Assurance de prêt immobilier et insuffisance rénale

Assurance de prêt immobilier et insuffisance rénale


L’insuffisance rénale peut être considéré par les assureurs de crédit immobilier comme un risque aggravé. Cela peut amener les compagnies à demander une surprime ou à pratiquer des exclusions dans les garanties.

Il est important de faire jouer la concurrence car les grilles de tarification peuvent être très différentes d’une assurance à l’autre. Par expérience, les contrats des banques ne sont pas les plus compétitifs financièrement parlant, ni ceux qui acceptent le plus facilement les risques médicaux : c’est pourquoi choisir un assureur externe est la solution la plus commune pour les emprunteurs ayant un problème de santé.
Sachez aussi que si vous avez déjà une assurance de prêt et que vous avez signé votre offre de prêt il y a moins d’un an, vous pouvez bénéficier de la loi Hamon et changer à tout moment et sans frais la première année. Si le délai est passé, vous pouvez aussi (à partir du 1er janvier 2018) résilier à date d’anniversaire votre assurance emprunteur grâce à la loi Bourquin.

Pour avoir des conseils généraux, vous pouvez consulter notre page dédiée Assurance de prêt immobilier et problème médical.

Déclarer une insuffisance rénale dans un questionnaire médical


Si vous déclarez sur votre questionnaire de santé que vous présentez une insuffisance rénale, le médecin conseil voudra en savoir un peu plus et vous interrogera.

Je vous encourage à fournir les deux derniers compte-rendus de consultation chez le néphrologue qui vous suit, ainsi que vos bilans biologiques sur un an (clearance de la créatinine, protéinurie, ionogramme…). Le médecin conseil pourra ainsi apprécier l’évolution de votre maladie.

Il faudra indiquer la cause de cette insuffisance rénale :

– une maladie : diabète, hypertension artérielle, maladie rénale (néphropathie)

– une cause infectieuse (pyélonéphrite)

– une cause génétique (polykystose rénale)

-un syndrome d’Alport

-une malformation urologique

-une cause métabolique

-une lithines rénale récidivante

– une cause médicamenteuse

– une intoxication par les métaux lourds

N’oubliez pas d’indiquer le traitement que vous prenez.

Quelle sera la décision du médecin conseil ?

Il y a de fortes chances que les garanties IT et PTIA vous soient refusées.

Quant à la garantie décès, s’il s’agit d’un emprunt à court terme et que vous présentez une insuffisance rénale débutante ou modérée, vous aurez un risque aggravé entre 150 et 200 %.

S’il s’agit d’une insuffisance rénale sévère ou terminale, votre dossier risque d’être refusé.

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