Assurance de prêt immobilier et insuffisance respiratoire


L’insuffisance respiratoire peut être considérée par les assureurs de crédit immobilier comme un risque aggravé. Cela peut amener les compagnies à demander une surprime ou à pratiquer des exclusions dans les garanties.

Il est important de faire jouer la concurrence car les grilles de tarification peuvent être très différentes d’une assurance à l’autre. Par expérience, les contrats des banques ne sont pas les plus compétitifs financièrement parlant, ni ceux qui acceptent le plus facilement les risques médicaux : c’est pourquoi choisir un assureur externe est la solution la plus commune pour les emprunteurs ayant un problème de santé.
Sachez aussi que si vous avez déjà une assurance de prêt et que vous avez signé votre offre de prêt il y a moins d’un an, vous pouvez bénéficier de la loi Hamon et changer à tout moment et sans frais la première année. Si le délai est passé, vous pouvez aussi (à partir du 1er janvier 2018) résilier à date d’anniversaire votre assurance emprunteur grâce à la loi Bourquin.

Pour avoir des conseils généraux, vous pouvez consulter notre page dédiée Assurance de prêt immobilier et problème médical.

Déclarer une insuffisance respiratoire dans un questionnaire médical


Si vous déclarez sur votre questionnaire de santé que vous avez une insuffisance respiratoire, le médecin conseil voudra en savoir un peu plus et vous interrogera.

Votre insuffisance respiratoire est-elle liée à une maladie pulmonaire (tuberculose, cancer, asthme, BPCO..), un problème vertébral (cypho-scoliose), une complication de la poliomyélite… ?

Je vous encourage à joindre à votre dossier le compte-rendu de la première consultation où le diagnostic a été posé, et surtout le résultat de la dernière consultation chez le pneumologue avec le résultat de la PaO2, les dernières EFR ( Epreuves Fonctionnelles Respiratoires), la dernière Radiographie Pulmonaire, la dernière échographie cardiaque avec l’ECG.

Indiquez aussi le traitement que vous prenez, si vous êtes sous oxygène ou non (nombre de litres par minute) et le dernier résultat des EFR.

Quelle sera la décision du médecin conseil ?

Les garanties IT et PTIA vous seront refusées.

Pour la garantie décès, vous aurez un risque aggravé entre 200 et 250 %.

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Comment assurer son prêt avec ce risque médical ?

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