Quel est le prix d’une assurance dommages ouvrage ?

Mis à jour le 18 novembre 2020 par Antoine Fruchard 

Lorsqu’on souhaite entreprendre des travaux de construction ou de rénovation, il convient de budgétiser leurs coûts. Dans ces derniers, il faut se prémunir des mauvaises surprises pouvant subvenir à l’issue de la livraison et ne pas omettre d’ajouter le prix de l’assurance dommages ouvrage qui permettra de couvrir les travaux. Ainsi, quel est le coût de l’assurance dommages ouvrage ? Quel est le meilleur prix du marché ? Réponses !

Comment est calculé le prix de l’assurance dommages ouvrage ?

Généralement, le montant de la prime de l’assurance dommages ouvrage est calculé selon les conditions de réalisation des travaux et leur montant. Ces derniers sont catégorisés par tranches de prix dont la prime représente un pourcentage. 

En moyenne, l’assurance dommages ouvrage représente entre 2 et 4 % du montant des travaux. La prime est payable en une seule fois, à la souscription. Par exemple, voici le tableau des tarifs de l’assurance dommages ouvrage proposée par un de nos assureurs partenaires les plus compétitifs :

Tranches de coût de construction neuf ou rénovationPrime forfaitaire ou Taux TTC
De 60 000 à 80 000 €2 995 € TTC
De 80 001 à 120 000 €3 127 € TTC
De 120 001 à 220 000 €3 589 € TTC
De 220 001 à 500 000 €2,08 % TTC

En fonction de l’assureur choisi, les tarifs varient librement selon le coût des travaux mais aussi parfois leur nature ou leur emplacement. C’est pourquoi il est opportun de mettre en concurrence les différents assureurs en dommages ouvrage afin de dénicher les meilleures garanties au meilleur prix et d’avoir la dommage ouvrage la moins chère.  

Pour vous aider dans vos démarches, nous avons mis en place un outil qui permet de comparer en temps réel les meilleurs tarifs de dommages ouvrage du marché. Notre comparateur est gratuit, 100 % en ligne et totalement indépendant !

Quels sont les critères de prix de la dommages ouvrage ?

Certains critères sont essentiels à la souscription d’une assurance dommages ouvrage et déterminent le coût de la garantie. Ainsi, selon les assurances, on peut vous demander une étude du sol ou un prix minimum de travaux. Selon les compagnies d’assurance, certaines sont peu restrictives, comme APRIL, qui n’exige ni étude de sol, ni procédés de construction particuliers.

Il convient de bien choisir votre assurance car c’est grâce à elle que vous serez couvert pendant les 10 années suivant la fin de vos travaux sur les dommages pouvant survenir. Ainsi, en cas de sinistres, elle vous permettra d’être remboursé rapidement de l’ensemble des frais, car elle ne nécessite pas l’ouverture d’un dossier auprès de la justice.

Sachez que si votre chantier est le premier élément déterminant votre éligibilité, il n’est pas le seul. Ainsi, l’appel à un professionnel, un maître d’oeuvre, pour assurer le bon déroulement de vos travaux, est obligatoire. Il peut s’agir d’un architecte ou d’un professionnel du bâtiment.  Il doit obligatoirement être couvert par une garantie décennale. Complémentaire à l’assurance dommages ouvrage, celle-ci lui permet d’être couvert personnellement en cas de malfaçons survenues à l’issue des travaux. Ainsi, en cas de sinistre, l’assurance dommages ouvrage pré-finance les dégâts, puis met en cause les décennales concernées.

Ainsi, le coût de la dommages ouvrage sera déterminé par les éléments suivants :

  • le type de bien concerné (maison individuelle, appartement, local etc),
  • la nature des travaux (construction, agrandissement, rénovation),
  • de l’usage du bien (professionnel, particulier, vente etc).

Généralement, une prime minimale est exigée pour tous les travaux (2 995 €).

Quand faut-il payer la dommages ouvrage ?

Si le prix de l’assurance dommages ouvrage peut paraître élevé, il faut savoir que cette cotisation ne se paye qu’une seule fois. Contrairement à la plupart des primes d’assurance qui se règlent chaque année, celle-ci est unique. Elle se règle au moment de la souscription et donc avant le début des travaux généralement.

Il faut garder en tête que si le coût de la dommages ouvrage peut sembler important, elle vous couvre pendant 10 années, ce qui est considérable !

Vous pouvez facilement vous sentir perdu devant l’étendue des prix et des formules d’assurance DO. C’est pourquoi nous vous conseillons de passer par un courtier afin qu’il négocie lui-même les meilleures conditions pour vous. 

Avec le comparateur mis en ligne par nos services, vous pouvez, en un coup d’oeil et gratuitement, décrypter toutes les offres de garanties dommages ouvrage et trouver celle qui correspond le mieux à vos travaux à venir. Cela vous permettra de trouver une dommage ouvrage pas cher.

1 commentaire
B.Ransinangue, le 11 avril 2019

Pour une copropriété de 100 logements ,ne pas donner un taux au-delà de 500 000 euros me semble être une lacune importante.Pourriez-vous ajouter 1 ou 2 tranches afin de couvrir jusqu'à 2 000 000 euros? Merci.

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