre assureur. Selon votre situation et votre type de garage, il devrait vous proposer d’ajouter un avenant à votre contrat, ou de souscrire un contrat dédié.

Pour choisir l’assurance habitation qui couvrira le mieux votre garage et son contenu, n’hésitez pas à comparer plusieurs contrats. Vous pouvez vous aider pour cela de notre comparateur en ligne, il est gratuit, référence les meilleurs assureurs du marché, et est sans engagement. De plus, il est anonyme, donc aucun risque de revente de coordonnées !

Nos experts sont disponibles par téléphone ou via notre site afin de vous aider dans vos démarches ou si vous avez des questions.

Quelles sont les garanties de l’assurance habitation pour un garage ?

Comme l’assurance garage est le plus souvent une extension de l’assurance multirisque habitation, ce sont les garanties de ce type de contrat qui s’appliquent. Vous pouvez discuter avec votre assureur de l’étendue précise de la couverture souhaitée, en fonction de votre type de garage (place de parking, box fermé ou garage dans votre jardin) et de l’utilisation que vous en faites (garer votre voiture et / ou stocker des biens).

Dans tous les cas, votre compagnie d’assurance aura besoin de connaître les caractéristiques de votre garage pour vous offrir une couverture appropriée (et pour ajuster le montant de vos cotisations) : espace fermé à clé ou non, superficie, adresse, valeur des biens stockés… Le montant des cotisations dépendra également de ces éléments.

Sachez que le fait de garer votre voiture dans un emplacement fermé peut vous permettre de faire baisser la prime de l’assurance habitation, car cela représente moins de risques pour l’assureur..

Si vous optez pour une assurance multirisque, et non pour une simple couverture au titre de la Responsabilité Civile, voici les garanties que vous devriez retrouver concernant les garages :

Garanties de l’assurance Multirisque habitationCouverture du garage
Incendies et explosionsOui
Dégâts des eauxOui
Catastrophes naturellesOui
Vol des objets stockésOui
Vol du véhiculeNon

Le vol de véhicule n’est généralement pas inclus, car vous devriez déjà être couvert à ce titre par votre assurance auto. De la même manière, si votre garage ne vous sert qu’à garer votre véhicule, et que celui-ci est déjà assuré contre les risques d’incendies ou le bris de glace, il n’est peut-être pas nécessaire de bénéficier de cette garantie dans votre assurance garage.

Peut-on assurer un garage sans assurance logement ?

Il est possible de souscrire une assurance multirisque habitation (MRH) pour un garage sans logement. Il s’agira donc d’une assurance habitation qui ne concernera que le garage. La couverture minimale doit être la Responsabilité Civile, pour couvrir les dommages potentiels causés à autrui (incendie qui se répand aux box voisins, dégâts des eaux couvert par l’assurance habitation ayant son origine dans votre garage…). Il est cependant recommandé de couvrir également ses biens contre les risques d’incendie, de vols ou de dégradation.

Pour bénéficier de la couverture la mieux adaptée à votre situation, vous devez déclarer à votre assureur le type de garage à assurer, sa surface, ainsi que les objets qui y sont entreposés. Matériel de jardin, barbecue ou bouteilles de vin peuvent avoir de la valeur, et il convient donc de les garantir au même titre que les objets situés à l’intérieur de votre domicile.

Selon ce que vous stockez dans votre garage, pensez à bien vérifier les clauses du contrat : certains assureurs ne couvrent pas le stockage de produits inflammables ou pouvant présenter un danger pour vous ou vos voisins, par exemple.

Enfin, pensez à faire évoluer votre contrat d’assurance si vous changez de type de garage, ou que vous n’en avez plus la même utilisation ! Si vous souhaitez assurer votre garage contre le vol, celui-ci doit être fermé avec des serrures sécurisées.​

12 commentaires
DG, le 29 janvier 2020

Bonjour,
J'ai subi un dégât des eaux dans mon garage où j'entrepose mon stock de marchandises et il a pris l'eau je suis autoentrepreneur est-ce que mon assurance habitation me remboursera ?

Cordialement

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Notre expert
Antoine Fruchard, le 29 janvier 2020

Bonjour,

Êtes-vous locataire ou propriétaire de ce garage ?

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Crema Laurent, le 7 janvier 2020

Bonjour
Je recherche un assureur pour un hangar à usage privée pour un particulier.

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Notre expert
Antoine Fruchard, le 8 janvier 2020

Bonjour M. Crema,

Possédez-vous déjà un contrat d'assurance habitation ? Si oui, vous pourrez y assurer ce hangar en souscrivant en complément la garantie dépendance. Il suffit de contacter votre assureur pour entamer la modification de votre contrat.

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Olivier, le 7 décembre 2019

Un incendie a eu lieu dans les parties communes de l'immeuble et a endommagé le garage que je possède et ce qu'il contenait. Puis-je demander à mon assurance qu'elle prenne en charge le nettoyage de toute la suie qui recouvre les biens stockés dans mon garage ?

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Notre expert
Antoine Fruchard, le 9 décembre 2019

Bonjour Olivier,

Vérifiez que votre garage soit bien inclus dans la couverture de votre contrat habitation. Si c'est le cas, vous pourrez en effet demander à votre assureur s'il peut prendre en charge les dégâts causés par l'incendie et les réparations qui en découlent.

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albert benhamou, le 17 septembre 2019

bonjpur.
Etant seulrment proprietaire d un emplacement de parking dans une co propriete suis je obligé de l assure
D avance merci

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Notre expert
Antoine Fruchard, le 17 septembre 2019

Bonjour,

Il revient normalement à votre copropriété d'assurer les parties communes, dont le parking.

Cordialement.

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Bernardi Danielle, le 23 juillet 2019

Je loue un garage à un électricien qui y parque deux motos personnelles et du matériel de son entreprise tels que gaines et fils électriques. Ce n’est pas son atelier et il n’y reçoit pas de clientèle. Mon assurance habitation me couvre t’elle en tant que bailleur?

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, le 26 juillet 2019

Bonjour Bernardi,
Je vous conseille de contacter directement votre assurance pour obtenir cette information.
Vous pouvez aussi penser à changer d'assurance pour trouver une offre plus adaptée à votre situation.
Voici un lien qui vous permettra de faire une comparaison avec d'autres offres proposées par les assurances : https://reassurez-moi.fr/comparateur-assurance-habitation

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lavernhe, le 16 juillet 2019

Bonjour,Monsieur
Etant propriétaire de 4 box garages , distant de 5 kilomètres du lieu de résidence, mis en location . mon assureur ne veut pas assurer
quel type assurance me faut' il sachant qu'il a ni eau,ni électricité et fermées a clef

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, le 23 juillet 2019

Bonjour,
Avez-vous vérifié les clauses de votre contrat multirisque habitation ?

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