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Prêt immobilier : comment négocier les frais de dossier ?

Même si obtenir un bon taux pour votre crédit est la chose la plus importante, cela ne doit pas vous faire oublier de négocier les autres frais qui impacteront le coût total de votre crédit. En plus de l’assurance emprunteur et des garanties, vous devrez aussi régler des frais de dossier:

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Peut-on avoir un prêt immobilier quand on est au chômage ?

Devenir propriétaire est un rêve que l’on caresse tous un jour, car si payer un loyer est nécessaire quand on veut se loger, au final, devenir propriétaire permettra de ne plus avoir de loyers à débourser au bout de X années, seulement les charges et les taxes foncières. Mais quand on est chômeur, est-il possible d’obtenir un crédit immobilier ou une aide financière pour acheter un bien avec de petits revenus ?

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Renégocier ou racheter son crédit immobilier ?

Déjà bas fin 2015, les taux immobiliers ont atteint des niveaux record en 2016: « du jamais vu  depuis la fin des années 40 », commente l’Observatoire Crédit Logement/CSA. Même si la tendance est à leur reprise pour 2017, les taux d’emprunt sont établis en moyenne à 2 % en 2016. Par comparaison, ils excédaient largement les 5 % en 2001 ! Faut-il renégocier son prêt immobilier avec sa propre banque ou faire racheter son crédit par une autre banque ? Voici tous nos conseils !

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Comment déclarer ses intérêts de prêt immobilier ?

L’immobilier est l’un des secteurs qui propose le plus de produits de défiscalisation : il est en effet possible de déduire nos intérêts d’emprunt immobilier de nos revenus imposables afin de réduire la note fiscale.

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Quels sont tous les frais d’un prêt immobilier ?

Qui dit crédit immobilier, dit remboursement de la somme empruntée : il s’agit du capital. Mais pas seulement ! On rembourse toujours plus que la somme prêtée, car la banque ne prête pas gratuitement, pas plus qu’elle ne le fera sans prendre certaines garanties. C’est pourquoi il faut penser à intégrer tous les coûts, et ils sont nombreux… Mais alors combien ça coûte d’emprunter ?

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Comment rembourser un prêt immobilier par anticipation ?

Comme une grande majorité des propriétaires, vous avez souscrit un crédit pour financer votre achat immobilier, mais votre situation a changée (rentrée d’argent inattendue, mutation à l’étranger ou tout simplement souhait de vendre votre bien acheté à crédit), et vous amène à envisager de solder le capital restant dû de votre prêt immobilier avant la date prévue au contrat. C’est possible à tout moment, mais parfois coûteux! Petit guide du remboursement anticipé :

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Combien d’apport pour un prêt immobilier ?

L’apport personnel est la somme d’argent que l’emprunteur investit dans son projet d’achat en complément de l’emprunt. Il faut donc savoir la somme dont vous disposez en propre pour payer une partie de votre futur bien, avant de demander un crédit immobilier. Voici nos conseils !

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Taux de prêt immobilier en Février 2017

Nous vous proposons notre baromètre des taux de prêt immobilier du mois de février 2017. Comme nous pouvons le constater, les taux d’emprunt restent encore particulièrement compétitifs même si on constate une petite hausse des taux par rapport à la fin 2016. Il ne faut donc pas trop tarder si vous souhaitez faire un achat immobilier. 

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Comment faire une offre d’achat immobilier ?

Vous avez consulté toutes les petites annonces immobilières depuis des mois, êtes devenu incollable sur votre région, avez déterminé votre budget, comparé les offres, les étages et les syndics, avez visité beaucoup de biens, et ça y est, ce sera LUI le logement de vos rêves !
Vous savez que la prochaine chose à faire c’est une offre d’achat. Mais comment ça marche pour la proposition ?

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Est-il possible d’annuler une offre d’achat immobilier ?

Vous avez récemment signé une offre d’achat pour un bien (appartement, maison, terrain ou local commercial), et le propriétaire vous a renvoyé votre offre contresignée par courrier, mail ou recommandé avec AR. Malheureusement, vous souhaitez revenir sur votre décision d’achat.

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