Quelle est la meilleure agence immobilière à Lyon ?

Les meilleures agences immobilières à Lyon

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Vous souhaitez acheter ou vendre un bien immobilier à Lyon et faire appel à une agence ? Gain de temps, allègement administratif, offre diversifiée, les avantages ne manquent pas ! Encore faut-il trouver celle qui correspond le mieux à vos attentes. 3ème agglomération de France, Lyon fait parti de ces villes où le marché immobilier bat son plein. Alors, quelle est la meilleure agence immobilière à Lyon ? Voici en détail notre classement 2020 !

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Notre classement 2020 des meilleures agences immobilières à Lyon

À Lyon, la diversification de l’offre et de la demande immobilière a contribué à multiplier les acteurs actifs sur le marché. En tant que client, cette diversification de l’offre à Lyon joue en votre faveur. Lorsque les agences immobilières offraient déjà un sérieux gain de temps et d’allègement administratif, c’est désormais les frais pratiqués qui ont été tirés vers le bas par la concurrence ! Un meilleur service à un meilleur prix, voici leur crédo ! Que cela soit pour vendre plus vite, avoir accès à des biens hors marché ou simplement vous décharger, les raisons sont nombreuses !
Pour vous aider dans vos démarches, voici notre classement des meilleures agences immobilières à Lyon selon 5 critères :

  • les honoraires pratiqués par les agences de Lyon,
  • la qualité et le professionnalisme agents immobiliers,
  • l’étendue de l’offre immobilière à Lyon,
  • les garanties et services proposés,
  • les avis clients.

Agence immobilière de LyonPrixExemple de commission *AvisContact
welmoForfait4 900 €Présente dans les grandes villes comme Lyon. Solution 100 % digitale avec visite virtuelle et agent disponible 24/24h. Meilleur rapport qualité / prix. Notre recommandation. Estimation en ligne
fnaim5,50%19 250 €Réseau national, efficace pour les petits budgets en particulier grâce à une bonne connaissance du marché. Surtout intéressant pour les biens bon marché. 61 rue de la République, 69002 Lyon
laforet6%21 000 €Honoraires relativement élevés mais beau panel de services proposés. 109 avenue du Maréchal de Saxe, 69003 Lyon
guy hoquet6,11%21 385 €Agence traditionnelle reconnue à échelle nationale. Délais assurés mais honoraires un peu élevés. 38 rue Franklin, 69002 Lyon
century217%24 500 €Des tarifs trop élevés mais un professionnalisme poussé (accompagnement, suivi etc). 6-8 Cours Richard Vitton, 69003 Lyon

*Modélisation de la commission sur un bien de 350 000 € à la vente.

Quels sont les frais pratiqués par les agences à Lyon ?

À Lyon comme ailleurs, les commissions des agences immobilières sont libres. Il est donc conseillé de bien étudier les frais pratiqués par chaque agence pour ne pas se retrouver avec des tarifs exorbitants. Par chance, la forte concurrence des agences immobilières à Lyon a permis d’apercevoir une réduction souvent considérable des frais pratiqués. Ainsi, se faire aider par une agence immobilière est un luxe de moins en moins coûteux. Il serait dommage de s’en priver !

Plusieurs modèles économiques existent sur le marché des agences immobilières à Lyon. Lorsque certaines ponctionnent leurs clients sous forme de commission, d’autres appliquent des frais fixes. Plus le bien vendu ou acheté sera cher, moins la commission forfaitaire sera intéressante ! Faites le calcul !

En moyenne, les honoraires pratiqués par les agences immobilières à Lyon sont de :

Location Vente immobilièreAchat immobilier
Lyon 21 mois de loyer5 % prix de vente5 % prix de vente
Lyon 31 mois de loyer6 % prix de vente5 % prix d’achat
Lyon 62 mois de loyer7 % du prix de vente7 % prix d’achat
Lyon 7 1 mois de loyer6 % prix de vente6 % prix d’achat

Non réglementés, les frais pratiqués par les agences immobilières sont libres. N’hésitez pas à négocier ! Même faiblement, cela peut vous permettre de belles économies !

Le marché des agences immobilières est vaste. Il est parfois difficile de s’y retrouver et de savoir à qui faire confiance. Pour vous aider dans vos recherches, nous avons mis en place un comparateur des meilleures agences immobilières. Avis, frais pratiqués et professionnalisme sont les critères que nous comparons. C’est gratuit et 100 % en ligne !

cta agence immo

Comment choisir son agence immobilière à Lyon ?

À Lyon, plus de 230 agences immobilières se partagent le marché. Face à cette diversité, il peut être difficile de faire le meilleur choix, c’est-à-dire celui qui répondra le mieux à votre projet immobilier (vente d’un logement loué, premier achat, etc).

Avant tout, il faut avoir en tête que l’agence immobilière de Lyon qui aura été efficace pour votre voisin ne le sera pas forcément pour vous. Ce sont vos besoins et exigences qui doivent être le premier critère dans le choix de votre agence.

Voici selon nous les principales questions vous poser avant de choisir l’agence immobilière qui va vous aider dans vos projets immobiliers à Lyon :

  • Avez-vous besoin d’une agence immobilière accessible en ligne ?
  • Souhaitez-vous une agence fortement implantée localement ?
  • Avez-vous besoin d’être conseillé sur votre achat ou vente à Lyon ?
  • Souhaitez-vous faire les visites vous-même ?
  • Avez-vous besoin d’un diagnostic d’estimation de votre bien ?

Notre comparateur d’agences immobilières à Lyon vous permet d’avoir un panel détaillé des meilleurs acteurs du marché lyonnais. De plus, grâce aux avis clients, vous avez un retour d’expérience direct de particuliers comme vous. Ainsi, vous mettez toutes les chances de votre côté pour que votre investissement immobilier soit entre de bonnes mains !

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