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Que propose la loi Scellier ?

La défiscalisation Scellier est une réduction d’impôt pour l’acquisition d’un logement locatif neuf, que le propriétaire s’engage à le louer nu pendant au moins 9 ans, sous conditions de loyers plafonnés. Elle a été mise en place par l’État pour faire face à la baisse des ventes dans l’immobilier, ainsi qu’au problème des retraites. Voici les principes de cette loi de défiscalisation afin de mieux comprendre la défiscalisation liée à un investissement immobilier.

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Qu’est-ce que le Pass foncier ?

Le Pass foncier a été mis en place en septembre 2006 et vise à soutenir les ménages à revenus modestes qui souhaitent acquérir un logement neuf. Il ouvre droit à plusieurs avantages comme la TVA à taux réduit ou encore l’Aide Personnalisée au Logement (APL).

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Friday Booster #51 : Souscritoo

Friday Booster vous fait découvrir chaque vendredi ces entreprises d’aujourd’hui qui permettent de rendre du pouvoir d’achat aux français avec une idée originale. Aujourd’hui, nous vous présentons la start-up Souscritoo.
Souscritoo est un site web destiné aux particuliers, qui leur permet de souscrire en une seule fois leurs abonnements box, assurance et énergie, ceci gratuitement et sans papier, par téléphone et en quelques minutes.

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Multibancarisation ou switch bancaire : est-ce une bonne idée ?

La multibancarisation définit le phénomène par lequel un individu dispose d’un compte dans plusieurs établissements bancaires. Elle a pour avantage principal d’être une source de conflits commerciaux qui renforcent la pression concurrentielle entre les établissements bancaires, les taux des crédits immobiliers et des assurances de prêts immobilier. Comment ça marche ?

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La fiducie, c’est quoi ?

Inspiré du Trust anglo-saxon, né en Angleterre au Moyen-âge, la fiducie est un dispositif qui permet à une personne de transférer à un tiers la propriété de tout ou partie de son patrimoine, pour l’administrer au profit d’un ou de plusieurs bénéficiaires. Il a pour but principal d’effectuer des investissements ou des placements, de gérer le patrimoine de la famille ou la gouvernance, et la transmission de sociétés. Sachez que la loi française n’autorise que deux types de fiducies : la fiducie-gestion et la fiducie-sûreté.

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Friday Booster #50 : Hexagon-e

Friday Booster vous fait découvrir chaque vendredi ces entreprises d’aujourd’hui qui permettent de rendre du pouvoir d’achat aux français avec une idée originale. C’est Hexagon-e, la plateforme de Crowdbuilding, que nous avons souhaité mettre à l’honneur aujourd’hui !

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Prêt immobilier : BNP ou Société Générale ?

Si vous souhaitez acheter un logement ou si vous avez déjà signé un compromis de vente et que vous êtes à la recherche d’une banque pour votre financement, vous vous demandez sûrement quelle est la meilleure banque pour un crédit immobilier : BNP ou Société Générale. Autrement dit, celle qui propose le meilleur taux. Entre autres, nos conseillers peuvent vous aider à bien choisir avec ces quelques conseils.

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Acheter avec un recours au viager sans rente

La vente en viager est une opération qui permet à une personne de vendre son bien immobilier à un tiers, mais en gardant l’usufruit jusqu’à son décès. Elle ressemble à une vente ordinaire, sauf qu’au lieu de payer le prix de vente en une seule fois, plusieurs tranches sont à verser, jusqu’au décès du vendeur. Cependant, il existe ce que l’on appelle l’achat avec un recours au viager sans rente. Comment cela fonctionne-t-il ?

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Quelle garantie pour un crédit immobilier ?

La banque se prémunit contre le risque d’insolvabilité de l'emprunteur en prenant des garanties. De son côté, l'emprunteur doit se prémunir contre les risques (décès, invalidité, incapacité, perte d'emploi) susceptibles de compromettre le déroulement de son plan de remboursement, en souscrivant des assurances. Tout cela génère des frais supplémentaires…

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Les impôts sur la résidence secondaire

Avant de succomber à l’appel de la petite maison dans la prairie ou du cabanon les pieds dans l’eau, n’oubliez pas les impôts : car le fisc adore les résidences secondaires qu’il impose de l’achat à la revente, en passant par la location, vous faisant tout juste grâce du droit d’y séjourner !

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