Actualités

Que propose la loi Scellier ?

La défiscalisation Scellier est une réduction d’impôt pour l’acquisition d’un logement locatif neuf, que le propriétaire s’engage à le louer nu pendant au moins 9 ans, sous conditions de loyers plafonnés. Elle a été mise en place par l’État pour faire face à la baisse des ventes dans l’immobilier, ainsi qu’au problème des retraites. Voici les principes de cette loi de défiscalisation afin de mieux comprendre la défiscalisation liée à un investissement immobilier.

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Qu’est-ce que le Pass foncier ?

Le Pass foncier a été mis en place en septembre 2006 et vise à soutenir les ménages à revenus modestes qui souhaitent acquérir un logement neuf. Il ouvre droit à plusieurs avantages comme la TVA à taux réduit ou encore l’Aide Personnalisée au Logement (APL).

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Friday Booster #51 : Souscritoo

Friday Booster vous fait découvrir chaque vendredi ces entreprises d’aujourd’hui qui permettent de rendre du pouvoir d’achat aux français avec une idée originale. Aujourd’hui, nous vous présentons la start-up Souscritoo.
Souscritoo est un site web destiné aux particuliers, qui leur permet de souscrire en une seule fois leurs abonnements box, assurance et énergie, ceci gratuitement et sans papier, par téléphone et en quelques minutes.

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Qu’est-ce qu’un rehausseur de crédit ?

Un rehausseur de crédit ou monoliners est un organisme financier qui se charge de garantir les titres adossés à des emprunts. En matière de crédit immobilier, il a pour but principal de regrouper des créances de risques différents pour créer un portefeuille au risque global plus faible en apportant leur garantie à des organismes publics ou privés qui émettent des emprunts. Au cas où un emprunteur ne pourra plus être en mesure d’assurer les paiements liés à l’obligation émise, le rehausseur prendra le relais pour le paiement des intérêts et du principal.

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Multibancarisation ou switch bancaire : est-ce une bonne idée ?

La multibancarisation définit le phénomène par lequel un individu dispose d’un compte dans plusieurs établissements bancaires. Elle a pour avantage principal d’être une source de conflits commerciaux qui renforcent la pression concurrentielle entre les établissements bancaires, les taux des crédits immobiliers et des assurances de prêts immobilier. Comment ça marche ?

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Les taux immobiliers les moins chers en fonction de votre emplacement géographique

Plusieurs facteurs peuvent influencer les taux immobiliers lors d’un emprunt auprès d’une banque. Parmi eux, l’emplacement géographique du bien convoité est très important. Avec un taux d’intérêts moyen actuel de 1,75 %, il peut aller de 1.35 % sur 10 ans, jusqu’à 2,70 % sur 30 ans. 

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Le crédit d’impôt sur les intérêts d’emprunt

Les intérêts d’emprunt souscrits dans le cadre d’un achat de résidence principale ont eu droit à une déduction ou plutôt un crédit d’impôt avant le 30 décembre 2010. Mais bien que cette déduction ne soit plus en vigueur, les bénéficiaires actuels profitent encore du crédit d’impôt !

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La fiducie, c’est quoi ?

Inspiré du Trust anglo-saxon, né en Angleterre au Moyen-âge, la fiducie est un dispositif qui permet à une personne de transférer à un tiers la propriété de tout ou partie de son patrimoine, pour l’administrer au profit d’un ou de plusieurs bénéficiaires. Il a pour but principal d’effectuer des investissements ou des placements, de gérer le patrimoine de la famille ou la gouvernance, et la transmission de sociétés. Sachez que la loi française n’autorise que deux types de fiducies : la fiducie-gestion et la fiducie-sûreté.

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Crédit immobilier en ligne : ING ou Boursorama

Coûts plus bas, simplicité, conseillers ultra disponibles, accessibilité online, smartphones ou tablettes, les banques sans guichet ont de quoi attirer les clients actuellement. Si on consulte les classements des meilleures banques en ligne, on pourrait conclure que Boursorama et ING Direct boudent les meilleures places depuis quelques années maintenant. Par conséquent, on ne peut s’empêcher de les comparer avant de demander un prêt et l’assurance crédit immobilier qui lui convient. Quels avantages proposent chacune d’elle et quels sont les critères de choix qu’il faut prendre en compte ?

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Friday Booster #50 : Hexagon-e

Friday Booster vous fait découvrir chaque vendredi ces entreprises d’aujourd’hui qui permettent de rendre du pouvoir d’achat aux français avec une idée originale. C’est Hexagon-e, la plateforme de Crowdbuilding, que nous avons souhaité mettre à l’honneur aujourd’hui !

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