Courtier Immobilier Toulon


Vous souhaitez acheter à Toulon ou dans le Var et vous cherchez un courtier de crédit pour un projet de financement immobilier ?

courtier immobilier toulon

Toulon est une ville qui connaît un bon dynamisme immobilier. Chef-lieu du département du Var et siège de sa préfecture, Toulon est la troisième ville de la région Provence-Alpes-Côte d’Azur. Elle abrite en outre le siège de la préfecture maritime de la Méditerranée. Avec 163 760 habitants en 2017, elle est la quinzième commune de France par sa population.

Que cela soit pour acheter un appartement ou une maison dans laquelle vous allez vivre, ou bien une résidence secondaire, ou encore faire un investissement locatif, vous cherchez à trouver le meilleur prêt possible, et donc le taux d’intérêt le plus faible.

Courtier en prêt immobilier à Toulon


Pourquoi passer par un courtier de prêt immobilier à Toulon :
Le courtier est un IOB (= Intermédiaire en Opérations de Banque) que vous mandatez afin qu’il recherche pour vous la meilleure offre pour votre prêt.
Il peut être un mandataire :
– exclusif (= dépendant d’une seule et unique banque qu’il représente).
– non exclusif (= détient des mandats délivrés par plusieurs banques ou établissements financiers). Nous vous conseillons évidemment ce type de courtier, car il vous fera profiter d’un choix plus large d’offres.

Le courtier en prêt immobilier fera une étude personnalisée de votre dossier en fonction de votre situation personnelle (divorcé, étranger, expatrié non-résident …) et financière (chômeur, interdit bancaire, FICP…).
En fonction de votre profil, il mettra en concurrence les banques. Enfin, il sélectionnera les meilleures offres de prêts puis procédera au montage financier adéquat.
Le courtier vous orientera, et sera pour vous un véritable effet de levier pour vous obtenir le meilleur taux et l’assurance de prêt la moins chère afin de vous permettre de souscrire à la meilleure opération financière. En plus de décomplexifier le vocabulaire bancaire souvent complexe, il vous fera gagner du temps et sûrement de l’argent.

Astuce budget : si vous contractez un prêt immobilier, la banque va vous demander de souscrire à une assurance liée à votre crédit. Sachez que vous avez le droit de choisir cette assurance emprunteur, et ainsi de faire des économies par rapport à l’assurance emprunteur que vous proposera votre banque.


Combien coûte un courtier de crédit immobilier à Toulon ?
Pour rémunérer leurs activités, les courtiers demandent des honoraires forfaitaires (souvent autour de 1 000 €) ou bien calculés en pourcentage (souvent 1% du montant du crédit). Cependant, vous échapperez aux honoraires chez la plupart des courtiers en ligne, car ils se rémunèreront uniquement sur la commission ( environ 1% du montant emprunté) que leur reversera la banque rachetant le prêt.

Rappel : les courtiers sont soumis à une obligation de conseil et une simple simulation reste gratuite.
Vous ne serez redevable des honoraires que si vous acceptez une offre de prêt : si ce n’est pas le cas, le travail du courtier sera perdu mais il ne pourra pas vous facturer.
Notez que la rémunération de votre courtier, qui n’intervient qu’après l’acceptation effective de votre dossier et sa signature, sera financée dans le cadre de votre crédit. Autrement dit, ses honoraires seront incluses dans votre offre de prêt et vous n’aurez pas besoin de prévoir une trésorerie supplémentaire.

Comparateur des taux de votre région : si vous souhaitez faire vos recherches pour trouver le meilleur courtier, vous pouvez utiliser notre comparateur des taux d’intérêt qui vous fera gagner du temps. Ce dernier fonctionne pour la France entière, quelle que soit votre région.
Vous pourrez (en renseignant simplement la durée de votre emprunt, le montant que vous souhaitez emprunter et votre âge) comparer gratuitement et immédiatement les taux immobiliers en temps réel de toutes les banques du marché, et de trouver ensuite le meilleur courtier dans votre région pour obtenir ce taux en fonction de votre profil.

Courtier de prêt immobilier professionnel à Toulon


Pourquoi passer par un courtier spécialisé en prêt immobilier professionnel à Toulon :
Achat de murs commerciaux (local ou bureaux pour votre activité), achat d’un fonds de commerce (pour reprendre une activité), financement de projets (matériel, travaux…) ou encore besoin de trésorerie, autant de raisons de demander un prêt immobilier professionnel.
En tant que professionnel (si vous exercez une profession libérale, ou êtes commerçant, artisan, agriculteur, dirigeant de TPE/PME ou créateur d’entreprise) vous pouvez trouver des avantages à souscrire un prêt professionnel car, même sans apport, vous avez des dispositions spécifiques pour votre crédit.

Même si les banques à Toulon vous proposeront d’étudier votre dossier de prêt professionnel en direct ( = sans que vous ayez à passer par un intermédiaire), nous vous conseillons, afin de gagner du temps et de s’appuyer sur un expert, de faire appel à un courtier de prêt immobilier professionnel. Ne sous-estimez pas la complexité de la constitution d’un dossier de financement professionnel !

Ce dernier vous donnera immédiatement son avis sur la faisabilité de votre projet. Il vous accompagnera dans la constitution de votre dossier de financement et dans la sélection de la banque correspondant le mieux à votre projet. Enfin, il vous accompagnera jusqu’à la mise en place de la meilleure solution de financement.
De plus, faire appel à un courtier en prêt immobilier professionnel simplifiera vos démarches et vous vous assurez de bénéficier de conditions bien plus compétitives que si vous vous présentiez seul, ces dernières ayant été négociées en amont par votre courtier auprès de ses banques partenaires…

Astuce budget : si vous contractez un prêt immobilier professionnel, la banque va vous demander de souscrire à une assurance liée à votre crédit. Sachez que vous avez le droit de choisir cette assurance emprunteur, et ainsi de faire des économies par rapport à l’assurance emprunteur que vous proposera votre banque.

 

Combien coûte un courtier de crédit immobilier professionnel à Toulon ?
Pour rémunérer leurs activités, les courtiers demandent des honoraires forfaitaires (souvent autour de 1 000 €) ou bien calculés en pourcentage (souvent 1% du montant du crédit). Cependant, vous échapperez aux honoraires chez la plupart des courtiers en ligne, car ils se rémunèreront uniquement sur la commission ( environ 1% du montant emprunté) que leur reversera la banque rachetant le prêt.

Rappel : les courtiers sont soumis à une obligation de conseil et une simple simulation reste gratuite.
Vous ne serez redevable des honoraires que si vous acceptez une offre de prêt : si ce n’est pas le cas, le travail du courtier sera perdu mais il ne pourra pas vous facturer.
Notez que la rémunération de votre courtier, qui n’intervient qu’après l’acceptation effective de votre dossier et sa signature, sera financée dans le cadre de votre crédit. Autrement dit, ses honoraires seront incluses dans votre offre de prêt et vous n’aurez pas besoin de prévoir une trésorerie supplémentaire.

 

Taux de prêt immobilier à Toulon


Voici, selon notre base de donnée unique en France, les derniers taux (pour un emprunt de 150 000 € par un emprunteur âgé de 30 ans) obtenus à Toulon cette année :

Durée du prêtMeilleur taux de crédit immobilier à Toulon
15 ans1,17 %
20 ans1,28 %
25 ans1,41 %
30 ans1,61 %

Cette étude a été réalisée à partir des données des prêts réels que nous assurons sur la ville de Toulon.

Courtier en assurance de prêt immobilier à Toulon


Pourquoi passer par un courtier en assurance de prêt immobilier à Toulon :
Vous le savez, chaque emprunteur contractant un emprunt immobilier est dans l’obligation de prendre une assurance de prêt, qui sera liée à son crédit jusqu’à la fin du remboursement total de la somme empruntée et des intérêts.
Cette obligation n’a rien de légal, cependant aucune banque ne vous proposera un crédit sans assurance ! Pour faire baisser le coût de l’assurance, plusieurs lois sont venues permettre aux emprunteurs de pouvoir choisir l’assurance de leur choix, que ce soit en début ou en cours d’emprunt.

On trouve donc deux grandes familles d’assurances :
– les assurances-groupes : ce sont les assurances proposées par la banque, souvent onéreuses et proposant généralement les mêmes garanties pour tout le monde. A fuir si vous voulez faire des économies ou si vous êtes dans un cas « particulier » (âge avancé, pratique d’un sport extrême, souci de santé…)
– les assurances externes, aussi appelées « délégations d’assurance » : ce sont toutes les autres, que votre courtier en ligne aura recensé pour vous permettre de les comparer facilement . Souvent bien moins chères (car indépendantes des grands groupes bancaires), elles sont adaptent surtout leurs garanties à chaque client, ce qui vous permettra de souscrire à une assurance « sur mesure ».

Prix de l'assurance de prêt en fonction de votre choix : assurance-groupe ou assurance externe

 Assurance-groupe ( = bancaire)Assurance externe (via Réassurez-Moi)
Société Générale7 380 €2 340 €
LCL6 600 €2 340 €
Axa8 400 €2 340 €
Caisse d'épargne12 600 €2 340 €
CIC6 900 €2 340 €
Crédit Foncier11 520 €2 340 €
Pour un emprunteur âgé de 30 ans, prêt de 150 000 € sur 20 ans.

Afin de trouver une assurance de prêt, nous vous recommandons d’utiliser un courtier d’assurance en ligne. En effet, aujourd’hui, il n’est plus nécessaire de se déplacer : cela ne fait qu’engendrer des délais de rendez-vous et des aller-retours de courriers et d’e-mails. De plus, cela engendre aussi des coûts d’intermédiaires inutiles à l’ère d’internet. Nous vous conseillons donc d’opter pour un courtier en assurance qui propose une offre digitale.

Chez Réassurez-moi, vous pouvez obtenir un devis d’assurance de prêt en 1 minute seulement et avoir le choix parmi les meilleurs contrats du marché avec des démarches entièrement en ligne.
Nous sommes extrêmement réactifs et vous assurons un excellent service client, une disponibilité totale, le meilleur prix, et un contrat accepté par votre banque.

Combien coûte un courtier en assurance de prêt immobilier à Toulon ?
Vous n’aurez rien à payer en passant par un courtier en ligne, car ils ne se rémunèrent que sur la commission que leur reversera l’assurance choisie par l’emprunteur !

Rappel : les courtiers spécialisés en assurance de prêt sont soumis à une obligation de conseil et bien sûr, une simulation comme une analyse de votre dossier sont gratuites. Vous ne paierez les primes d’assurance à votre assureur que si et lorsque vous acceptez une offre d’assurance : si ce n’est pas le cas, il ne pourra pas vous facturer.

Courtier en rachat de prêt à Toulon


Pourquoi passer par un courtier spécialisé en rachat de prêt immobilier à Toulon :
Les taux d’emprunt actuels sont encore extrêmement bas. Compte tenu de cette situation, vous souhaitez vous aussi bénéficier de la baisse des taux d’intérêt, et pensez ainsi à faire racheter votre prêt immobilier par une nouvelle banque à Toulon, ou encore renégocier votre emprunt avec votre banque actuelle ? Vous avez tout à fait raison de vous intéresser à cette possibilité car elle peut vous permettre de faire de nombreuses économies.

Contactez une banque directement est possible et vous éviterait les honoraires d’un courtier (qui sont inexistants si vous choisissez un courtier en ligne par ailleurs), mais vous vous passerez aussi de l’expertise et surtout de la mise en concurrence des banques qu’il vous apporterait… Sans compter les difficultés liées à l’acceptation du dossier par la banque, car cette dernière peut tout à fait le refuser : lors d’un rachat de crédit, la banque n’a pas d’autre intérêt à racheter un crédit à un taux moins intéressant pour elle que celui de « gagner » un client (oui, vous !). Alors, si vous n’êtes pas le profil de client que recherche les banques (jeune et sans problèmes de santé, CDI à gros revenus depuis plusieurs années et si possible patrimoine important), faites vous aider par un courtier !
Un courtier spécialisé en rachat de crédit immobilier sera à même d’étudier les produits financiers proposés par les établissements prêteurs pour déterminer celui qui vous permettra de concrétiser le plus efficacement vos objectifs. En plus d’avoir accès en exclusivité à un panel de produits financiers, un courtier maîtrisera les mécanismes, les spécificités et le vocabulaire du rachat de crédit. Il pourra ainsi assurer son rôle de conseil…

Astuce budget : si vous faites un rachat de crédit, vous allez avoir un nouveau prêt (car nouvelle banque, nouveau taux, nouvelle durée, nouvelles conditions). Et qui dit nouveau prêt, dit nouvelle assurance de prêt ! Sachez que vous avez le droit de choisir votre assurance emprunteur, et ainsi de faire des économies par rapport à celle que vous proposera votre banque.

Combien coûte un courtier spécialisé en rachat de prêt immobilier à Toulon ?
Pour rémunérer leurs activités, les courtiers demandent des honoraires forfaitaires (souvent autour de 1 000 €) ou bien calculés en pourcentage (souvent 1% du montant du crédit). Cependant, vous échapperez aux honoraires chez la plupart des courtiers en ligne, car ils se rémunèreront uniquement sur la commission ( environ 1% du montant emprunté) que leur reversera la banque rachetant le prêt.

Rappel : les courtiers spécialisés en rachat de prêt sont soumis à une obligation de conseil et une simple simulation est gratuite.
Vous ne serez redevable des honoraires que si vous acceptez une offre de rachat de prêt : si ce n’est pas le cas,  il ne pourra pas vous facturer.
Notez que la rémunération de votre courtier en rachat de crédit, qui n’intervient qu’après l’acceptation effective de votre dossier et sa signature, sera financée dans le cadre de votre rachat de crédit. Autrement dit, ses honoraires seront incluses dans votre offre de rachat de prêt et vous n’aurez pas besoin de prévoir une trésorerie supplémentaire.

Les banques de prêt immobilier à Toulon


Vous l’avez donc compris, pour votre crédit immobilier, mieux vaut passer par un courtier classique ou en ligne que d’aller voir directement les banques à Toulon. Cela sera plus rapide car vous vous éviterez beaucoup de temps perdu et de frustrations (refus potentiels, langage bancaire complexe …) et au final vous paierez moins cher l’ensemble de votre crédit car votre courtier vous aura sélectionné les meilleures offres.

Vous pouvez retrouver les principales banques de prêt immobilier de Toulon, avec un classement par coût tout à fait transparent et particulièrement intéressant pour vous.

Si vous avez des questions sur un établissement bancaire ou un courtier, voici les coordonnés de la Banque de France de votre région :

Bureau d’accueil et d’information rattaché HYÉRES

Bureau d’accueil et d’information
Centre Olbia, bâtiment B, 4 rue du soldat Bellon
83412 HYÈRES
Ouverture : mardi de 9h15 à 12h15 et de 13h30 à 16h30
Téléphone : 04 94 09 54 00 à Toulon

DRAGUIGNAN

Bureau d’accueil et d’information
Mutualité sociale agricole du Var, 143 Jean Aicard
83300 DRAGUIGNAN
Ouverture : lundi au vendredi
de 9h00 à 12h00 et de 13h30 à 16h30
Téléphone :04 94 09 54 00 à Toulon

TOULON

Succursale
122 avenue Vauban
BP 426
83055 TOULON CEDEX
Ouverture de 9h00 à 12h00 et de 13h30 à 17h00
Téléphone : 04 94 09 54 00