Renégocier son prêt immobilier peut permettre de réduire son taux d’intérêt, ses mensualités ou la durée du crédit. Si vous avez contracté votre prêt à un taux devenu moins avantageux, vous pouvez demander à votre banque une renégociation par courrier recommandé. Téléchargez ci-dessous notre modèle de lettre prêt à l’emploi.
Modèle de lettre de renégociation de prêt immobilier
Modèle à télécharger
À envoyer en recommandé avec accusé de réception à votre banque.
Modèle à remplir prêt à copier / coller
[Vos prénom et nom]
[Adresse]
[Code postal – Ville]
[Téléphone] – [Email]
[Nom de la banque]
[Adresse de l’agence]
[Code postal – Ville]
Lieu, date
Objet : Demande de renégociation de mon prêt immobilier n° [référence]
Madame, Monsieur,
Je suis titulaire d’un prêt immobilier souscrit le [date] pour un montant de [montant] €, au taux fixe de [x,xx] %, remboursable sur [durée] ans. Compte tenu de l’évolution actuelle des taux du crédit immobilier, je souhaite vous proposer une renégociation de mon taux.
Une baisse du taux permettrait d’adapter le crédit à la situation du marché tout en sécurisant la relation de financement entre nous. Je vous remercie donc de bien vouloir m’indiquer vos conditions pour une renégociation portant sur :
- une diminution du taux d’intérêt, et/ou
- une réduction de la durée du prêt, selon vos possibilités.
Je joins à ce courrier les documents nécessaires à l’étude de ma demande.
Dans l’attente de votre retour, je vous prie d’agréer, Madame, Monsieur, l’expression de mes salutations distinguées.
Signature
[Nom – Prénom]
Documents à joindre à votre lettre de renégociation de prêt immobilier
- Copie du contrat de prêt + tableau d’amortissement
- Copie de votre pièce d’identité
- Revenus : 3 derniers bulletins de salaire / avis d’imposition
- Relevés bancaires récents
- Tout justificatif permettant d’appuyer votre demande (évolution du marché, offres concurrentes)
Pour la liste détaillée des justificatifs, voir notre guide complet sur la renégociation de prêt immobilier.
Astuce de courtier pour faire accepter sa demande
Pour améliorer vos chances de succès :
- Présenter des offres concurrentes (simulation ou proposition ferme) ;
- Mettre en avant votre stabilité financière et bancaire ;
- Préparer un argumentaire simple : économies estimées, objectif recherché ;
- Se faire accompagner par un courtier (souvent sans frais pour vous).
Mon époux avons contracté un prêt immobilier pour le financement de maison, actuellement j’ai du mal à recevoir mon salaire chaque moi, car je suis dans le bâtiment, c’est très difficile actuellement;
Mon mari est fonctionnaire est reçoit son salaire normalement.
Est ce que cela aura un incidence pour de demandé le renégociation de notre prêt à notre banque ?
Bonjour,
Si vous êtes sous contrat CDI cela n’aura aucun impact car la banque a une garantie de paiement.
Bonne journée.