Assurance de prêt immobilier et Maladie de Crohn

Assurance de prêt immobilier et Maladie de Crohn


Assurance emprunteur maladie de crohn

La Maladie de Crohn et la Recto Colite Hémorragique (RCH) sont considérées par les assureurs de crédit immobilier comme un risque aggravé. Cela peut amener les compagnies à demander une surprime ou à pratiquer des exclusions dans les garanties.

Il est important de faire jouer la concurrence car les grilles de tarification peuvent être très différentes d’une assurance à l’autre. Par expérience, les contrats des banques ne sont pas les plus compétitifs financièrement parlant, ni ceux qui acceptent le plus facilement les risques médicaux : c’est pourquoi choisir un assureur externe est la solution la plus commune pour les emprunteurs ayant un problème de santé.
Sachez aussi que si vous avez déjà une assurance de prêt et que vous avez signé votre offre de prêt il y a moins d’un an, vous pouvez bénéficier de la loi Hamon et changer à tout moment et sans frais la première année. Si le délai est passé, vous pouvez aussi (à partir du 1er janvier 2018) résilier à date d’anniversaire votre assurance emprunteur grâce à la loi Bourquin.

L’association AFA soutient les emprunteurs avec la maladie de Crohn qui veulent avoir accès au crédit.
RM Santé a développé des solutions pour les adhérents et sympathisants de l’association.

Pour avoir des conseils généraux, vous pouvez consulter notre page dédiée Assurance de prêt immobilier maladies.

Déclarer la maladie de Crohn dans un questionnaire de santé


Après avoir déclaré sur votre questionnaire de santé que vous aviez une RCH ou une Maladie de Crohn, vous avez été surpris de la proposition qui vous a été faite : une surprime autour de 100% pour la garantie décès et le refus des garanties complémentaires, IT et PTIA.

Vous devrez préciser la localisation digestive de l’affection, au niveau de la partie terminale de l’intestin grêle (iléon), du colon, ou dans la région anale. Vous devrez aussi préciser si vous avez des localisations extra-digestives, au niveau du rachis, du tissu cutané, au niveau oculaire, au niveau digestif (pancréas), ou au niveau rénal.

Après vous avoir techniqué aussi bien par le haut (fibroscopie) que par le bas (coloscopie), vous avoir échographié, scannérisé, votre gastro-entérologue vous a appris que vous avez une MICI (Maladie Inflammatoire Chronique Intestinale) et qu’elle peut s’étendre à d’autres localisations (rénale, articulaire, dermatologique, oculaire…).

Vous devrez joindre le résultat de vos dernières consultations chez le gastro-entérologue avec le compte-rendu de la dernière coloscopie et le traitement que vous prenez.

Quel taux d’assurance emprunteur pour la maladie de Crohn ?


D’une manière générale, il vaut mieux fournir toutes les pièces médicales, les compte-rendus de spécialistes, indiquer le traitement suivi, le nombre de crises par an.

Généralement, le médecin conseil n’accorde que la garantie décès avec une surprime (entre 100 et 150 %). Mais si votre dossier prouve que votre état est bien stabilisé, peut-être acceptera-t-il d’assurer les garanties IT et PTIA, avec exclusion pour les suites ou complications de RCH ou de Maladie de Crohn.

Certains médecins ont du mal à revenir sur leur première décision. D’où l’intérêt d’avoir un dossier complet dès le premier envoi.

 

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Comment assurer son prêt avec ce risque médical ?

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