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En plus des taux sur les crédits immobiliers, ce sont les prix qui baissent !

Le rapport acheteur/vendeur est en train de se rééquilibrer, voire même dans certains endroits de tourner nettement à l’avantage des acheteurs. C’est en tout cas ce que semble indiquer l’indice Notaires-INSEE en précisant que les prix du marché immobilier ont stagné au 4ème trimestre 2013 et amorcé une baisse de 1,7% lors du 1er trimestre 2014. C’est donc un nouvel élément à prendre en compte pour le marché immobilier qui connait déjà une baisse des taux des emprunts immobiliers et une baisse de l’assurance emprunt grâce à la loi Hamon.

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Jeune et propriétaire immobilier, l’équation impossible ?

Les jeunes semblent décidément être la classe d’âge la plus durement touchée en France par la conjoncture économique actuelle qui affecte plus généralement les classes moyennes et populaires. Dernier exemple en date : les chiffres de l’accession à la propriété.

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A vous le prêt à taux zéro !

En plus de la loi Hamon qui va permettre de réduire significativement le coût d’un crédit en autorisant le changement d’assurance emprunteur , le gouvernement prend une nouvelle mesure pour favoriser l’accès à la propriété en élargissant les conditions d’obtention d’un prêt à taux zéro.

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Assurance emprunteur : les courtiers vont faire bouger les lignes

En ces temps de réduction du coût d’un crédit favorisée entre autre par la loi Hamon à venir, la tendance va être à la délégation d’assurance et d’après le cabinet Xerfi, les courtiers sont les acteurs susceptibles de faire « bouger les lignes du marché de l’assurance emprunteur immobilier».

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Contester son crédit immobilier auprès de sa banque

Les banquiers en font des cauchemars …Non il ne s’agit pas de délégation d’assurance emprunteur ici mais d’une procédure d’un nouveau genre : contester son dossier de crédit. D’après la société les Expertiseurs du Crédit qui en a fait son cheval de bataille, un dossier sur deux serait concerné, c’est dire près de 4 millions d’emprunteurs. Certains experts avancent même des chiffres plus importants encore. Les gains potentiels sont alléchants : de plusieurs milliers à quelques dizaines de milliers d’euros selon l’importance de la faille. Mais attention, le parcours est semé d’embuches et il est possible d’y laisser des plumes !

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Christian Noyer presse les banques d’augmenter leurs taux d’intérêts

Christian Noyer, directeur de la Banque de France tire la sonnette d’alarme : selon lui, les taux d’emprunt très faibles proposés par les banques à leurs clients seraient la cause des prix élevés dans l’immobilier. Selon une note de l’Observatoire du financement CSA/Crédit Logement du 7 juillet dernier, la moyenne toutes maturités confondues est tombée à 2,81 % à la fin du mois de juin quand elle était de 3,08 % fin décembre 2013 ! « Jamais, depuis la fin des années 40, les taux de crédit n’étaient descendus aussi bas, pendant aussi longtemps » précise l’Observatoire.

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Un nouvel indice pour les prix de l’immobilier

Michel Mouillart, professeur d’économie à l’université Paris-Ouest et directeur de l’Observatoire Crédit logement-CSA vient de créer un nouvel indice, baptisé LPI, qui permettra de suivre l’évolution mensuelle des prix de l’immobilier et dont la première parution est prévue fin septembre. Cette décision est l’aboutissement des demandes récurrentes de la part des acteurs de ce secteur, qui reprochaient aux statistiques des Notaires de France, considérées jusqu’alors comme la référence en la matière, d’être en retard de six mois par rapport à la réalité du marché et d’être payantes.

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L’immobilier selon Cécile Duflot : « un secteur drogué »

Dans une interview du 22 juillet accordée au journal Les Echos, la ministre du Logement a tenté de défendre sa politique et la loi ALUR qu’elle a portée pendant ces deux ans au gouvernement Ayrault.

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Assurance emprunteur et loi bancaire

Bien que la loi Lagarde ait accordé plus de liberté aux emprunteurs en affirmant le droit à la délégation de leur assurance de prêt immobilier, cette dernière est restée complexe dans son application. Le cadre législatif n’est pas toujours évident à comprendre, en particulier pour les emprunteurs qui font face aux services juridiques des banques, sans compter que ces derniers ne se privent pas d’interpréter à leur convenance des textes qui manquent parfois de précisions.

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Quelle date pour la réforme assurance emprunteur de Benoit Hamon ?

La réforme Hamon comme la loi sur la résiliation annuelle sur l’assurance emprunteur immobilier ont changé durablement le marché du crédit immobilier. Cependant quelle date faut il retenir pour la mise en place de ce nouveau dispositif ?

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