La garantie IPP assurance prêt immobilier

Le 30/03/2015

La garantie IPP assurance emprunteur (invalidité permanente partielle) permet de couvrir l’emprunteur dans le cas où il ne peut plus recevoir de revenus suite à une invalidité qui l’empêche d’exercer sa profession et donc l’empêche de rembourser son prêt immobilier.

Comment adhérer à la garantie IPP assurance prêt immobilier ?


Afin de pouvoir souscrire votre prêt immobilier, vous devrez également souscrire l’assurance emprunteur qui protège la banque et vous-même en cas d’éventuels impayés.

Vous avez le choix : vous pouvez soit choisir l’assurance prêt immobilier de votre banque qui va de pair avec le crédit immobilier, ou vous pouvez opter pour la délégation d’assurance prêt immobilier. C’est-à-dire une assurance crédit externe à votre banque et qui aura la particularité d’être plus attractive d’un point de vue financier, plus personnalisée, et qui correspondra vraiment à vos besoins.

Les courtiers en ligne sont à privilégier dans ce cas car ils vous permettront de trouver le contrat d’assurance emprunteur qui vous correspond le plus et qui aura les garanties équivalentes au contrat de votre établissement bancaire, le contrat sera donc accepté par votre banque qui est dans l’obligation de l’accepter dès lors que les garanties équivalentes d’assurance prêt immobilier sont respectées.

En état d’Invalidité Permanente Partielle, l’assuré ne peut exercer à temps plein son activité professionnelle susceptible de lui faire gagner sa vie. Cela correspond à une invalidité comprise entre 33% et 66%, soit une invalidité de première catégorie pour la sécurité sociale.

Combien vaut…

Invalidité
A quel taux d’incapacité correspond
la perte d’un doigt (hors pouce)entre 5 et 8 %
la perte d’un genou (pose d’une prothèse)10 %
la perte des cinq orteils15 %
la perte d’une jambe40 %
la perte de la vision d’un oeilde 20 à 25 %
la perte d’un pied30 %
la perte de la main (pour un droitier)de 40 à 50 %
la perte complète de l’audition60 %
la perte totale de la locomotion65 %
la cécité85 %

Le coût de la garantie IPP assurance prêt immobilier


La prise en charge dépendra de votre taux d’invalidité. Ainsi, et également en fonction de la quotité que vous avez choisi au préalable, vous serez rembourser de façon totale ou partielle.

Dans le cas où il n’y a qu’un seul emprunteur, la garantie couvrira cet emprunteur unique. Si vous empruntez tous les deux, elle couvrira séparément chacun des deux emprunteurs. Il s’agit en fait de la répartition de la couverture sur les deux emprunteurs.
Généralement, il est demandé à ce que cette répartition soit faite en fonction des revenus de chacun ainsi que leur contribution au remboursement du prêt. Nous conseillons donc d’effectuer une quotité supérieure à 100% afin de pouvoir compenser une éventuelle perte de revenu en cas de décès de l’un des co-emprunteurs.

Par exemple, le remboursement sera effectué à 100% si l’emprunteur est assuré à 100%. Si les co-emprunteurs sont assurés à 50% chacun, le remboursement sera à hauteur de 50%, les 50% restants seront alors à la charge du co-emprunteur.

Chaque assureur possède son tableau qui déterminera votre taux d’invalidité partielle et ce en croisant le taux d’invalidité fonctionnelle et la professionnelle. Pour faire des économies, nous vous conseillons de mettre en place une délégation d’assurance crédit immobilier.

Quelles sont les exclusions de la garantie IPP assurance crédit immobilier ?


Gare aux exclusions ! En effet, certains risques ne seront pas couverts par la garantie IPP dans le cadre de votre crédit immobilier. Chaque compagnie d’assurance possède sa propre liste d’exclusions et nous vous invitons fortement à la regarder scrupuleusement avant de vous décider.

Parmi les exclusions souvent citées par les assureurs, vous retrouverez :

– une invalidité faisant suite à une maladie qui n’a pas été mentionnée dans le questionnaire médical
– une tentative de suicide
– une invalidité faisant suite à un record ou tentative de record avec ou sans engin à moteur
– en cas de guerre

Pour trouver un contrat aux garanties équivalentes, n’hésitez à vous rendre sur notre outil de tarif en ligne d’assurance prêt immobilier pour recevoir votre devis gratuit.

 

Obtenez un devis d'assurance de prêt immobilier
en moins de 30 secondes - un contrat accepté par votre banque - sans email ni téléphone

Votre devis