Crédit immobilier

Taux de prêt immobilier Juin 2018

Nous vous proposons notre baromètre des taux de prêt immobilier du mois de Juin 2018.
Comme vous pouvez le constater, les taux d’emprunt restent encore très compétitifs, ce qui continue à encourager l’achat immobilier !

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Taux de prêt immobilier Mai 2018

Nous vous proposons notre baromètre des taux de prêt immobilier du mois de Mai 2018.
Comme vous pouvez le constater, les taux d’emprunt restent encore très compétitifs, ce qui continue à encourager l’achat immobilier !

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Taux de prêt immobilier Avril 2018

Nous vous proposons notre baromètre des taux de prêt immobilier du mois d’ Avril 2018.
Comme vous pouvez le constater, les taux d’emprunt restent encore très compétitifs, ce qui continue à encourager l’achat immobilier !

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Comment se désolidariser d’un prêt immobilier ?

Au cours de votre vie et de vos engagements (PACS, mariage, concubinage), vous pouvez être amené à lier vos intérêts financiers avec ceux de votre conjoint. Parfois, suite à une séparation ou à un divorce, certains accords bancaires contractés à deux deviennent une difficulté de plus à gérer. Voici des conseils pour se désolidariser d’un prêt immobilier et retrouver votre indépendance bancaire et financière le plus aisément possible.

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Taux de prêt immobilier Mars 2018

Nous vous proposons notre baromètre des taux de prêt immobilier du mois de Mars 2018.
Comme nous pouvons le constater, les taux d’emprunt restent encore très compétitifs, ce qui continue à encourager l’achat immobilier !

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Taux de prêt immobilier Février 2018

Nous vous proposons notre baromètre des taux de prêt immobilier du mois de Février 2018.
Comme nous pouvons le constater, les taux d’emprunt restent encore très compétitifs, ce qui continue à encourager l’achat immobilier !

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Taux de prêt immobilier Janvier 2018

Nous vous proposons notre baromètre des taux de prêt immobilier du mois de Janvier 2018.
Comme nous pouvons le constater, les taux d’emprunt restent encore extrêmement compétitifs, ce qui devrait continuer à encourager l’achat immobilier !

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À partir de quand peut-on renégocier son prêt immobilier ?

Le temps est sûrement venu pour vous d’envisager une renégociation de votre prêt immobilier. Cette opération consiste simplement à négocier avec votre banque prêteuse une diminution du taux d’intérêt pour votre crédit en cours, compte tenu des taux actuellement historiquement bas.
Mais attention : votre banque n’a aucune obligation d’accepter ! En effet, elle perd de l’argent à vous octroyer un taux plus bas que celui que vous aviez contracté à l’époque. Ainsi, il faudra mettre en avant vos qualités de « bon profil bancaire ».
En cas de refus, vous pourrez alors vous tourner vers le rachat de crédit, par une banque autre que votre banque initiale. Dans ce cas, il faudra bien étudier bien ce projet car les frais que cette opération engendre ne rendent pas toujours le montage financièrement attractif.
Explications :

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Renégocier ou racheter son crédit immobilier ?

Déjà bas, les taux immobiliers ont atteint des niveaux record depuis 2016 : « du jamais vu  depuis la fin des années 40 », commente l’Observatoire Crédit Logement/CSA. Durant toute l’année 2017, les taux d’emprunt sont restés en moyenne bien en dessous des 2 %. Pour rappel, ils excédaient largement les 5 % il y a a peine 10 ans !
Alors, si tout les emprunteurs savent qu’il faut profiter de ces taux bas, faut-il renégocier son prêt immobilier avec sa propre banque ou faire racheter son crédit par une autre banque ? Voici tous nos conseils pour vous aider à économiser le plus possible :

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Combien de temps pour renégocier un prêt immobilier ?

Les taux sont actuellement extrêmement bas : c’est le moment de renégocier votre prêt ! La renégociation se passe avec la banque qui a accordé le prêt et doit aboutir à de meilleures conditions (abaissement du taux ou réduction de la durée des remboursements). Un avenant vient formaliser la renégociation, sans autre frais que les droits de dossier (qui sont négociables). Cet avenant est soumis au traditionnel délai de dix jours calendaires. Mais quelles sont les conditions et surtout, le temps à prévoir ?

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