Actualités

Les taux immobiliers les moins chers en fonction de votre emplacement géographique

Plusieurs facteurs peuvent influencer les taux immobiliers lors d’un emprunt auprès d’une banque. Parmi eux, l’emplacement géographique du bien convoité est très important. Avec un taux d’intérêts moyen actuel de 1,75 %, il peut aller de 1.35 % sur 10 ans, jusqu’à 2,70 % sur 30 ans. 

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Le crédit d’impôt sur les intérêts d’emprunt

Les intérêts d’emprunt souscrits dans le cadre d’un achat de résidence principale ont eu droit à une déduction ou plutôt un crédit d’impôt avant le 30 décembre 2010. Mais bien que cette déduction ne soit plus en vigueur, les bénéficiaires actuels profitent encore du crédit d’impôt !

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La fiducie, c’est quoi ?

Inspiré du Trust anglo-saxon, né en Angleterre au Moyen-âge, la fiducie est un dispositif qui permet à une personne de transférer à un tiers la propriété de tout ou partie de son patrimoine, pour l’administrer au profit d’un ou de plusieurs bénéficiaires. Il a pour but principal d’effectuer des investissements ou des placements, de gérer le patrimoine de la famille ou la gouvernance, et la transmission de sociétés. Sachez que la loi française n’autorise que deux types de fiducies : la fiducie-gestion et la fiducie-sûreté.

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Crédit immobilier en ligne : ING ou Boursorama

Coûts plus bas, simplicité, conseillers ultra disponibles, accessibilité online, smartphones ou tablettes, les banques sans guichet ont de quoi attirer les clients actuellement. Si on consulte les classements des meilleures banques en ligne, on pourrait conclure que Boursorama et ING Direct boudent les meilleures places depuis quelques années maintenant. Par conséquent, on ne peut s’empêcher de les comparer avant de demander un prêt et l’assurance crédit immobilier qui lui convient. Quels avantages proposent chacune d’elle et quels sont les critères de choix qu’il faut prendre en compte ?

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Friday Booster #50 : Hexagon-e

Friday Booster vous fait découvrir chaque vendredi ces entreprises d’aujourd’hui qui permettent de rendre du pouvoir d’achat aux français avec une idée originale. C’est Hexagon-e, la plateforme de Crowdbuilding, que nous avons souhaité mettre à l’honneur aujourd’hui !

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Fiche standardisée d’assurance de prêt immobilier

Depuis le début du mois d’octobre 2015, les banques doivent obligatoirement remettre une fiche d’information sur l’assurance emprunteur immobilier aux clients qui demandent un crédit, et ce dès la première simulation. Il s’agit de la fiche standardisée d’information qui précise les garanties que l’établissement prêteur demande pour assurer le prêt. Elle a notamment pour rôle de garantir la bonne information de l’emprunteur, en toute transparence. Cette fiche d’information devra être remise à chaque emprunteur ou co-emprunteur.

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Remboursement de l’assurance de prêt immobilier

En 2007, en Grande Bretagne, suite à une plainte formulée par le gendarme du secteur financier, le FSA (Financial Services Authority), l’affaire de l’assurance emprunteur a éclaté. Dans un premier temps les plaintes sont restées très limitées, mais leur nombre a explosé entre 2010 et 2012 puisqu’elles sont passées de 250.000 à plus de 2 millions ! Ce scandale ne se limite pas la Grande Bretagne, il est Européen et la France est plus que concernée: en l’espace de 15 ans, c’est une cagnotte de 16 milliards d’euros de remboursement d’assurance emprunteur potentiels qui s’est accumulée !

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Crédit in fine ou crédit amortissable ?

Quel que soit votre projet patrimonial : acquisition de première résidence principale ou secondaire, investissement immobilier locatif…, il faut souvent passer par un crédit immobilier. Ainsi, la question de l’optimisation du financement revient toujours : quel type d’offre de prêt faut-il signer ? Entre un crédit immobilier in fine et un crédit immobilier amortissable, petit guide pour ne pas faire d’erreurs.

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Une banque peut-elle interdire à ses clients d’emprunter ?

Dans le cadre d’un achat immobilier, les banques prêtent, mais pas à n’importe quel prix. Chacune des pièces administratives qu’elle exige en début d’une entente, dont l’assurance de prêt immobilier, joue un rôle important dans toute l’opération. Par conséquent, elle peut refuser la demande d’emprunt si elle note trop de risque. Cependant, la plupart d’entre nous cèdent après un premier refus, alors que certaines banques interdisent l’emprunt, pour des raisons non-fondées.   

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Quelles sont les meilleures assurances habitation ?

L’enquête satisfaction qui a été réalisée révèle que les particuliers sont assez contents des ­assureurs en ce qui concerne la multirisque habitation. Quelle est la meilleure assurance habitation en 2016 ?

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