Assurance de prêt immobilier et trisomie 21


La trisomie 21 peut être considéré par les assureurs de crédit immobilier comme un risque aggravé. Cela peut amener les compagnies à demander une surprime ou à pratiquer des exclusions dans les garanties.

Il est important de faire jouer la concurrence car les grilles de tarification peuvent être très différentes d’une assurance à l’autre. Par expérience, les contrats des banques ne sont pas les plus compétitifs financièrement parlant, ni ceux qui acceptent le plus facilement les risques médicaux : c’est pourquoi choisir un assureur externe est la solution la plus commune pour les emprunteurs ayant un problème de santé.
Sachez aussi que si vous avez déjà une assurance de prêt et que vous avez signé votre offre de prêt il y a moins d’un an, vous pouvez bénéficier de la loi Hamon et changer à tout moment et sans frais la première année. Si le délai est passé, vous pouvez aussi (à partir du 1er janvier 2018) résilier à date d’anniversaire votre assurance emprunteur.

Pour avoir des conseils généraux, vous pouvez consulter notre page dédiée Assurance de prêt immobilier et problème médical.

Déclarer la trisomie 21 dans un questionnaire médical


Si vous êtes porteur d’une trisomie 21, le médecin conseil aura besoin de quelques précisions et vous interrogera sur votre état de santé.

Il voudra savoir si vous n’avez pas de problème cardiaque, ophtalmologique, digestif, orthopédique, thyroïdien ou de surpoids.

Si vous n’avez aucune de ces complications, vous aurez un risque aggravé pour la garantie décès autour de 50% et un refus des garanties IT et PTIA.

En cas de présence de complications, le risque aggravé sur la garantie décès sera plus élevé.

Trouver une assurance de prêt adaptée à cette pathologie
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Comment assurer son prêt avec ce risque médical ?