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Qu’est-ce qu’un rehausseur de crédit ?

Un rehausseur de crédit ou monoliners est un organisme financier qui se charge de garantir les titres adossés à des emprunts. En matière de crédit immobilier, il a pour but principal de regrouper des créances de risques différents pour créer un portefeuille au risque global plus faible en apportant leur garantie à des organismes publics ou privés qui émettent des emprunts. Au cas où un emprunteur ne pourra plus être en mesure d’assurer les paiements liés à l’obligation émise, le rehausseur prendra le relais pour le paiement des intérêts et du principal.

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Multibancarisation ou switch bancaire : est-ce une bonne idée ?

La multibancarisation définit le phénomène par lequel un individu dispose d’un compte dans plusieurs établissements bancaires. Elle a pour avantage principal d’être une source de conflits commerciaux qui renforcent la pression concurrentielle entre les établissements bancaires, les taux des crédits immobiliers et des assurances de prêts immobilier. Comment ça marche ?

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Les taux immobiliers les moins chers en fonction de votre emplacement géographique

Plusieurs facteurs peuvent influencer les taux immobiliers lors d’un emprunt auprès d’une banque. Parmi eux, l’emplacement géographique du bien convoité est très important. Avec un taux d’intérêts moyen actuel de 1,75 %, il peut aller de 1.35 % sur 10 ans, jusqu’à 2,70 % sur 30 ans. 

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Le crédit d’impôt sur les intérêts d’emprunt

Les intérêts d’emprunt souscrits dans le cadre d’un achat de résidence principale ont eu droit à une déduction ou plutôt un crédit d’impôt avant le 30 décembre 2010. Mais bien que cette déduction ne soit plus en vigueur, les bénéficiaires actuels profitent encore du crédit d’impôt !

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La fiducie, c’est quoi ?

Inspiré du Trust anglo-saxon, né en Angleterre au Moyen-âge, la fiducie est un dispositif qui permet à une personne de transférer à un tiers la propriété de tout ou partie de son patrimoine, pour l’administrer au profit d’un ou de plusieurs bénéficiaires. Il a pour but principal d’effectuer des investissements ou des placements, de gérer le patrimoine de la famille ou la gouvernance, et la transmission de sociétés. Sachez que la loi française n’autorise que deux types de fiducies : la fiducie-gestion et la fiducie-sûreté.

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Crédit immobilier en ligne : ING ou Boursorama

Coûts plus bas, simplicité, conseillers ultra disponibles, accessibilité online, smartphones ou tablettes, les banques sans guichet ont de quoi attirer les clients actuellement. Si on consulte les classements des meilleures banques en ligne, on pourrait conclure que Boursorama et ING Direct boudent les meilleures places depuis quelques années maintenant. Par conséquent, on ne peut s’empêcher de les comparer avant de demander un prêt et l’assurance crédit immobilier qui lui convient. Quels avantages proposent chacune d’elle et quels sont les critères de choix qu’il faut prendre en compte ?

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Friday Booster #50 : Hexagon-e

Friday Booster vous fait découvrir chaque vendredi ces entreprises d’aujourd’hui qui permettent de rendre du pouvoir d’achat aux français avec une idée originale. C’est Hexagon-e, la plateforme de Crowdbuilding, que nous avons souhaité mettre à l’honneur aujourd’hui !

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Crédit in fine ou crédit amortissable ?

Quel que soit votre projet patrimonial : acquisition de première résidence principale ou secondaire, investissement immobilier locatif…, il faut souvent passer par un crédit immobilier. Ainsi, la question de l’optimisation du financement revient toujours : quel type d’offre de prêt faut-il signer ? Entre un crédit immobilier in fine et un crédit immobilier amortissable, petit guide pour ne pas faire d’erreurs.

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Une banque peut-elle interdire à ses clients d’emprunter ?

Dans le cadre d’un achat immobilier, les banques prêtent, mais pas à n’importe quel prix. Chacune des pièces administratives qu’elle exige en début d’une entente, dont l’assurance de prêt immobilier, joue un rôle important dans toute l’opération. Par conséquent, elle peut refuser la demande d’emprunt si elle note trop de risque. Cependant, la plupart d’entre nous cèdent après un premier refus, alors que certaines banques interdisent l’emprunt, pour des raisons non-fondées.   

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Crédit immobilier : BNP ou Société Générale ?

Si vous souhaitez acheter un logement ou si vous avez déjà signé un compromis de vente et que vous êtes à la recherche d’une banque pour votre financement, vous vous demandez sûrement quelle est la meilleure banque pour un crédit immobilier : BNP ou Société Générale. Autrement dit, celle qui propose le meilleur taux. Entre autres, nos conseillers peuvent vous aider à bien choisir avec ces quelques conseils.

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