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Quels sont les placements non soumis à l’ISF ?

L’ISF ou Impôt de Solidarité sur la Fortune est considéré comme une marque fiscale française, car cet impôt est inexistant dans la grande majorité des systèmes fiscaux mondiaux. Impôt déclaratif et autoliquidé, l’ISF doit être payé par les personnes physiques et les couples dont le patrimoine dépasse un certain seuil. Pour cette année, le barème a été fixé à 1,3 million d’euros. Cet impôt a été instauré afin d’inciter les « riches » à employer leur fortune. Pour amener ces derniers à investir dans des secteurs clés, l’État a mis en place les placements complètement ou partiellement soumis à l’ISF. L’investissement locatif n’y échappe pas, même si les prêts et les assurances crédit immobilier sont systématiques.

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Quel taux d’invalidité dans une assurance emprunteur ?

Lorsque vous souscrivez un prêt immobilier, vous devez vous assurer que l’assurance rembourse votre banque dans certains cas. Ces cas, sont des risques de santé potentiels, comme le décès, mais aussi la perte d’autonomie et l’invalidité. Les invalidités peuvent être diverses, et nous allons voir ici quelles garanties de l’assurance de prêt vous couvrent dans certains cas d’invalidité. 

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Les scandales de l’assurance emprunteur

L’assurance emprunteur n’est pas obligatoire légalement pour souscrire un prêt, mais les banques l’imposent systématiquement si le consommateur souhaite obtenir sa demande de crédit. Ce produit représente plus de 9 milliards d’euros de chiffre d’affaire annuel et a une particularité : c’est le produit grand public le plus margé en France. Pas étonnant, qu’il soit au coeur de différents scandales.

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Comment investir avec la loi Pinel ?

La France figure parmi les destinations privilégiées des investisseurs étrangers. Ces derniers sont de plus en plus attirés par le savoir-faire et l’art de vivre du pays. Des millions de touristes y viennent chaque année pour profiter de la beauté des villes. Certains d’entre eux décident même de s’y installer ce qui entraine l’accroissement des constructions. Bon nombre d’investisseurs choisissent l’Hexagone quand il s’agit d’investir dans l’immobilier. Cela devient encore plus rentable, grâce au dispositif de défiscalisation immobilière comme la loi Pinel.

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Immobilier : acheter dans l’ancien ou le neuf ?

Lorsque des particuliers sont sur le point d’acheter ou de louer un local, ils hésitent entre l’ancien et le nouveau. En effet, c’est une affaire à la fois de budget, de goût, de calendrier et d’emplacement. Bien que l’ancien représente la majeure partie du marché de l’immobilier, le neuf propose des avantages considérables.

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Crédit immobilier : durée moyenne d’endettement

Généralement, la durée moyenne d’endettement en crédit immobilier est calculée par rapport aux prix de l’immobilier. De 5 à 30 ans, la durée de remboursement d’un prêt est d’environ 20 ans. Votre assurance emprunteur immobilier prend fin avec celle-ci. Toutefois, cette durée dépend de vos capacités de remboursement mensuel, en veillant à ne pas dépasser le seuil des 33% d’endettement.

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Financement de votre logement : les prêts immobiliers complémentaires

Pour accéder au logement, presque tous les français sont évidemment obligés d’emprunter. Ils empruntent parfois à leurs proches, mais surtout la plupart du temps auprès leur banque. Cependant, il n’est pas facile d’être accepté par sa banque, ou en tout cas d’emprunter la somme d’argent nécessaire. Ainsi, des prêts complémentaires existent, pour faciliter l’accès au logement. Voyons ici les différentes solutions de prêts actuelles, et qui peuvent se cumuler entre elles. 

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Quels sont les frais bancaires à surveiller ?

Ce sont les divers frais que vous payez qui font tourner votre banque. En étant des commerciaux, les établissements bancaires adoptent un esprit inventif et creusent toutes questions relatives aux frais pour assurer leur pérennité. Par conséquent, elles peuvent vous facturer toute une liste de services qui, au final, peuvent coûter très cher surtout si vous remboursez un crédit immobilier et que vous devez vous acquitter aussi des mensualités d’une assurance prêt immobilier. Ainsi, il convient de faire attention en examinant attentivement vos relevés de comptes.

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Renégocier ou racheter son prêt immobilier : est-ce le bon moment ?

Avec la baisse des taux immobiliers, de nombreux particuliers se posent la question de renégocier ou racheter son prêt immobilier. Voilà quelques conseils pour vous aider à procéder.

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