Bonne nouvelle pour les épargnants : à partir du 1er janvier 2026, le Plan Épargne Logement (PEL) proposera un taux brut garanti de 2 %, du jamais vu depuis 2016. Une opportunité qui pourrait bien redonner ses lettres de noblesse à ce produit longtemps boudé par les Français.
Ce qui change pour les nouveaux PEL en 2026
Le gouvernement a annoncé une revalorisation du taux du PEL pour les plans ouverts à partir de janvier 2026. Ce nouveau taux s’élève à 2 % brut, contre 1 % actuellement pour les plans ouverts depuis août 2016 (source : service public)
Ce taux est garanti pendant toute la durée de vie du PEL, soit jusqu’à 15 ans, ce qui en fait une valeur refuge en période de baisse des rendements ou de volatilité des marchés financiers.
Une réponse à l'inflation et à la remontée des taux
Cette hausse n’arrive pas par hasard. Avec la montée des taux directeurs de la Banque centrale européenne (BCE), les produits d’épargne réglementés doivent eux aussi s’adapter. Le PEL version 2026 devient ainsi plus compétitif face au Livret A (actuellement à 3 % mais susceptible de baisser à moyen terme)
Plafond inchangé mais intéressant
Autre info utile : le plafond de dépôt reste fixé à 61 200 €. Bien que ce montant n’évolue pas, la hausse du taux rend cet encours plus attractif, notamment pour celles et ceux qui cherchent un complément à leur Livret A ou LDDS.
Rappel : les intérêts générés sont soumis à la flat tax de 30 % (impôt sur le revenu + prélèvements sociaux), sauf cas d’exonération spécifique.
Un atout pour financer un projet immobilier
Le PEL ne sert pas qu’à épargner. Il donne aussi accès à un droit à prêt immobilier à un taux préférentiel (encore à déterminer pour 2026). Cela peut représenter un avantage stratégique, surtout si les taux des crédits repartent à la hausse dans les années à venir【source†previssima】.
PEL 2026 vs autres placements : faut-il foncer ?
| Produit | Taux actuel (brut) | Fiscalité | Plafond | Durée conseillée |
|---|---|---|---|---|
| PEL (2026) | 2 % | Flat tax | 61 200 € | 4 à 15 ans |
| Livret A | 3 % | Exonéré | 22 950 € | Libre |
| LDDS | 3 % | Exonéré | 12 000 € | Libre |
| Assurance vie (fonds €) | 1,5 à 2,5 % | Partielle | Aucun plafond | 8 ans+ |
Le PEL 2026 peut donc trouver sa place dans une stratégie patrimoniale diversifiée, notamment pour sécuriser une partie de son épargne sur le moyen-long terme.
Ce qu’il faut retenir
- Taux garanti 2 % brut pour les PEL ouverts dès 2026
- Plafond inchangé à 61 200 €
- Durée maximale : 15 ans
- Produit idéal pour épargner en vue d’un projet immobilier
Notre conseil
Si vous n’avez pas encore de PEL ou si le vôtre affiche un taux inférieur à 2 %, anticiper l’ouverture d’un nouveau PEL début 2026 pourrait être judicieux. Pensez à équilibrer vos placements selon vos objectifs (liquidité, rendement, fiscalité, projets).
