Actualités

Qu’est-ce qu’une DIA ?

Par définition, la DIA, appelée également Déclaration d’Intention d’Aliéner est une formalité imposée à tout propriétaire souhaitant vendre un bien immobilier situé dans une zone de préemption. Son objectif ? Informer avant la vente le titulaire du droit de préemption afin qu’il...

Quels sont les délais d’une vente immobilière ?

Chaque acte de vente d’un bien immobilier, que ce soit un appartement, une maison ou encore un terrain nécessite la constitution d’un dossier spécifique comportant plusieurs pièces qui concerne non seulement le bien en question, mais également les deux parties, et ce, quelle que...

Qu’est-ce que le prêt personnel amortissable ?

Se rapprochant du crédit à la consommation, le prêt personnel amortissable permet la mise à disposition d’une somme d’argent à un emprunteur. Le montant et la durée étant prédéfinis dès le départ, il est utilisé le plus souvent pour l’achat d’un bien spécifique. Il peut arriver ...

Comment résilier une vente immobilière ?

Un coup de foudre arrive bien souvent face à un bien immobilier. Cela nous amène à prendre des décisions à la hâte, et parfois un peu trop vite. Dans le cas où l’acquéreur vient à revenir sur sa décision, il est possible de se rétracter et de résilier une vente immobilière, mais...

Comment augmenter la classe DPE d’un logement ?

Il existe de nombreux types de travaux qui permettent d’améliorer l’étiquette énergétique d’un bien immobilier (DPE). Tour d’horizon et conseils pour augmenter la classe DPE de votre logement. Un DPE, qu’est-ce-que c’est ? Le Diagnostic de Performance Énergétique...

Que sont les conditions suspensives dans la vente immobilière ?

La condition suspensive est une clause qui, au cas où elle ne se réalise pas, rend le contrat pour lequel elle a été conclue, caduc. C’est le cas, en guise d’exemple, quand on achète à condition de vendre le bien. Cette condition est d’ordre public, c’est-à-dire qu&r...

Négocier la date du départ avec l’acquéreur

Si la cession d’un bien immobilier doit se faire par contrat et sous l’égide d’un professionnel du droit, d’autres dispositions laissent, elles, une marge de manœuvre. Ainsi, les deux parties peuvent aménager certaines conditions à leur guise. À défaut de stipulations de ...

Savoir la différence entre l’offre d’achat immobilier et le compromis de vente

Vous avez déniché le logement de vos rêves et vous voulez l’acquérir, alors que les aspects juridiques immobiliers ne vous sont pas familiers ? Vous avez déjà entendu parler de compromis de vente ou encore d’offre d’achat, mais pour quelle option opter ? Qu’est-ce q...

Impôts locaux, comment sont-ils calculés ?

Maintes questions se posent en ce qui concerne le calcul de la taxe d’habitation. De nombreuses données entrent dans le calcul des impôts locaux, que doivent payer locataires et propriétaires. D’une manière générale, des abattements ou des exonérations sont possibles. Les méthod...

Acheter sa résidence principale en 2015

Voici quelques chiffres sur les habitudes des français en 2015 concernant leur achat immobilier. Cette étude est intéressante à plus d’un titre. Tout d’abord la très grande majorité des particuliers (95%) cherche leur bien sur internet. C’est sans doute d’ailleurs le plus marquan...

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