Assurance de prêt immobilier et pneumoconiose


La pneumoconiose (silicose et asbestose) est considérée par les assureurs de crédit immobilier comme un risque aggravé. Cela peut amener les compagnies à demander une surprime ou à pratiquer des exclusions dans les garanties.

Il est important de faire jouer la concurrence car les grilles de tarification peuvent être très différentes d’une assurance à l’autre. Par expérience, les contrats des banques ne sont pas les plus compétitifs financièrement parlant, ni ceux qui acceptent le plus facilement les risques médicaux : c’est pourquoi choisir un assureur externe est la solution la plus commune pour les emprunteurs ayant un problème de santé.
Sachez aussi que si vous avez déjà une assurance de prêt et que vous avez signé votre offre de prêt il y a moins d’un an, vous pouvez bénéficier de la loi Hamon et changer à tout moment et sans frais la première année. Si le délai est passé, vous pouvez aussi (à partir du 1er janvier 2018) résilier à date d’anniversaire votre assurance emprunteur grâce à la loi Bourquin.

Pour avoir des conseils généraux, vous pouvez consulter notre page dédiée Assurance emprunteur immobilier et problème médical.

Vous trouverez ci-dessous des conseils spécifiques pour répondre au questionnaire de santé d’assurance prêt immobilier en cas de pneumoconiose afin de vous aider à préparer au mieux votre dossier.

Déclarer la pneumoconiose dans un questionnaire de santé assurance emprunteur


Vous avez obligatoirement entendu parlé de la silicose et de l’asbestose à la médecine du travail, surtout si vous avez travaillé dans la poussière minérale en tant que maçon, tunnelier, (silicose) ou si vous avez été employé dans des entreprises faisant du « désamiantage » comme charpentiers, plombiers chauffagistes, calorifugeurs ou dans entreprises de construction navale ou de démolition (ASBESTOSE ou maladie de l’amiante).

Comme dans l’asthme, l’emphysème, le médecin conseil demandera le compte-rendu de la dernière radiographie pulmonaire et le résultat des EFR (Epreuves Fonctionnelles Respiratoires) ; il prendra la décision en fonction du VEMS (Volume Expiratoire Maximal par Seconde).

Quel sera la décision du médecin conseil ?

La surprime pour le décès se situera entre 50 et 100 et il est fort possible que les garanties IT et PTIA vous soient refusées, surtout s’il s’agit d’un emprunt à long terme.

L’amiante peut aussi se fixer et épaissir la plèvre et nous aurons alors ce qu’on appelle des plaques pleurales. Le médecin conseil vous demandera la date de détection de la maladie, les comptes rendus des radiographies pulmonaires et le nombre de plaques pleurales pour voir l’évolution de la maladie.
Quelle décision prendra-t-il ? Attendez-vous à un décès seul avec une surprime entre 150 et 200.

Bon courage pour remplir le questionnaire.

 

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Comment assurer son prêt avec ce risque médical ?

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