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L’assurance de prêt immobilier : à quoi ça sert ?

L’assurance emprunteur est l’assurance rendue obligatoire par les banques permettant d’obtenir un prêt immobilier. Elle permet de faire face au remboursement du crédit en cas de décès, d’invalidité ou de chômage de l’emprunteur, et est une condition quasi-systématique d’obtention d’un crédit immobilier.

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Comment réduire le coût de son crédit immobilier ?

Le crédit immobilier concerne un foyer sur trois en France et représente un des coûts des ménages le plus important. Cependant, il existe de nombreuses manières de réduire le coût de son prêt immobilier (assurance emprunteur, courtier de crédit, frais de dossier…), voici nos principaux conseils !

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Comment faire un prêt familial ?

Un de vos proches souhaite devenir propriétaire, mais ne il dispose pas d’un apport suffisant ? Si vous souhaitez l’aider dans son projet, vous pouvez lui proposer un prêt familial plutôt que de réaliser une donation, qui elle sera taxée. Cependant, si cette solidarité se révèle d’une aide précieuse, il ne faut pas que ces transactions financières deviennent une source de conflits des années plus tard. Les règles à observer pour emprunter ou prêter en famille de manière sereine.
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Comment faire un prêt entre particuliers ?

Vous disposez d’une somme d’argent que vous voulez fructifier. Vous avez le choix entre le livret A et le dépôt à la banque. Les formalités sont souvent lourdes et les banques perçoivent beaucoup de rémunérations cachées sous forme de divers frais de dossier.

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Combien de fois peut-on renégocier son crédit immobilier ?

Quand toutes les conditions sont favorables (notamment les taux de prêt immobilier en baisse constante depuis 3 ans), cela pousse les propriétaires à renégocier auprès de leur banque leur crédit immobilier, en espérant obtenir un taux encore plus favorable. Certains en ont profité pour renégocier à plusieurs reprises leur crédit, alors pourquoi ne pas les imiter ?

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Que devient un crédit immobilier en cas de divorce ?

Lorsque deux époux prennent la décision de divorcer et qu’ils ont acheté un bien immobilier pendant le mariage, l’existence d’un emprunt immobilier souscrit à deux peut peut être une question délicate à régler. En cas de divorce, c’est votre situation juridique (contrat de mariage) qui déterminera la propriété du bien et la règle de partage. 

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Peut-on avoir un prêt immobilier quand on est au chômage ?

Devenir propriétaire est un rêve que l’on caresse tous un jour, car si payer un loyer est nécessaire quand on veut se loger, au final, devenir propriétaire permettra de ne plus avoir de loyers à débourser au bout de X années, seulement les charges et les taxes foncières. Mais quand on est chômeur, est-il possible d’obtenir un crédit immobilier ou une aide financière pour acheter un bien avec de petits revenus ?

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Comment rembourser un prêt immobilier par anticipation ?

Comme une grande majorité des propriétaires, vous avez souscrit un crédit pour financer votre achat immobilier, mais votre situation a changée (rentrée d’argent inattendue, mutation à l’étranger ou tout simplement souhait de vendre votre bien acheté à crédit), et vous amène à envisager de solder le capital restant dû de votre prêt immobilier avant la date prévue au contrat. C’est possible à tout moment, mais c’est parfois coûteux! Petit guide du remboursement anticipé :

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Combien d’apport pour un prêt immobilier ?

L’apport personnel est la somme d’argent que l'emprunteur investit dans son projet d’achat en complément de l'emprunt. Il faut donc savoir la somme dont vous disposez en propre pour payer une partie de votre futur bien, avant de demander un crédit immobilier. Voici nos conseils !

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Taux de prêt immobilier en Février 2017

Nous vous proposons notre baromètre des taux de prêt immobilier du mois de février 2017. Comme nous pouvons le constater, les taux d'emprunt restent encore particulièrement compétitifs même si on constate une petite hausse des taux par rapport à la fin 2016. Il ne faut donc pas trop tarder si vous souhaitez faire un achat immobilier. 

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