Assurance de prêt immobilier et sclérodermie

Assurance de prêt immobilier et sclérodermie


La sclérodermie peut être considérée par les assureurs de crédit immobilier comme un risque aggravé. Cela peut amener les compagnies à demander une surprime ou à pratiquer des exclusions dans les garanties.

Il est important de faire jouer la concurrence car les grilles de tarification peuvent être très différentes d’une assurance à l’autre. Par expérience, les contrats des banques ne sont pas les plus compétitifs financièrement parlant, ni ceux qui acceptent le plus facilement les risques médicaux : c’est pourquoi choisir un assureur externe est la solution la plus commune pour les emprunteurs ayant un problème de santé.
Sachez aussi que si vous avez déjà une assurance de prêt et que vous avez signé votre offre de prêt il y a moins d’un an, vous pouvez bénéficier de la loi Hamon et changer à tout moment et sans frais la première année. Si le délai est passé, vous pouvez aussi (à partir du 1er janvier 2018) résilier à date d’anniversaire votre assurance emprunteur grâce à la loi Bourquin.

Pour avoir des conseils généraux, vous pouvez consulter notre page dédiée Assurance de prêt immobilier et problème médical.

Déclarer une sclérodermie dans un questionnaire médical


Si vous déclarez sur votre questionnaire de santé que vous avez eu une sclérodermie, le médecin conseil voudra en savoir un peu plus et vous interrogera.

Il est important de préciser s’il s’agit d’une sclérodermie localisée ou systémique diffuse.

Je vous conseille de joindre le premier compte-rendu de consultation chez le spécialiste qui a posé le diagnostic, le traitement qu’il vous a prescrit et  celui que vous prenez actuellement.

Le médecin conseil voudra être certain que vous n’avez pas de complications digestives, pulmonaires, cardiaques ou rénales. Il vous faudra donc fournir un certificat médical récent et bien détaillé.

Quelle sera la décision du médecin conseil ?

S’il s’agit d’une sclérodermie localisée non évolutive, vous devriez avoir un tarif normal pour les trois garanties.

S’il s’agit d’une sclérodermie systémique diffuse, les garanties IT et PTIA ne vous seront pas accordées. Pour la garantie décès, vous aurez un risque aggravé autour de 150 %.

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Comment assurer son prêt avec ce risque médical ?

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