Qu'est-ce que l'Indice de Référence des Loyers ?

L’IRL permet de fixer les plafonds d’augmentation annuelle des loyers que peuvent exiger les propriétaires. Il sert d'encadrement légal pour protéger les locataires contre d'éventuelles hausses trop importantes de loyer d’une année sur l’autre.

À combien s'élève le dernier IRL ?

Le dernier indice de référence des loyers est celui du 3ème trimestre de 2022, qui est de 136,27, soit une progression de + 3,49 % sur 1 an.

Comment calculer l'augmentation du loyer en fonction du dernier IRL ?

La formule suivante peut être utilisée pour calculer l’augmentation du loyer : montant de votre loyer précédent, multiplié par l’IRL correspondant au trimestre associé, le tout divisé par l’IRL de ce même trimestre l’année précédente.

Puis-je refuser l'augmentation de mon loyer ?

En tant que locataire, vous pouvez refuser la révision de votre loyer dans 2 cas :- si le contrat de bail de ne comporte aucune clause de révision ;- si le calcul du nouveau loyer est erroné.

Quel est l'impact de l'IRL sur son loyer ?

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