Taux immobilier – Juillet 2016

Le 30/06/2016

Nous vous proposons notre baromètre des taux de prêt immobilier du mois de juillet 2016. Comme nous pouvons le constater, les taux d’emprunt restent encore particulièrement compétitifs ce qui devrait continuer à encourager l’achat immobilier.

taux immobilier Juillet 2016

Les taux de prêt immobilier en juillet 2016


Retrouvez les taux réels de crédit immobilier sur 20 ans de toutes les banques pour ce mois-ci. Nous vous offrons la moyenne des taux constatés auprès des emprunteurs, ce qui vous donnera un bon indicateur pour comparer si vous souhaitez emprunter. Pour vous donner une vision juste du coût actuel du crédit, nous avons intégré dans le calcul du TEG les frais de dossier de chaque banque, le coût moyen de la caution et le taux de l’assurance d’un emprunteur de 45 ans.

TEGTaux d’intérêt
Boursorama2.11 %1.56 %
ING Direct2.35 %1.58 %
HSBC2.39 %1.70 %
Société Générale2.40 %1.85 %
Crédit Mutuel2.43 %1.98 %
Banque Postale2.44 %2.04 %
Crédit du Nord2.47 %2.07 %
Crédit Agricole2.49 %2.08 %
Banque Populaire2.52 %2.10 %
CIC2.53 %2.10 %
Caisse d’Epargne2.54 %2.11 %
BNP Paribas2.55 %2.18 %
Axa Banque2.77 %2.29 %
Crédit Foncier de France2.93 %2.37 %
Barclays3.01 %2.43 %
LCL3.12 %2.44 %

Les banques en lignes restent donc toujours très intéressantes et offrent les meilleurs taux si vous avez un profil qui correspond à leurs critères, mais des banques plus traditionnelles continuent à avoir des niveaux intéressants.

Pour plus de détails, voici notre comparateur de crédit immobilier en temps réel. C’est gratuit, rapide et 100% en ligne.

Analyse sur l’évolution du crédit en juillet 2016


Les premiers mois de l’année ont été plus calmes en terme de volume de prêts, on estime qu’on était +9% sur un an au mois de mars. Cependant le printemps a vraiment vu le marché augmenter très sensiblement, +25% au mois d’avril et même + 45% au mois de mai ce qui montre bien que le marché de l’immobilier se porte mieux. Le fait que les taux soient bas explique en partie cela, mais c’est aussi la confiance des emprunteurs qui s’est améliorée. Les conditions de crédit se sont un peu assouplies et les banques repartent à l’attaque pour conquérir les clients.

Le profil type de l’emprunteur en juillet n’a pas beaucoup évolué en juillet 2016. Les différentes études estiment que les particuliers privilégient maintenant des biens un peu plus petits afin de faire des économies, et que les particuliers font de moins en moins appel à des experts et utilisent Internet pour trouver l’information eux-mêmes. Dans une autre étude, on retrouve les trois raisons principales pour acheter : Ne plus payer de loyer immobilier, préparer sa retraite et transmettre un patrimoine à ses enfants.

Pour finir sur une bonne nouvelle, le marché de l’immobilier devrait connaître un rebond en 2016 avec 60 000 ventes supplémentaires dans l’ancien et 25 000 ventes dans l’immobilier neuf. Il ne faut donc pas tarder pour ceux qui hésitent car les prix devraient augmenter (en raison, entre autres, des conséquences du Brexit qui devraient impacter à la hausse l’immobilier en France).

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