Actualités

Assurance crédit immobilier et fausse déclaration

Lorsque vous souscrivez une assurance de prêt immobilier, il est fortement recommandé de ne pas mentir. En effet, en cas de sinistre, vous ne serez pas couvert. 

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Que faire en cas de refus de son prêt immobilier ?

Vous souhaitez acquérir un bien immobilier mais votre dossier de prêt s’est vu refusé par votre banque ? Pourquoi ce refus ? Que faire ? Comment trouver une solution annexe pour rebondir après cet échec ? Voici quelques conseils pour vous aider à acquérir le logement de vos rêves.

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Expatriés : comment acheter un bien en France ?

Vouloir investir en France lorsque l’on est expatrié est un projet d’investissement assez usuel.  Certaines règles civiles et fiscales sont à respecter.

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L’assurance est-elle obligatoire en cas de prêt travaux ?

Vous venez d’acquérir un bien immobilier et vous envisagez d’y entreprendre des travaux par vous-même ou un artisan ? Ce projet peut vous contraindre à souscrire à un prêt travaux. Dans quelles mesures ce prêt doit-il être associé à une assurance emprunteur ? L’assurance elle-elle obligatoire ? Vous trouverez ci-dessous quelques conseils afin de mieux vous y retrouver.

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Comment obtenir un prêt immobilier sans apport ?

Pour accéder à la propriété, il est souvent nécessaire de constituer un dossier d’emprunt. Un des éléments demandés dans ce dossier est le montant de votre apport personnel. Plus ce montant sera important, plus les banques se verront rassurées à l’idée vous prêter de l’argent. Pourtant, il peut arriver que votre apport personnel soit faible, inexistant ou que vous comptiez le conserver pour d’autres projets.
Dans ce cas, est-il possible d’obtenir un prêt immobilier ? Comment convaincre les banques d’accepter de vous prêter de l’argent ? Voici quelques conseils pour vous aider dans cette démarche.

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Que sont les frais de main levée ?

Lors qu’un propriétaire souhaite revendre son bien immobilier avant que le remboursement du crédit ait pris fin ou est à moins d’un an après la dernière échéance, un certificat qui établit la levée de l’hypothèque doit être établi par le notaire. Son calcul se fera par rapport au prêt sollicité, mais varie souvent entre 0,30 et 0,50%. Il est possible de se passer de ces frais en transformant la garantie en caution mutuelle. Pas de prise d’hypothèque, pas de frais de main levée.

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Quelle est la meilleure assurance de prêt immobilier ?

Depuis la loi Lagarde (2010) et la loi Hamon (2014), les emprunteurs ont maintenant le choix pour trouver l’assurance emprunteur qu’ils souhaitent. Il est donc pertinent de se demander quelle est la meilleure assurance pour son crédit immobilier, en fonction de son profil mais aussi de son dossier d’emprunt. 

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Pourquoi passer par un courtier pour son crédit immobilier ?

Le crédit immobilier est un passage quasi obligé pour toutes personnes désirant acquérir un bien immobilier. Bon nombre de paramètres sont néanmoins à prendre en compte pour l’obtenir sous des conditions plus avantageuses. En effet, un bon profil d’emprunteur ne suffit plus pour négocier les termes d’un crédit immobilier auprès d’une banque ou institution prêteuse. C’est dans ce contexte que l’intervention d’un courtier professionnel peut être une option à étudier. Mais sous quelles formes et de quelle manière ?

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Quelle est la différence entre affacturage, assurance-crédit et forfaitage ?

Entre ces différentes formes de protection pour l’entreprise, voici plus de précisions pour mieux comprendre les différents mécanismes. Quels outils utiliser plus qu’un autre ?

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Utiliser son assurance vie pour un crédit immobilier

Lors de la contraction d’un crédit immobilier, l’établissement prêteur exige des garanties qui peuvent assurer le remboursement des sommes dues en cas d’incapacité de remboursement de votre part. Le plus souvent, ces garanties sont des cautions ou des hypothèques. Savez-vous que vous pouvez utiliser votre contrat d’assurance vie pour garantir votre crédit ?  C’est le nantissement de l’assurance vie.

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