Malgré une baisse des taux d'intérêt et des prix immobiliers, l'accès au crédit reste un défi pour de nombreux emprunteurs. Dans ce contexte, certaines banques se démarquent par leur capacité à octroyer des prêts immobiliers. Découvrez le classement des banques.
Les mutualistes en tête de peloton
Selon une étude de la Banque de France, certaines banques se montrent plus généreuses que d'autres dans l'octroi de crédits immobiliers.
Les établissements mutualistes accordent près de 8 crédits immobiliers sur 10. Cette dominance s'explique par leur capacité à offrir des conditions attractives et à maintenir une relation de proximité avec leurs clients.
En 2023, 78,9 % des prêts étaient destinés à l'acquisition d'une résidence principale. Ce chiffre est en hausse de 2,4 points par rapport à l'année précédente.
Voici le classement des banques qui prêtent le plus d'argent en 2024 :
| Banque | Part de marché |
|---|---|
| Crédit Agricole | 33,7 % |
| Banque Populaire Caisse d'Épargne (BPCE) | 26,9 % |
| Crédit Mutuel | 19,3 % |
| Société Générale | 8,5 % |
| BNP Paribas | 7,9 % |
| La Banque Postale | 1,8 % |
Ensemble, ces six banques dominent largement le marché, représentant plus de 98 % des encours de crédit actuels.
Prévisions pour le marché du crédit immobilier
Selon l'Observatoire Crédit Logement/CSA, les taux d'intérêt devraient continuer à baisser. Cela encouragerait ainsi les emprunteurs à saisir des opportunités sur le marché immobilier.
Selon nos données, entre juillet et août 2024, le meilleur taux d’intérêt sur 25 ans a baissé de 3,8 %. Cela représente une chute de 14,3 % depuis janvier 2024.
Toutefois, la situation politique incertaine et les normes strictes du HCSF restent des facteurs de risque importants. Ils pourraient influencer fortement la dynamique du marché.
Les prochains mois seront déterminants pour observer si les prévisions d'amélioration se concrétiseront et si les emprunteurs pourront davantage profiter des opportunités offertes par un marché en mutation.
