Assurance de prêt immobilier et pathologie ostéo-articulaire


Une pathologie ostéo-articulaire peut être considérée par les assureurs de crédit immobilier comme un risque médical. Cela peut amener les compagnies à demander une surprime ou à pratiquer des exclusions dans les garanties.

Il est important de faire jouer la concurrence car les grilles de tarification peuvent être très différentes d’une assurance à l’autre. Par expérience, les contrats des banques ne sont pas les plus compétitifs financièrement parlant, ni ceux qui acceptent le plus facilement les risques médicaux : c’est pourquoi choisir un assureur externe est la solution la plus commune pour les emprunteurs ayant un problème de santé.
Sachez aussi que si vous avez déjà une assurance de prêt et que vous avez signé votre offre de prêt il y a moins d’un an, vous pouvez bénéficier de la loi Hamon et changer à tout moment et sans frais la première année. Si le délai est passé, vous pouvez aussi (à partir du 1er janvier 2018) résilier à date d’anniversaire votre assurance emprunteur.

Pour avoir des conseils généraux, vous pouvez consulter notre page concernant l’assurance crédit immobilier et les maladies.

Déclarer une pathologie ostéo-articulaire dans un questionnaire médical


Si vous déclarez sur votre questionnaire de santé que vous présentez une atteinte ostéo-articulaire, le médecin conseil voudra en savoir un peu plus et vous interrogera.

S’agit-il d’une infection provoquée par un germe, entraînant une arthrite infectieuse ou une fistule osteo-articulaire ?

Dans ce cas, vous êtes certainement en arrêt de travail, et votre dossier risque d’être ajourné.

Lorque vous aurez repris le travail, vous aurez un tarif normal pour les garanties décès et PTIA, mais une exclusion de l’articulation atteinte pour la garantie IT.

S’il s’agit d’une maladie rhumatismale, vous pouvez vous reporter à la fiche que j’ai rédigée sur cette pathologie.

Trouver une assurance de prêt adaptée à cette pathologie
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Comment assurer son prêt avec ce risque médical ?