Assurance de prêt immobilier et cancer de la vessie


Le cancer de la vessie est considéré par les assureurs de crédit immobilier comme un risque aggravé. Cela peut amener les compagnies à demander une surprime ou à pratiquer des exclusions dans les garanties.

Il est important de faire jouer la concurrence car les grilles de tarification peuvent être très différentes d’une assurance à l’autre. Par expérience, les contrats des banques ne sont pas les plus compétitifs financièrement parlant, ni ceux qui acceptent le plus facilement les risques médicaux : c’est pourquoi choisir un assureur externe est la solution la plus commune pour les emprunteurs ayant un problème de santé.
Sachez aussi que si vous avez déjà une assurance de prêt et que vous avez signé votre offre de prêt il y a moins d’un an, vous pouvez bénéficier de la loi Hamon et changer à tout moment et sans frais la première année. Si le délai est passé, vous pouvez aussi (à partir du 1er janvier 2018) résilier à date d’anniversaire votre assurance emprunteur.

Pour avoir des conseils généraux, vous pouvez consulter notre page dédiée Assurance de prêt immobilier et problème médical.

Déclarer un cancer de la vessie dans un questionnaire de santé


Vous avez eu un cancer de la vessie. Quels éléments seront nécessaires au médecin conseil pour étudier votre dossier ?

Si vous avez eu un traitement chirurgical, vous enverrez le compte-rendu opératoire qui permettra de savoir si vous avez eu une cystectomie totale ou partielle, avec ou sans curage ganglionnaire.

Vous joindrez le compte rendu histologique pour savoir s’il s’agit d’un cancer superficiel ou profond (infiltrant), et s’il y a ou non d’une atteinte ganglionnaire.

Quelle sera la décision du médecin conseil ?

  • S’il s’agit d’une tumeur superficielle de type T1, vous aurez une période de latence d’au minimum deux ans. Au-delà de cette période, le RA (risque aggravé) sur le décès se situera autour de 150 %, avec exclusion des garanties IT et PTIA.
  • S’il s’agit d’une tumeur profonde de type T2, la période d’attente sera de 5 ans. Au-delà de cette période, le RA sur le décès sera de 200 %, avec exclusion des garanties IT et PTIA.
  • S’il s’agit d’une tumeur très infiltrante de type T3 (qui dépasse la vessie), votre dossier sera sans doute refusé.

 

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Comment assurer son prêt avec ce risque médical ?