Assurance de prêt immobilier et schizophrénie


La schizophrénie peut être est considérée par les assureurs de prêt immobilier comme un risque aggravé . Cela peut amener les compagnies à demander une surprime ou à pratiquer des exclusions dans les garanties.

Il est important de faire jouer la concurrence car les grilles de tarification peuvent être très différentes d’une assurance à l’autre. Par expérience, les contrats des banques ne sont pas les plus compétitifs financièrement parlant, ni ceux qui acceptent le plus facilement les risques médicaux : c’est pourquoi choisir un assureur externe est la solution la plus commune pour les emprunteurs ayant un problème de santé.
Sachez aussi que si vous avez déjà une assurance de prêt et que vous avez signé votre offre de prêt il y a moins d’un an, vous pouvez bénéficier de la loi Hamon et changer à tout moment et sans frais la première année. Si le délai est passé, vous pouvez aussi (à partir du 1er janvier 2018) résilier à date d’anniversaire votre assurance emprunteur.

Pour avoir des conseils généraux, vous pouvez consulter notre page dédiée Assurance d’emprunt immobilier et maladie.

Déclarer une schizophrénie dans un questionnaire de santé d’assurance emprunteur


Si vous déclarez sur votre questionnaire de santé que vous avez ou avez eu une schizophrénie, le médecin conseil voudra être certain du diagnostic et s’assurer qu’il ne s’agit pas d’une autre psychose, psychose maniaco-dépressive (on parle plutôt de bipolarité) ou psychose puerpérale.

Je vous conseille de faire établir par le psychiatre qui vous suit un certificat médical précisant le diagnostic exact et le traitement que vous prenez.

S’il s’agit d’une véritable schizophrénie nécessitant un traitement régulier, il y a de fortes chances que votre dossier soit refusé pour les trois garanties, décès, IT, PTIA.

S’il s’agit d’une psychose, je vous conseille de vous reporter à la fiche correspondant à cette affection.

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Comment assurer son prêt avec ce risque médical ?