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Notre avis sur l’assurance emprunteur Kereis

Delphine Bardou
Directrice Générale Adjointe
MAJ le 06.06.2024

Prêt à concrétiser votre projet immobilier ? L'assurance de prêt n'est pas à négliger : elle sécurise votre emprunt tout en vous accompagnant dans les aléas de la vie. Découvrez l'assurance de prêt immobilier de de Kereis, ses garanties, ses conditions d’application et son taux. Nous vous offrons aussi notre avis sur l'assurance emprunteur Kereis et toutes les clés pour les contacter facilement.

Quel est le taux d’assurance de prêt immobilier Kereis ?

Le coût de l'assurance emprunteur Kereis dépend principalement de l’âge et du montant emprunté. Pour un achat résidentiel, le taux de l'assurance de prêt Kereis se situe entre :

0,07 % et 0,45 % du capital. 

Le taux proposé ne sera définitif qu’après étude de votre dossier. Afin de la comparer (coût, garanties, exclusions…) avec d’autres devis d’assurance de prêt, nous vous proposons notre simulateur gratuit et 100 % en ligne.

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Assurance de prêt immobilier Kereis : notre avis 

  • Choix de franchise adapté selon le risque.

  • Exclusions étendues, incluant les maladies préexistantes et certains sports à risque​​.

Quels sont les délais de franchise de l’assurance de prêt immobilier Kereis ?

Les délais de franchise correspondent aux périodes consécutives à un sinistre pendant lesquelles les prestations ne sont pas dues. Le choix de la durée de la franchise affecte le montant des cotisations et la période de prise en charge des prestations.

Les délais de franchise applicables sur ce contrat Kereis sont : 

Pas de délai de franchise mentionné

Quelles sont les exclusions pratiquées par l’assurance emprunteur Kereis ?

Avant de souscrire à l’assurance emprunteur Kereis, il est essentiel de se pencher sur les exclusions présentes au contrat. Selon les acteurs du marché, les exclusions vont différer et peuvent limiter votre protection et vos indemnités en cas de sinistre. 

Exclusions générales

Les exclusions applicables à toutes les garanties du contrat :

  • Suicide
  • Affections vasculaires/circulatoires (Ex. accident cérébral/vamaculaire, atteintes musculaires, tendineuses, ou ligamentaires).
  • Maladie ou accident ayant précédé la demande d'adhésion et entraînant un arrêt de travail ou une invalidité toujours en cours au moment de l'adhésion
  • Actes intentionnels de l'assuré/bénéficiaire visant à nuire, participation à des guerres, émeutes, terrorisme, sabotages, grèves, rixes, agressions.
  • Accidents corporels et évènements nucléaires ou liés à la manipulation d'explosifs par l'assuré.
  • Usage de stupéfiants/substances hallucinogènes sans prescription médicale ou non respect de la prescription médicale.
  • État alcoolique de l'assuré conduisant à un taux d'alcoolémie sanctionnable pénalement.
  • Participation à des paris, tentatives de records, utilisation d'engins aériens non commerciaux, pratique de sports risqués (voile en compétition, sports de combat, sports aériens, saut à l'élastique, spéléologie, alpinisme, escalade, plongée > 20 m).
  • Suicide durant la première année d'assurance, exception faite pour les prêts immobiliers.

Exclusions de la garantie décès

Les exclusions concernant la garantie décès concernent :

Dans ce contrat, si vous souhaitez bénéficier de la garantie décès ou apporter des modifications à cette garantie, vous devez le faire au moment de la souscription du contrat ou avant que celui-ci ne commence à être effectif.
Une fois le contrat en vigueur, vous ne pouvez plus faire de nouvelles demandes concernant la garantie décès.

Exclusions communes aux garanties invalidité et incapacité

Les exclusions concernant les garanties invalidité et incapacité concernent :

  • Pendant le congé de maternité, les arrêts de travail ne sont couverts que s'ils sont dus à un accident corporel ou une maladie non liée à la grossesse.
  • Les cas de dépression nerveuse, de syndrome de fatigue chronique, de fibromyalgie ou d'autres troubles psychiatriques sont couverts uniquement si la personne est hospitalisée plus de 9 jours ou mise sous tutelle ou curatelle pendant cette période.
  • Les problèmes de dos non causés par des blessures ou des tumeurs, ne sont couverts que si une opération chirurgicale ou une hospitalisation de plus de 9 jours en milieu chirurgical est nécessaire. Les problèmes de dos dus à des blessures ou des tumeurs sont toujours pris en charge

Exclusions sportives applicables à toutes les garanties

Les exclusions concernant les pratiques sportives concernent :

  • Utilisation d'engins aériens autres que les avions de lignes commerciales régulières, y compris les vols charters et les vols affrétés.
  • Pratique de sports rémunérés à titre amateur, ainsi que la participation à des compétitions de voile ou de yachting, sports de combat, sports aériens, ou tout sport utilisant un engin à moteur terrestre ou flottant.
  • Activités de trekking en montagne et d'escalade.
  • Plongée sous-marine à une profondeur supérieure à 20 mètres, à l'exception des situations de baptême ou d'initiation encadrées par du personnel qualifié.

Autres exclusions de garanties

Les autres exclusions de garantie sont :

  • Suites et conséquences d'accidents corporels ou de maladies constatées médicalement avant la signature de la demande d'adhésion, sauf si déclarées lors de l'adhésion sans restriction ou exclusion spécifique.
  • Arrêts de travail correspondant à la période de congé légal de maternité, uniquement si causés par un accident corporel ou une maladie non liée à la maternité.
  • Arrêts de travail dus à une dépression nerveuse, syndrome de fatigue chronique, fibromyalgie ou affection psychiatrique/neuropsychiatrique, seulement si l'hospitalisation dépasse 9 jours ou si mise sous tutelle/curatelle est nécessaire.
  • Pathologies rachidiennes non traumatiques et non tumorales, couvertes uniquement en cas de nécessité d'intervention chirurgicale ou d'hospitalisation en milieu chirurgical de plus de 9 jours.

Quelles sont les limites d’âge pour bénéficier des garanties de l’assurance de prêt Kereis ?

GarantiesÂge limite
Décès74 ans
PTIA (Perte Totale et Irréversible d’Autonomie)64 ans
IPT (Invalidité Permanente Totale)64 ans
IP (Invalidité Professionnelle)64 ans
IPP (Invalidité Permanente Partielle)64 ans
ITT (Incapacité Temporaire Totale de travail)64 ans
Perte d'emploi54 ans

Comment contacter l'assurance de prêt immobilier Kereis ?

Vous pouvez contacter Kereis directement sur son site internet, via votre espace client Kereis ou en envoyant un mail à l'adresse suivante :

Kereis met à votre disposition un numéro de téléphone non surtaxé, pour les joindre de 8h30 à 18h du lundi au vendredi et de 8h30 à 16h le samedi : 09 72 67 00 50.

Enfin, si vous souhaitez leur écrire ou vous y rendre physiquement, voici l'adresse de Kereis :

Kereis France (ex CBP)
112 Av. Kléber
75116 Paris

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3 commentaires
z
zorra
Le 25 mars 2026

je souhaite savoir comment faire, suite a un remboursement anticipé de mon prêt pour faire cesser les prélèvements ? je vous remercie par avance.

Reassurez-moi
Expert Réassurez-moi
Le 1 avril 2026

Bonjour,

Suite à un remboursement anticipé de votre prêt immobilier, il est nécessaire de résilier votre assurance emprunteur pour stopper les prélèvements associés. Voici les étapes à suivre :

1. Informer votre assureur : Envoyez une lettre recommandée avec accusé de réception à votre compagnie d’assurance, en joignant une attestation de remboursement anticipé fournie par votre banque.

2. Vérifier les conditions de résiliation : Consultez les conditions générales de votre contrat d’assurance pour connaître les modalités spécifiques de résiliation en cas de remboursement anticipé.

3. Suivi de la résiliation : Assurez-vous que votre assureur a bien pris en compte votre demande et que les prélèvements cessent conformément à votre demande.

Bonne journée !

P
Pichon
Le 22 janvier 2026

Mon mari a été en accident de travail en 2023juqua 2024.est ce qui peux avoir les indemnités assurance impreteur .on a acheté une maison on a un crédit de maison .car on a toujour payer le crédit

Reassurez-moi
Expert Réassurez-moi
Le 26 janvier 2026

Bonjour,

En cas d’accident du travail entraînant une incapacité temporaire totale (ITT), l’assurance emprunteur peut, sous certaines conditions, prendre en charge les mensualités de votre prêt immobilier. Pour que cette garantie s’applique, l’incapacité doit être totale et reconnue médicalement, avec un taux d’incapacité de 100 %.

Il est également important de vérifier les délais de franchise et de carence mentionnés dans votre contrat, car ils déterminent à partir de quand l’indemnisation peut débuter.

Je vous recommande de consulter les conditions spécifiques de votre contrat d’assurance emprunteur et de contacter votre assureur pour obtenir des informations précises sur la prise en charge possible dans votre situation.

Bon courage dans vos démarches.

A
Aliénor
Le 16 mars 2025

On me propose un contrat d’assurance du groupe CBP. Je ne connais pas du tout. C’est fiable comme compagnie ? Des avis ?

Reassurez-moi
Expert Réassurez-moi
Le 14 août 2025

Bonjour,

Le groupe CBP est un acteur reconnu dans le domaine de l’assurance emprunteur, souvent choisi par des établissements bancaires pour couvrir les prêts immobiliers. Sa fiabilité repose sur sa solidité financière et son expérience dans ce secteur.

Si vous souhaitez un accompagnement personnalisé pour vérifier que cette offre correspond bien à votre profil et à vos besoins, nos experts assurance de prêt sont disponibles gratuitement au 01 82 83 36 33.

N’hésitez pas à les contacter, ils pourront vous aider à faire un choix éclairé et serein.
Je vous souhaite de trouver la solution la plus adaptée à votre projet.

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